金辉天鹅湾解读
曹常常
2020-05-29
安居客N+
特色
【轨道交通】小区出门10米就是红庙坡公交站，主要有K18/900/221/711等公交。
【小区户型】小区总共14栋楼5/6号楼为小高层其他楼栋为高层楼间距大，主要户型是89平到107平的两室三室
【小区设施】小区自带幼儿园和健身房，车位为地下停车场车位比1：2车位充足
【生活配套】核心200米网红打卡地龙湖老城根，小区向西1000米三甲医院大兴医院
【居民素质】小区老人小孩较多，居住氛围很好，住户素质普遍较高
不足
小区目前价位高于周边小区
朱飞宏
2019-09-29
安居客N+
特色
【轨道交通】小区西门口50米即公交站，108、9路，可直达高铁站、火车站，地铁8号线正在建设中。
【小区户型】小区力荐户型为1-8号楼两室和03户型小三室，两室户型方正没有浪费，三室户型南北通透。
【小区设施】小区西门口进门就是健身中心、会所及小区内自带双语幼儿园、自带游乐场和健身器材，设施非常完善！
【生活配套】小区对面西南方向有龙湖星悦荟及老城根商业街，向西800米就是大兴综合医院。
【房屋品质】小区房子分为三期开发建设，分别是12、13和16年交房，开发商为福建金辉集团有限公司，是明星公司。
不足
小区没有规划电动车停车点，导致小区电动车停车不规范，有安全隐患。
刘新园
2022-04-01
特色
【轨道交通】小区门口公交车有21路、511路、9路、31路、108路、261路、702路、528路等
【小区设施】小区内设有健身会所，健身器材，儿童娱乐场所
【生活配套】小区对面有华润万家、老城根、龙湖星月荟等生活购物商场
【房屋品质】由西安融辉房地产开发，金辉物业管理，2014-2015年交房，小区楼龄较新，环境舒适，小区优美。
不足
小区人车不分流，小区地下车库口在小区里面，出入易产生拥堵。
魏向
2021-10-23
特色
【轨道交通】小区在红庙坡十字东北角，地理位置优越，周边有多条公交线路，交通便利。
【小区设施】小区绿化35%以上，整个小区就像一个公园。有健身器材，儿童游乐器材，特别适宜居住
【生活配套】小区紧临龙湖星悦荟和老城根，离汉城湖遗址公园仅两站公交路程，商业配套成熟，公园环境优美
【房屋品质】小区是金辉地产于2014年和2016年分两期开发，品质有保障。后期维护也是由金辉物业来提供服务。
不足
小区没有人车分流，就是有专门的车行道。
杨波
2021-07-17
辉生活物业
特色
【轨道交通】小区交通便捷。小区西门口就是公交红庙坡站。有多路公交停靠。小区西边与南边都是星火路和大兴东路主干道。
【小区户型】小区一共13栋楼，分两期开发。主推户型81－95的两室和89－107的三室。属于刚需楼盘主打小户型。
【小区设施】小区环境优美绿化率高，健身器材，儿童游乐场。小区自带幼儿园和健身房。小区门口就有24小时生活超市。
【生活配套】小区地理位置优越。小区自带幼儿园和健身房。小区斜对面300米就是网红老城根购物中心。
【房屋品质】小区是14－15年交房。开发商和物业都是金辉集团的，整体品质相对较好。房屋均为毛坯交付。
不足
小区人车不分流。小区地下车库口在小区里面。出入易产生拥堵。
王罡
2021-01-05
特色
【轨道交通】小区向南1500米是玉祥门地铁口，出门50米，就是公交站牌和地铁口，公交路线有109.900.235
【小区户型】小区共13栋楼，一到八号楼为一期，两室和小三室，户型比较大，实用面积比较高，全明户型
【小区设施】小区5栋楼附近有个健身所，有游泳馆，健身馆。小区绿化高，花菜树木给人一种愉快的心情，小区内人车分流
【生活配套】小区西南200米是老城根和龙湖星悦荟大型商场，小区向西1000米是大兴医院
【房屋品质】小区房子分为三期开发建设，分别是12、13和16年交房，开发商是福建金辉集团有限公司
不足
小区价位高于周边小区，电动车缺少管理停靠地方，物业正在处理
账号已注销
2021-01-22
特色
【轨道交通】小区西门口50米是公交站 有9路 108路可到高铁站 火车站 。地铁八号线正在建设
【小区户型】小区总共13栋楼 一到八号楼为一期，两室三室四室户型比较大 实用面积高 全明户型
【生活配套】小区西南角是龙湖星悦荟、老城根商业街距离200米。吃喝玩乐一条龙服务，距大兴医院仅两站路巨
