西安锦园解读
左佺鑫
2019-03-01
富盈地产
特色
【小区户型】小区总共有13东楼，126平米至230平米的都是平层，小区都是小高层总高11层，楼间距大，采光好
【房屋品质】龙安开发商，交房时间2001年，示范小区，隔音效果好
【居民素质】小区租户少，业主大多自住，人员流动性很小，居民素质高，邻里和睦
不足
2001年的房子，房龄有点老，小区车位紧张。小区自带幼儿园、小学。房价偏高
李文方
2018-04-28
众禾小二
特色
【小区户型】小区一共为13栋楼，均为小高层住宅11层或12层，面积143-400不等，均为1梯两户或1梯三户。
【生活配套】对面就是菜市场，一站路即到西市购物城，步行500米就是丰庆公园，隔壁就是民航医院，公交路线高达20条
不足
小区01年交房，02年入住，建筑时间比较长，院内设施稍有陈旧，绿植无人定期修剪！
朱新月
2020-12-03
特色
【轨道交通】出西门200米是公交站，多条公交线路经过。向南500米为建地铁5号线丰庆公园站
【小区户型】总高11层，共13栋楼，主 推143平的南北三室，也有108和126两室共26户，百米楼间距，采光好
【小区设施】小区内部有健身器材，羽毛球场地，儿童游乐场和乒乓球桌，6号楼和7号楼中间有中心广场和喷泉
【生活配套】东门口是西工大小学，西门是吉的堡，工商银行，向北50米有民航西安医院，向北500米是丰庆公园
【房屋品质】龙安开发商，交房时间2002年，隔音效果好，环境优美，公摊仅9%
不足
房龄较长，门口停车不方便，有时较拥挤
阴称
2021-05-26
特色
【小区户型】小区是11层的电梯小高层，小区总共13栋楼。主要推送140平南北通透的，楼间距大，采光好的。
【其他描述】物业是西安锦园物业，电梯费、垃圾费跟物业费一起是1.9元一平，水费是3.8元一吨。
【小区设施】西门进来就是6号楼跟7号楼之间有喷泉，南边有娱乐设施滑梯等设备，进西门口旁边有个大的器械活动广场。
【生活配套】小区东门有西工大附小，西门有工商银行，建设银行。南边1千米有地铁5号线跟丰庆公园。
【房屋品质】龙安开发商，2002交房，环境优美，隔音效果好。
不足
2002的房子，有点老旧，小区自带幼儿园跟小学，房价偏高。
账号已注销
2021-04-25
特色
【轨道交通】小区西门有多条公交线路，南1km有地铁5号线，交通十分方便。
【小区户型】小区都是11层的电梯小高层、1T2H。主推大户型面积在118-220平南北通透占大多数，共13栋楼。
【小区设施】6.7号楼中间有中心喷泉广场，10.11号楼中间有儿童滑滑梯，放学后是小朋友的玩耍要地。
【生活配套】小区南500m有民航医院，东南2km有大唐西市，东南2k开元商城西旺店，南1km地铁5号和丰庆公园。
【居民素质】入住率高，租户少，大多数都是长期居住的，小区住户多为三代人，居住氛围浓厚！
不足
小区年代有点老，外面停车不方便，上下班时间有拥挤。
都启阳
2021-03-15
特色
【轨道交通】小区西门口有多路公交站，西南有5号线地铁口，交通十分便利
【小区户型】小区总共13栋楼，小高层11层高，均为一梯两户，也有部分一梯三户，主推140-156的三室两厅两卫户
【小区设施】小区绿化能达到百分之三十八，小区中间有小公园，南边有娱乐设施滑滑梯等设施，小朋友放学可以玩耍
【生活配套】东北1KM有开元商城，东南1KM有大唐西市，小区南隔壁有民航医院，西南300米有丰庆公园和5号线地铁
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
主要房龄有点老，物业管理很一般
常雷
2021-06-10
昌易房产
特色
【轨道交通】小区西门口有多个公交站牌，南北是地铁5号线，交通便利
