伟丰花园以近代园林为主，社区内分为12个景点林区，四季花香、绿树满目，使住房与绿化环境完全融合，堪称为园中园。小区绿化程度达到了40%，树林枝繁叶茂，郁郁葱葱，清新自然。

小区建筑是欧式风格融入现代动感，简约流畅，整体建筑风格和谐统一。洋房的外立面为红白相间的面砖，中层为涂料。高层的外立面为砖红色的面砖，中层为涂料。外立面维护得较好，整体显得比较新。

小区总占地面积51000㎡，建筑总面积96000㎡，南北两区共有11栋，共637户。小区有69㎡-85㎡的一室， 95㎡-105㎡的两室 ，128㎡-172㎡的三室，208㎡-286㎡的复式楼房，290㎡的别墅。楼栋间距较宽。大部分户型都是南北通透，采光通风情况非常好。

小区有两个出入口，在西侧与南侧。西门在7栋附近，靠近伟丰图文。南门在康辉旅游旁边，靠近清野国际烘焙学校。

小区物业服务质量整体很一般，还需进一步改善，物业收费比较合理。电梯和花园的清洁工作还不错，但对小区楼栋内的垃圾清理得不够及时。另外，对住户的提出的问题不能及时解决。

小区采取信息网络化、安全保安自动化及管理人性化的方式，有红外线摄影设与禁系统，住户需刷卡才能进入。对小区内公共娱乐设施、水池等部位，都有设置安全警示标志。小区内的各个消防通道畅通，消防器材可随时启用。

小区周边商业资源丰富，有人人乐商场和徐记海鲜等。距离小区900余米有徐记海鲜明德门店，菜品丰富齐全，价格合理。距离小区约1.5公里有人人乐南郊店，居民可到此处购买多种生活用品。

小区周边医疗资源丰富，有中山医院、西安市第八医院等。中山医院距离小区1.8公里，是一家综合性医院，资质过硬设备齐全。距离小区300米有西安市第八医院，也是一家综合性的大医院，居民看病就医十分方便。

小区周边生活服务设施齐全，有鑫泰大药房、农业银行、朱雀农贸市场等，能够满足居民生活各项需求。距离小区70米是鑫泰大药房，药品种类齐全，可以使用医保卡。距离小区200余米的是朱雀农贸市场，肉类、蔬菜和水果应有尽有。

小区周边公共资源一般，有陕西自然博物馆和西安植物园。距离小区700米有陕西自然博物馆，风景宜人，环境优雅。距离小区4.5公里有陕西省西安植物园，适合全家出游。

小区周边有包括欢乐迪氧吧ktv和碧玺养生会馆在内的许多休闲娱乐场所。距离小区600米左右有欢乐迪氧吧KTV电视塔店，服务质量很好。距离小区450米左右有碧玺汗蒸养生馆，居民可以来此放松身体，减重排毒。

对于预算不充足的年轻购房者来说，可以选择69㎡-85㎡的一室或95㎡-105㎡的两室 ，采光通风情况不错，总价较低。对于收入较高的家庭成员较多的购房者来说，可以考虑购买128㎡-172㎡三的室或208㎡-286㎡的复式楼房，阳台空间大，生活更加舒适。

小区周边设施齐全，交通条件也很便利。小区容积率一般，部分住房的采光和通风情况一般。小区中部楼栋下有开阔空间的周边高层住房可以适当调高价格。小区离早市较近的楼栋，房价可适当调低。

在周边上学和有孩子在周边上学的陪读家庭，可以选择租住该小区。单身人士可以选择小户型的中高层住房，租金不高，又可以享受温馨独立的居住空间。有孩子同住的可以选择整租三居户型，居住空间比较宽裕。

出租房源的价格可按交通便利程度进行适当调整，如距离出口公交站台近的，交通更加的便利，价格可提高一些。中低层采光不是很好的可以适当降低价格。另外，业主可对一局或者两居的小户型适当调低租金，采用文艺清新的风格进行装修，与环境优美的小区居住环境和谐搭配，吸引年轻租客。

小区内部市政集中供暖，小区里有12个景点林区，四季花香、绿树满目，使人与自然完全融合，堪称为园中园。户型多样，间间采光通透。尽享自然的宁谧和家的温馨。

小区地理位置不错，交通条件比较便利，小区户型大多是两居和三居的中户型。周边有西安多所高校，住户多为老师或者是有孩子的家庭，年龄主要在25-45岁之间。居民的综合素质比较高，邻里之间相处融洽。

小区的租住比例一般，租客多为在周边学校上学的学生或者是任教的老师。选择租住该小区的原因有：1、靠近大学城，学生上学或者教师上班都比较方便。2、周边生活资源比较丰富，居民日常生活都很便利。