【房屋品质】小区为2014-2016年 分批次交房 物业为金辉自己的物业 一级物业 安保严格 服务好 市政供暖。
不足
小区价位高于周边价位
张育鹏
2020-07-24
特色
【小区户型】小区总共13栋楼，两室83㎡（东南，西南）朝向。三室103㎡107㎡116㎡南北通透。
【小区设施】小区自带幼儿园和健身房，9号楼下有高端会所集健身房游泳池为一体，车位是地下停车，车位比1:2车位充足
【生活配套】小区西南角200米是老城根商场和龙湖星悦荟商业综合体。小区向西1000米是三甲医院大兴医院
【房屋品质】小区房子分为三期开发建设，分别是12、13和16年交房，开发商是福建金辉集团有限公司，是明星公司
【居民素质】小区入住率高，老人小孩较多，租户少，居住氛围浓厚，住户素质普遍较高
不足
小区价位高于周边小区，电动车缺少管理停靠地方，物业正在处理
杨婧
2021-03-22
富邻租售
特色
【轨道交通】小区位于红庙坡十字，交通便利。门口就是公交261，711，235，900路等公交线路。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，大户型117平四室两位为我主力户型，84平两房一厅卫，适合改
【小区设施】小区自带健身房和幼儿园，小区中心位置设有健身器材，儿童滑梯等多个娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】小区对面就是老城根商业街，龙湖星悦荟，太奥广场等大型商场，给小朋友提供游玩空间。
不足
金辉一级品牌小区，14年毛坯交付，小区绿化好，环境优美，人车分流
张贞
2020-10-26
特色
【轨道交通】门口50米就是公交车站 10多辆公交车经过 可以做5站到地铁2号线 小区对面坐5站可以到地铁1号线
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主要推荐的是刚需两室 ，两室两厅一厨一卫，户型特别好 楼间距大，采光好。
【其他描述】金辉自己的物业 以及物业 小区 .24全程为您服务
【小区设施】小区中心都是绿化 绿化有儿童滑梯，沙坑等 游乐的天堂 你还在等什么
【生活配套】小区斜对面就是答应商超 好利来 小米 耐克阿迪等等大型品牌活动 下班之余可以带着游玩购物
不足
小区美中不足就是 人车不分流
张洁
2020-10-11
帮众房产
特色
【轨道交通】小区向南1500米是玉祥门地铁口，出门50米就是公交站牌。公交路线有109 9 900
235
【小区户型】小区一共13栋楼，一到八号楼为一期，两室和小三室，户型比较大，实用面积比较高，全明户型。
【小区设施】小区西门就是健身，游泳，会所。小区自带双语幼儿园，自带游乐场，设施非常完善
【生活配套】小区西南200米是老城根和龙湖星悦会大型商场.小区向西1000米是三大兴医院。
【房屋品质】小区5栋楼旁边有个健身所，有游泳馆，小区绿化达到45%，小区人车分流。小区车位1比2车位充足
不足
小区进深有点长，只有两个门，小区里面电动车比较多
王俊峥
2020-05-27
特色
【轨道交通】小区西门口50米即公交站，108、9路，可直达高铁站、火车站，地铁8号线正在建设中。
【小区户型】小区力荐户型为1-8号楼两室和03户型小三室，两室户型方正没有浪费，三室户型南北通透。
【小区设施】小区西门口进门就是健身中心、会所及小区内自带双语幼儿园、自带游乐场和健身器材，设施非常完善
【生活配套】小区对面西南方向有龙湖星悦荟及老城根商业街，向西800米就是大兴综合医院。
【房屋品质】小区房子分为三期开发建设，分别是12、13和16年交房，开发商为福建金辉集团有限公司，是明星公司
不足
小区价位高于周围小区，小区属于高端小区，小区存在电动车商量情况 现在物业真在调整中
曹旭杰
2021-07-09
特色
【轨道交通】小区西门是公交线红庙坡站有900.702.261等，小区南侧1.5公里处是地铁一号线玉祥门站
【小区户型】小区共14栋楼5号6号楼为小高层剩余全是高层，楼间距大。户型主要是以89平107平三室为主
【小区设施】小区9号楼下有高端会所集健身房游泳池为一体，旁边是星期八幼儿园。人车分流车位比1.2比1
