小区绿化面积较大，绿化率在35%左右，小区内植被茂盛，绿植高低错落，疏密有致。小区内设施设备完善，健身器材、 广场、老年人活动中心等均有分布，满足居民休息、健身、娱乐的需求。居民闲暇时喜欢来此健身或聊天。有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。

小区为超高层住宅，建筑采用钢筋混凝土结构，小区是简单、规整的中式风格，外立面以米白色涂料为主，建筑物高大耸立、鳞次栉比，整体较为大气漂亮。小区房龄较新，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，小区外部环境相对美观，保持较好。

小区为商品住宅公寓，由34栋高层和小高层组成，约为3636户，主推面积为142㎡左右的四居室，户型方正，南北通透，采光充足。

小区主要出入口位于未央区沣东新城太平路与征和六路交叉口东北，没有采取人车分流，安全性比较低，早峰期和晚风期容易出现人车拥堵现象，建议居民错峰出行。

小区物业由江苏中南物业服务有限公司西安分公司，物业很专业，服务及时，物业保洁人员认真负责，及时清理垃圾和路障，业主普遍素质较高，使得小区一直保持干净卫生。物业能做到有需求及时响应且经常组织业主进行一些娱乐活动。

小区保安人员充足，24小时全日制轮岗，且保安不定时巡逻，保证小区内的安全；小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况警察能及时赶到，使小区内居民的人身财产安全得以保障；保安平易近人，和邻里关系非常好，有问题第一时间解决，设施维护及问题处理都非常迅速。

小区周边商业配套资源丰富。距离小区约2.9km有华润万象城；距离小区1.1kmm左右有小雨超市，居民购买日常所需比较方便；距离小区1.9km左右有华润万家便利超市（启航时代店），平时居民购买生活用品比较方便。

小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医，距离小区约3.8km有西安长安泰和医院，该医院为综合医院，医学水平较高方便居民及时就医；距离小区1.5km左右有新店子村卫生室，距离小区764m左右有广仁堂医药，距离较近，方便居民及时就诊取药，确保自身健康。

小区周边生活配套齐全，距离小区约2.5m有华云莱市场，市场内菜品多种多样，还比较新鲜，居民平时买菜不叫方便；距小区约1.8有中国农业发展银行（西咸新区支行），居民办理一些理财业务非常方便；小区附近约有1.4km就有中国电信营业厅（沣东车城店），办理一些日常通信业务很方便。

小区周边公共资源丰富，距离小区约3.7km有沣东阿房书城，馆内图书较多，居民平时可以到此工作学习；距离小区约1.3km有雅典公园，居民可以到此游玩散步；距离小区约3km有西安市未央区三桥街道办事处，居民有问题可以到此寻求帮助。

小区周边娱乐设施比较齐全，距离小区约1.8km有西安时代华纳国际影城（启航店），影城评价较高，环境较好，居民平时观影比较方便；小区附近约1.9km有易没gt建身房（后卫寨店），居民平时可以到此娱乐放松；距离小区2.3km左右有宜恋瑜伽，居民平时可以到此健身保持身材。

对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，建议选择133㎡左右的三居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小；对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择142㎡左右的四居室，户型功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度，并且小区周边教育资源，交通便利，很适合有孩子的家庭购买。

小区附近有地铁站，比较吸引上班足，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一方面白领人群白天不在家，不会受到噪音影响，另一方面靠近地铁站出行比较方便，一定程度上可以加快房屋的出售速度，出售价格也不会受到太大影响。本小区周边教育资源丰富，周边均设有幼儿园、小学、初中，子女能方便接受教育，居民接送孩子上下学很方便。业主出售对象可以定位到有孩子的家庭人员上，有孩子在上学的家庭比较看重教育资源，一定程度上，可以加快房屋的出售速度。

对于年轻的上班族来说，可以选择面积约为133㎡的三居室也可以 与人合租，减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为133㎡左右的三居室，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。

小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。另外，业主可以在房屋空闲期缴纳清楚水电物业费，修理好故障电器，避免给租客带来不必要的麻烦。

小区内有健身器材、运动广场和小花园，不仅美化环境而且有利于小区居民的身心健康，邻里之间相互帮助，关系融洽，平时大家喜欢在小区中间的小广场休闲聊天，傍晚老年人可以在门口的 空地处跳舞娱乐。自住居民整体素质较高，整体居住体验较好。

小区多数是业主自住，多为年轻的白领和小高管，也有少部分老人在此帮忙带小孩。小区业主受教育程度普遍较高，综合素质较高。