- 金辉凤栖云著
- 16831 元/㎡
- 2023
- 住宅
- 商品房住宅
- 航天大道
- 西安耀葳置业有限公司
- 北京金辉锦江物业服务有限公司西安分公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.4
447米
步行至地铁
123个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是凤栖原，约447米；距离小区最近的公交站是航天大道神舟一路口，136路、177路、196路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.8
小学
7.9
初中
7.7
141个
附近幼儿园
37个
附近小学
22个
附近初中
距离小区最近的小学是特立小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.2
新旧程度
10.0
停车便捷
9.1
物业服务
9.4
40.0%
绿化率
3.5
容积率
1:1.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.9
餐饮服务
7.7
银行金融
7.9
2个
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是斯玛特·商业汇(省直机关三爻小区C区店)，约1253米；最近的综合医院是西安雁塔能康中西医结合医院，约634米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
金辉凤栖云著近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
17805元/㎡
0.67%
03-09
18120元/㎡
1.77%
03-16
17945元/㎡
0.97%
03-23
17688元/㎡
1.43%
03-30
17492元/㎡
1.11%
04-06
17054元/㎡
2.5%
04-13
16835元/㎡
1.28%
04-20
16809元/㎡
0.15%
04-27
16834元/㎡
0.15%
05-04
16803元/㎡
0.18%
05-11
16862元/㎡
0.35%
05-18
16831元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
20595元/㎡
21.0%
2024-07
20016元/㎡
17.6%
2024-08
20011元/㎡
17.57%
2024-09
19430元/㎡
14.16%
2024-10
19021元/㎡
11.76%
2024-11
18877元/㎡
10.91%
2024-12
19108元/㎡
2.59%
2025-01
19015元/㎡
9.99%
2025-02
17686元/㎡
17.1%
2025-03
17668元/㎡
16.47%
2025-04
16822元/㎡
19.59%
2025-05
16831元/㎡
19.96%
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