【小区户型】小区总共13栋楼，小高层总高11层，均为一梯两户，也有部分一梯三户，主推140到156平的三室户型
【小区设施】西门进来6号楼跟7号楼之间有个喷泉，南边有娱乐设施设备，进西门左转有个大的器械活动广场
【房屋品质】开发商是龙安开发商，2002年交的房。环境优美，隔音效果好。
不足
2002年的房，有点老旧，小区带幼儿园跟小学，房价偏高。
屈涛
2020-12-04
房佰居
特色
【小区户型】小区总共13栋楼 ，小高层总高11层，户型有南北通透140平，三室两厅两卫，楼间距大，采光好
【小区设施】小区内部有 健身器材 羽毛球场地 乒乓球桌 儿童游乐场 喷泉广场
【生活配套】小区东门西工大锦园实验小学，西门吉的堡幼儿园，50米有民航医院，500米丰庆公园
【房屋品质】陕西龙安实业开发有限责任公司，2002年交付房屋，园林社区，
【居民素质】小区租户少，住户人群多数附近上班，院子老人小孩多一些，人员流动低，安静居住氛围浓厚
不足
小区房龄比较老，车位紧张。
王俊峥
2020-06-03
特色
【小区户型】小区主要户型，南北通透140平三室两厅两卫，楼层总高11层，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区中心有大广场带有喷泉，儿童娱乐设施分别分布在小区绿化带附近，还有室内游泳馆，健身房，配套齐全。
【房屋品质】龙安公司开发的，开盘时间1999年，2002年交房，隔音效果很好，环境优美，小康2A级住宅。
【居民素质】租户少，住户人群多是在附近上班，院子里老人小孩多一些，人员流动性低，邻里和睦，居住氛围浓厚
不足
小区01年交房，02年入住，建筑时间比较长，院内设施稍有陈旧，绿植无人定期修剪！
史文龙
2020-04-15
特色
【轨道交通】小区西门出来200米就是公交站牌 东南西北的公交车都有 向南500米是地铁五号线丰庆公园站
【小区户型】小区总共13栋住宅楼，都是一梯两户，一梯三户的小高层，楼间距约为50米，前后采光无遮挡。
【小区设施】小区有喷泉及1000平的绿地，小区喷泉两边有座位可以在这里休息，二号楼和三号楼中间设有儿童滑梯
【生活配套】小区有两处儿童娱乐设施，采用人车分流，小区门口有地下超市，临近有三甲医院，临近丰庆公园，生活方便。
【居民素质】小区在住人口多数是老人小孩 租户少 人员流动性小 舒适安静 邻里关系和睦
不足
小区有点老，时间久了，小区外面停车不方便，老是拥挤
许桐桐
2020-12-04
特色
【小区户型】小区共13栋楼 都是小高层 主 推户型南北通透的三居室
【小区设施】小区内设有乒乓球桌 羽毛球场 健身器材 喷泉和游乐场 供大家平时锻炼娱乐
【房屋品质】龙安开发商，交房时间是2002年，园林社区 环境优美
【居民素质】租户相对来说比较少 都是上班的 小孩和老人比较多 人员流动低
不足
小区年代比较长 物业散漫
刘钊
2020-12-03
特色
【小区户型】小区共13栋楼
均为小高层洋房标准，总高11层
小区楼距大，采光无遮挡
【小区设施】小区中心位置6号楼和七号楼之间有大广场带有喷泉
小区特色有兵乓球桌，羽毛球场，健身房，人车分流
【房屋品质】开发商:陕西龙安，2002年正式交房
锦园小区被评为小康2A级住宅，配套齐全，绿化率高，带西工大名校
不足
除了年代有些久，其他都好
账号已注销
2019-10-07
特色
【轨道交通】小区周边的二环南路及劳动南路有5号线及六号线，2，4，15，28，106，800路公交。
【小区户型】小区大部分户型都是南北通透，面积大部分是141和148平方，小区均为11层小高层。
【小区设施】小区绿化率高达40%，多种乔木，灌木，值披相结合，形成有层次的的景观，品种多样
不足
小区安全管理有待加强
