小区采用丰富多样的园林设计方式，绿化率达40%，整体感觉比较舒适。小区景观主要是灌木和乔木，没有草坪，在楼栋附近，比较茂密，小区内有各种各样的植物花卉，居民可以在那里散步，放松心情，小区内还设有凉亭，居民在那里可以停留，小憩片刻。

小区整体建筑风格为高端大气、简洁大方，外立面选用面砖，防水、防火、耐磨、耐腐蚀，选取土黄色、深棕色涂料，整体感觉比较温馨，物业管理较好，外立面整体比较新。

小区建筑类型为板塔结合，建筑面积为300000平方米，占地面积为69930平方米，楼栋总数为8栋。小区户型面积在54-364㎡之间，跨度较大，有一房、二房、三房、四房、五房，五种户型。

小区共3个出入口，南门、北门，在仁厚庄南路85号，东门，在东二环路与仁厚庄南路交叉口西150m。

小区物业公司为愿景物业，管理较好，安排有专人打扫卫生，整体环境比较干净。物业还分别对绿植、水景以及公共设施进行了较好的维护，绿植生机勃勃，水景也没有出现干涸的现象，公共设施没有损坏情况。

小区物业公司为愿景物业，管理较好，安排有门卫和保安，提高了小区的整体安全性。另外，该小区已与110联网，在遇到危害到安全或偷窃等事件时，民警可迅速赶到小区，保护业主安全。小区设有门禁，居民需要刷卡进入。

小区周边商业配套资源较好，有新兴广场、华润万家、华润万家生活超市、你的披萨等。 1、新兴广场，距离小区约370m，东西品种齐全，质量较高，环境整洁且员工服务态度好，很受居民喜爱。 2、你的披萨，距离小区约60m，店面不大，人气较旺，适合团购，现点现做。

小区周边医疗资源较好，有西安市第九医院、陕西省第二人民医院、西安市儿童医院（东区）等。 1、西安市第九医院，距离小区约2.9km，是一家三甲医院，医疗设备比较先进。 2、陕西省第二人民医院，距离小区约2.5km，是一家三级医院，环境干净，医疗资源雄厚。

小区周边生活服务配套设施较好，有长安银行、众信医药超市、太液坊便民综合市场等。 1、长安银行，距离小区约80m，居民的基础金融业务可以得到较好满足。 2、太液坊便民综合市场，距离小区约690m，环境干净、卫生条件好、种类齐全、价格亲民，居民的日常买菜需求可以得到满足。

小区周边公共资源较好，有兴庆宫公园、韦恩健身、亚特体育俱乐部、西安理工大学图书馆等。 1、兴庆宫公园，距离小区约1km，环境很好，风景优美，空气清新，居民在那可以舒缓心情，是休闲散步的好地方。 2、西安理工大学图书馆，距离小区约400m，书籍种类多，氛围浓郁，适合读书学习。

小区周边休闲娱乐资源较好，有滚石乐生活电影KTV、E网网咖、野蛮人网咖、私人影院等。 1、滚石乐生活电影KTV，距离小区约90m，音响好，环境好，设施齐全，价格亲民，工作人员态度和善，居民的休闲娱乐在一定程度上得以满足。 2、E网网咖，距离小区约210m，设施新全，环境好，工作人员态度好，比较舒适。

1、建议白领人士购买中间一点远离街边的房子，不会受到街道噪音的影响，能够得到较好的睡眠，保证第二天上班的充足精力。 2、对于新婚夫妇等刚需客户，可能预算不多，建议购买的两房户型，面积在78-87㎡之间，这种户型实际使用面积大，南北通透，总价低，是刚需型客户的首选。

1、影响小区房屋定价的主要因素是小区的位置，楼层高度和装修情况，多数人喜欢楼层高一点的房屋，高楼层采光较好，视野开阔，位置佳和装修好的房屋定价会更高，反之则较低。 2、小区部分楼栋靠近金花南路，早晚高峰时期的噪音影响较大，业主在出售时需考虑全面，避免盲目定价。

1、对于工作的白领，白天工作忙碌，晚上需要高质量的睡眠，可以租住在马路远点的楼栋，户型上首选二房户型，面积在78-87㎡之间，较为适中，租金也相对较低，在可承受范围之内。 2、建议在附近工作的人群在此租房，选择整租或者合租，可以节约生活成本。

1、对于出租房子的业主朋友们，建议家里的水电燃气、家电一定要做好维护，房屋空置时期的水电燃气费缴纳清楚。 2、位于小区中心的楼栋，居住环境相对静谧舒适，定价可以适当高于其他楼栋。

1、小区周边超市较多，居民的日常生活所需的购买比较方便。 2、小区有保安门卫，楼栋还有门禁，安全性较高，居民居住比较放心。

小区总户数为2099户，自住和出租都比较多。小区常住人群为在周边工作的白领和在部分大学生。居民普遍文化水平较高，居民整体素质比较高，邻里关系比较融洽。

小区租住主要是在周边上学的大学生，选择租住在此的原因有： 1、小区靠近西安工程大学等知名学府，周边公交线路多，轨交便捷，居民上下学比较方便。 2、小区环境较好、绿化率高，居住舒适度比较高。