- 宏信国际花园
- 17872 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 环城南路东段334号
- 陕西佳地房地产开发有限公司
- 香港吉祥物业
小区概述
- 宏信国际花园小区位于西安市碑林区环城南路东段334号，属于南稍门板块。小区由陕西佳地房地产开发有限公司投资开发，于2012年竣工，房屋产权年限为70年。小区楼栋层高为24层-33层，小区楼栋间距适中，住房的采光通风良好。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁2号线永宁门地铁站400米，居民轨交出行方便
- 振兴路小学距离小区700米，居民孩子可就近入读
- 小区健身设施齐全，方便居民锻炼身体
缺点- 小区内路面有破损现象，物业不及时维修
- 小区排水系统不够完善，下大暴雨时会有积水
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
9.9
公交便捷度
7.5
374米
步行至地铁
132个
附近公交站
11个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁2号线永宁门地铁站400米，距离地铁1号线北大街地铁站2.3公里，居民轨交出行方便。
公交：小区1公里内有文昌门站、南门站、刁家村站，途经的公交线路有14路、23路、40路、208路、216路和221路，可以给居民带来出行上的便利。
自驾：小区靠近环城南路东段，小区出来向南1公里到达长安路，居民日常自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.7
小学
9.0
初中
9.5
104个
附近幼儿园
71个
附近小学
64个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有文艺路小学、西安市第八中学、振兴路小学等。
1、振兴路小学距离小区700米，该校教育理念先进、教学方法得当。
2、文艺路小学距离小区800米，该校师资力量雄厚，教学质量好。
3、西安市第八中学距离小区1.1公里，该校名师汇集，教学成果丰硕。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.8
停车便捷
7.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为30%，小区内高木与灌木错落相叠，道路两旁还有草坪，定期修剪。小区环境在总体的设计风格上独具匠心。在园林设计上结合建筑特点，营造现代建筑与景观相结合，最适合国人居住的现代住宅典范。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主，讲究错落有致，线条整齐，运用新材料、新技术，建造适应现代生活的建筑，外观宏伟壮观，很少使用装饰。整体建筑干净利落，整体经典耐看。住房外立面为涂料，以奶茶色为主色调，外立面较新。
楼栋分布
小区楼栋层高为24层-33层，小区楼栋间距适中，住房的采光通风良好。小区户型有一居户型面积为38.34㎡-45.11㎡，二居户型面积为83.72㎡-105.28㎡，三居户型面积为129.6㎡-137.83㎡，四居户型面积为184.75㎡。
出入口
小区只有一个出入口，是西门，靠近环城南路东段，上下班高峰期人车流量大。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 4267户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区内建有长廊和凉亭，环境幽静，是小区内居民饭后娱乐的好去处。道路旁边每隔一段距离都安放有垃圾桶，方便居民扔垃圾。小区内还有多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。
物业服务
小区物业服务质量较好，小区物业工作人员的态度积极友善，对小区内住户提出的要求能及时解决，对小区内公共设施的维护也到位。定期会对公共区域的垃圾桶进行清理，对生活垃圾进行分类处理，基本能够保证居民的居住环境干净整洁。
安保
小区内有专门的安保治安人员，按规定上岗交接班，忠于职守，小区内居民有事情可以随时去找安保人员进行反应，安保工作人员会热情帮助解决问题，小区安保工作人员会24小时不定时在小区内进行巡逻，防止小区内出现突发情况，保证小区内居民的安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业是香港吉祥物业，物业办公地点是西安市凤城九路北侧海荣名城42幢2单元25层12507室。
物业费用
- 0.00元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地面300.00元/月
生活配套
商业配套
9.9
就医买药
10.0
餐饮服务
9.7
银行金融
9.0
17个
购物中心
3个
商场
214个
超市
69个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有世纪金花、王府井百货、华润万家等。
1、世纪金花距离小区150米，居民到此地消费购物方便。
2、王府井百货距离小区500米，商品种类多，居民购物方便。
3、华润万家距离小区700米，超市内的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有西安市第一医院、西安市红会医院、陕西省骨科医院等。
1、西安市第一医院距离小区700米，居民有轻伤小病可到此就医。
2、西安市红会医院距离小区800米，该院医资力量强大，拥有主任医师、副主任医师多名。
3、陕西省骨科医院距离小区800米，医院院区干净整洁，医疗设备先进。
生活服务
小区生活服务配套较多，有中国民生银行、长安街道综合市场、鸿康大药房等。
1、中国民生银行距离小区100米，居民可到此处办理储蓄或理财业务。
2、长安街道综合市场距离小区800米，居民买菜方便。
3、鸿康大药房距离小区100米，居民可在此购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源丰富，有环城公园、回音公园、身临其境VR主题公园等。
1、身临其境VR主题公园距离小区800米，该公园景色怡人，是居民休闲赏景的好地方。
2、回音公园距离小区700米，居民可到此游玩赏景。
3、环城公园距离小区200米，居民可带孩子到此游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有横店影城、漫咖啡、桂mototo酒吧等。
1、横店影城距离小区900米，居民可到此品尝蛋糕甜点。
2、漫咖啡距离小区200米，居民可到此品尝咖啡、聊天小坐。
3、桂mototo酒吧距离小区200米，居民可到此喝酒娱乐。
宏信国际花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
18091元/㎡
0.03%
01-19
18141元/㎡
0.28%
01-26
18270元/㎡
0.71%
02-02
18564元/㎡
1.61%
02-09
18857元/㎡
1.58%
02-16
18899元/㎡
0.22%
02-23
18868元/㎡
0.16%
03-02
18584元/㎡
1.51%
03-09
18279元/㎡
1.64%
03-16
18065元/㎡
1.17%
03-23
17965元/㎡
0.55%
03-30
17872元/㎡
0.52%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
18470元/㎡
25.0%
2024-06
18247元/㎡
25.9%
2024-07
18204元/㎡
26.08%
2024-08
18204元/㎡
20.49%
2024-09
18204元/㎡
19.82%
2024-10
18204元/㎡
16.36%
2024-11
18194元/㎡
3.31%
2024-12
18180元/㎡
2.34%
2025-01
18197元/㎡
2.38%
2025-02
18868元/㎡
2.37%
2025-03
17940元/㎡
2.03%
2025-04
17872元/㎡
2.18%
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