王晓强
2019-11-21
德丰居
特色
【轨道交通】小区西门出来200米就是公交站牌 东南西北的公交车都有 向南500米是地铁五号线丰庆公园站
【小区户型】小区127亩 13栋楼 都是小高层 一梯两户 南北通透
【小区设施】小区中心有喷泉及1000平的绿地，小区喷泉两边有座位可以在这里休息，二号楼和三号楼中间设有儿童滑梯
【生活配套】向东1站路就是大唐西市大型商场，向南500米是丰庆公园适合遛弯 散步
【房屋品质】小区是西北地区第一个小康示范小区 02年的高端小区，大户型居多，四周离马路都远 噪音小
不足
小区 02年的 就是有点时间长
郭午阳
2020-12-06
特色
【小区户型】小区总共13栋楼，总高均为11层。主 推改善三室户型，楼间距较大，绿化较好。
【小区设施】小区内随处可见的儿童娱乐设施，中间还有一个大喷泉
【房屋品质】龙安开发商，2002年交房，小区人车分流，环境优美
不足
小区年代较长，管道老化严重，物业管理一般
张超
2019-08-08
特色
【轨道交通】多条公交线路经过，出西门200米是公交站，往东南西北去的都有，向南500米为在建地铁5号线丰庆公园站
【小区户型】小区共13栋楼，1300多户，均为11层小高层，一梯两户或者一梯三户，楼间距约50米，采光无遮挡，
【小区设施】小区西门广场有喷泉，小区自带游泳馆，健身房，人车分流，东门西工大锦园实验小学，西门为吉的堡锦园幼儿园
【生活配套】小区西南500米丰庆公园，东门西工大锦园实验小学，民航医院，西门为吉的堡锦园幼儿园，安心妈妈月子中心
【房屋品质】2002年交房，开发商为陕西龙安实业开发商，隔音效果好，园林社区，环境优美
不足
房龄稍老，单价偏高，车位紧张
账号已注销
2020-03-24
特色
【小区户型】小区共13栋楼，其中108、126属于两居室共20户，主推141到154南北三居室！
【小区设施】小区内部有乒乓球桌，羽毛球场，健身器材，喷泉和游乐场，供大家平时休闲娱乐，整个小区人车分离！
不足
小区年代时间长，管道有些老化，物业管理散漫！
李亚随
2019-12-20
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，少数一梯三户的，主推户型是120平三室两卫，楼间距大于50米，采光均为南北通透。
【其他描述】小区物业收费标准：一期1.65，二期1.75，三期1.95，小区属于现代化建筑风格。
【房屋品质】小区是西北首个商品房楼盘，由恒大操盘开发，02年统一交房，装修标准一平均价1500元。
不足
小区最大的不足是电梯不通地下车库，上下不方便。还有一些设施老化现象，需要更新换代。
张建慧
2019-05-24
特色
【轨道交通】距离锦园小区公交站西门200米处有4路 、213路等科技路方向公交站距火车站13站，地铁5号线在建。
【小区户型】小区总共13栋楼，均为11层小高层，1梯2户南北通透户型占比较大，楼栋拐角为1梯3户。
【小区设施】小区中心设有喷泉 、中心花园，绿化面积较大，1、2、3号楼之间设有儿童玩乐设施。
【生活配套】小区东门西工大实验附小，民航医院；西门有健身房、吉的堡幼儿园门口2层商业街美容 医疗、等，配套完善。
不足
小区年限较老，顶层个别防护未做好有漏雨情况。
账号已注销
2019-07-21
特色
【小区户型】小区均为11层小高层共13栋，楼间距约45米、采光无遮挡。小区主推148平的南北三居，公摊小。
【小区设施】小区人车分流，大平层底下车位。小区配有活动场所，小孩游乐设施，中心坐拥10000平中央绿色广场。
【生活配套】周边商圈大唐西市、开元商城、华润万家，双地铁（地铁5、6号线在建中），旁边就是丰庆公园。
不足
车位不足，房子2002年的时间有点久！！