不足
小区西南角200米处是老城根商场 龙湖星悦荟商业综合体，集餐饮超市 购物 娱乐为一体的大型商业超市！
陈梦
2020-05-13
特色
【轨道交通】小区西门是公交线红庙坡站有900.702.261等，小区南侧1.5公里处是地铁一号线玉祥门站
【小区户型】小区总共14栋楼，其中5号楼和6号楼是小高层，其余为33层高层，楼间距大，布局合理，采光较好。
【小区设施】小区西门口进门就是健身、会所及小区内自带双语幼儿园、自带游乐场和健身器材，设施非常完善！
【生活配套】小区出门50米就是老城根和龙湖星悦荟大型购物广场。
【居民素质】小区素质住户居多，且小区是近5年内的新小区，租户少。还有小孩老人相对多些以三代人为主。居住氛围浓厚。
不足
小区目前价位高于周边小区
方小龙
2020-05-06
特色
【轨道交通】小区出门10米就是红庙坡公交站，主要有K18/900/221/711等公交。
【小区户型】小区总共14栋楼5/6号楼为小高层其他楼栋为高层楼间距大，主要户型是89平到107平的两室三室
【小区设施】小区9号楼下有高端会所集健身房游泳池为一体，旁边是星期八幼儿园。人车分流车位比1.2比1
【生活配套】小区西南角200米处是老城根商场 龙湖星悦荟商业综合体，集餐饮超市 购物 娱乐为一体的大型商业超市！
【居民素质】小区入住率高 人流量大 适合居家 居民素质高
不足
小区目前价位高于周边小区
账号已注销
2020-06-17
特色
【轨道交通】到龙首村2.0千米 可乘二号线
【小区户型】小区两室83㎡ 【东南、西南】 三室116㎡、103㎡、107㎡ 南北通透
【小区设施】小区西门口进门就是健身、会所及小区内自带双语幼儿园、自带游乐场和健身器材，设施非常完善
【生活配套】小区核心300米老城根，龙湖星悦汇购物中心，核心1000米大兴医院
【居民素质】小区素质住户居多，且小区是近5年内的新小区，租户少。还有小孩老人相对多些以三代人为主。居住氛围浓厚。
不足
小区目前价位高于周边小区
王宏涛
2020-05-18
特色
【轨道交通】小区西门就是红庙坡站有900、21、9、等多条公交路线，南侧离地铁一号线玉祥门站1.5公里
【小区户型】金辉天鹅湾红庙坡小区都14栋楼，56号为电梯小高层，其它栋数为电梯高层，楼间距大，
【小区设施】小区5栋楼附近有个健身所，有游泳馆、健身馆；小区绿化高，花草树木给人一种愉快的心情，小区内人车分流。
【生活配套】小区出门50米就是老城根和龙湖星悦荟大型购物广场。
【居民素质】小区素质住户居多，且小区是近5年内的新小区，租户少。还有小孩老人相对多些以三代人为主。居住氛围浓厚。
不足
小区目前价位高于周边小区
李明
2020-05-17
特色
【轨道交通】小区出门10米就是红庙坡公交站，主要有K18/900/221/711等公交。
【小区户型】小区总共13栋楼，两室为84平东南西南，三室103-108平南北通透，112-116平南北通透四室
【小区设施】小区9号楼下有高端会所集健身房游泳池为一体，旁边是星期八幼儿园。人车分流车位比1.2比1
【生活配套】核心200米网红打卡地龙湖老城根，小区向西1000米三甲医院大兴医院
【居民素质】小区素质住户居多，且小区是近5年内的新小区，租户少。还有小孩老人相对多些以三代人为主。居住氛围浓厚。
不足
小区目前价位高于周边小区
骆高元
2020-05-06
特色
【轨道交通】小区西门是公交线红庙坡站有900.702.261等，小区南侧1.5公里处是地铁一号线玉祥门站
【小区户型】金辉天鹅湾红庙坡小区都14栋楼，56号为电梯小高层，其它栋数为电梯高层，楼间距大，
【小区设施】小区有自带的健身房和幼儿园和地下车位，车位1：1.5，车位充足
【生活配套】核心200米网红打卡地龙湖老城根，小区向西1000米三甲医院大兴医院
【居民素质】小区入住率高 人流量大 适合居家 居民素质高
不足
小区目前价位高于周边小区
樊永超
2021-06-08
特色
【小区户型】小区以2梯4户为主，点板结合。两室与三室为主，一室和4室为配套。
【小区设施】小区内有儿童沙坑、滑滑梯、单杠、双杠、乒乓球桌等健身玩耍区。也有专业健身会所，内含游泳池、拳击等等。
不足
电动车没做到人车分离，周边人流大，门口容易堵车。
