小区绿化率约为28%，绿化程度较低，环境一般。小区有小广场，居民日常聊天、散步比较方便。老人经常在老年活动中心下棋、喝茶，氛围很好。小区有儿童乐园，孩子放学有玩耍的地方，有健身设施，居民常在此健身休闲。小区保洁人员早晚会清理垃圾，卫生维护较好。

小区整体建筑风格为简约的现代风格，外观比较有立体感。小高层外立面以灰色为主，高层外立面以黄色，比较大气。楼栋墙体厚实，外立面采用涂料粉刷，防水隔热保温效果都比较好，楼栋装有双层真空玻璃进行隔音。外立面物业维护较好，没有出现墙面脱落现象，看起来比较新。

小区楼栋由小高层和高层组成，共有约12栋楼，小高层约有9栋，高层约有3栋，带电梯。小区主力户型为97㎡左右的二房，123㎡-130㎡左右的三房。小区户型南北通透，楼间距较宽，底层不影响采光，视野比较好。

小区共有一个出入口，西门位于菜鸟驿站附近，机动车和行人都可通行。小区没有实行人车分流，早晚高峰比较拥堵，居民出行要注意安全。

小区物业服务总体上比较专业，物业会定期修剪绿化树木，清理广场的垃圾，保障环境美观。小区的儿童乐园和健身设施等也会定期维护，保障居民使用时安全舒适。小区保洁人员充足，卫生维护较好。小区外立面维护较好，没有出现墙面脱落现象。

小区门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装了较多的摄像头，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区西面约1.6km为东门商业广场，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，距小区约2.3km有欣悦商城，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约979m有兰航超市，小区附近约730m有华龙超市（瓜彰路店），超市物品齐全，满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较齐全，居民生活购物比较方便。

距小区约2.6km为西安市长安区妇幼保健院，是一家二级甲等综合医院。小区附近约2.1km有陕西省第四人民医院分院，该医院是一家三级综合性医院。小区附近约1.7km有长安利民医院，该医院是一家私立综合性医院。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。

小区西北面约1.6km有活色生鲜农贸市场，距小区约1.7km有惠民商贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类比较齐全。小区附近约1.2km有陕西信合（滨河大道），距小区约1.7km有中国工商银行，居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。中国电信营业厅距小区约1.2km，居民办理通信业务方便。

樊川公园距小区约1.3km，环境较好，居民空闲可以去游玩。小区附近约475m有杜牧公园，距离较近，是居民业余时间休闲放松的好去处。小区附近约1.8km有长安区劳动就业管理服务中心（韦曲南街），距离较近，居民办理业务方便。

小区附近约1.6km有九号会所酒店影院KTV和莱卡音秀KTV，方便居民业余时间唱歌放松。距小区约1.2km有纳米汗蒸养生馆，居民养生放松比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较全面，方便居民娱乐休闲。

小区户型多样，独居的上班族或者是夫妻两人可以购买97㎡左右的二房，相对不拥挤，方便工作生活。123㎡-130㎡左右的三房，适合一家三口居住，家庭成员有独立空间。小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便，有孩子的家庭可以考虑购买。

小区周边教育资源比较丰富，方便孩子上学，比较吸引有孩子的家庭，业主可以将目标人群定位在有孩子的家庭，有利于房屋出售。小区停车位紧张，居民停车不方便，如果有车位，业主出售房子时可以带上停车位，一定程度上会加快房子出售速度。

小区户型比较适合刚需型人群居住，独居的上班族可以与人合租，房租相对较低，可以减轻资金压力。夫妻两人可以考虑租住97㎡左右的二房，方便工作生活。123㎡-130㎡左右的三房，空间比较充足，一家三口可以选择租住，楼栋带电梯，老人和孩子不用担心上下楼的问题。

小区周边教育资源比较丰富，比较吸引有孩子的家庭租住，房东可以主要选择这部分人群进行出租。97㎡左右的二房和123㎡-130㎡左右的三房，房东可以采取合租政策，一定程度上会加快房屋出租。小区环境一般，影响居住舒适度，房东可以对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，增强居住舒适度，可以加快出租速度。

小区有小广场，居民常在广场散步休闲。老人经常在老年活动中心下棋、聊天，氛围很好，儿童乐园让孩子放学有玩耍的地方。小区老年人相对要多一点，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。小区周边交通配套不完善，居民出行不方便，影响居住舒适度。

小区业主多为本地人，老年人居多，一家两代人居住较多。有一部分年轻人居住，基本为附近的上班族，作息比较规律。小区居民之间比较熟悉，常聚在一起畅聊家常，居住氛围浓厚。小区人员流动率较小，亲密度较高，邻里关系和谐，居民素质比较高。