- 增源航都绿洲
- 15406 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 神舟三路269号,近航开路
- 西安增源房地产开发有限公司
- 成都金房物业集团有限责任公司
小区概述
- 增源航都绿洲位于长安区航天城板块，小区于2014年竣工，小区由西安增源房地产开发有限公司开发；小区共约19栋楼，为高层、超高层商品房住宅，小区容积率约为3.5，小区户型面积有49㎡-234㎡左右的1-4居室和约343㎡的6居室；小区绿化率约为35%，环境好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，环境好；
- 小区附近有飞天路地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区车位少，停车比较紧张；
- 小区部分楼栋靠近航拓路，有轻微的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.5
661米
步行至地铁
225个
附近公交站
5个
附近地铁站
距小区约489m是飞天路地铁站，途经地铁4号线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约291m是神舟三路航拓路口公交站，有177路、178路公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约234m是航拓路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.6
小学
7.7
初中
7.5
88个
附近幼儿园
31个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约148m是西安航天城第四幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约810m是富力城黄河国际小学，是一所公立小学；距离小区约1.1km是西安航天城第三初级中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
8.5
停车便捷
7.9
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率约35%，采用丰富多样的园林景观设计，将水系景观和园林设计完美融合。小区内的走道旁都有花草树木，每月有专人进行维护修剪，每天都会安排回收小区内垃圾桶里的垃圾，整体环境保持得十分干净。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，每排楼栋平行对称，布局整齐耐看。建筑外表以白色为主，给人一种舒畅的感觉，设计体现出楼体外檐的大气、沉稳、奢华更加提升了高端产品的细节品质，建筑外表较新，没有陈旧感。
楼栋分布
小区共约19栋楼，为高层、超高层商品房住宅，小区容积率约为3.5，小区户型面积有49㎡-234㎡左右的1-4居室和约343㎡的6居室。
出入口
小区有4个出入口，西门（仅行人）位于神舟三路东；南门（仅行人）位于航拓路，在西安航天城第四幼儿园附近；北门（禁机动车）位于航开路南50m；停车场位于神舟三路，在西门的南侧。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 3601户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区花园；
- 长椅；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材。
物业服务
小区物业质量高，每栋楼有专门的保洁员，平时对小区的环境维护相当频繁，整体卫生保持得很干净。小区物业还帮居民代收包裹，方便平时白天上班的人群。物业人员都是经过专业培训的，服务水准非常高。
安保
小区日常有多名保安巡逻，门岗处会有一名保安站岗对外来人员登记，保安还负责每天检查每栋楼的设施设备，有不好的地方很快就会修好。小区保安系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 成都金房物业集团有限责任公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共2388车位
- 地下2388个
车位比
- 1:0.66
停车费
- 地面500.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.6
餐饮服务
7.0
银行金融
7.7
2个
购物中心
暂无
商场
48个
超市
14个
便利店
商业配套
距离小区约1.8km有金辉广场购物中心，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约175m有山果生活超市(航天店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约274m有每一天便利连锁(航开路店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约1.5km有西安航天总医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约174m有长安诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约156m有爱健康医药超市(芝参堂NO.12)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.6km有产地水果批发零售，距离较近，居民买水果比较方便；距离小区约365m有中国银行(西安长安区富力城支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约275m有中国联通神舟三路营业厅，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约570m有华夏优加荟影城(星座广场店)，方便居民看电影；距离小区约2.5km有音King主题量贩KTV，方便居民唱歌消遣；距离小区约291m有半小时健身，居民健身比较方便。
增源航都绿洲近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
15886元/㎡
0.04%
02-11
15891元/㎡
0.03%
02-18
15896元/㎡
0.03%
02-25
15876元/㎡
0.13%
03-03
15815元/㎡
0.38%
03-10
15715元/㎡
0.63%
03-17
15595元/㎡
0.76%
03-24
15473元/㎡
0.78%
03-31
15397元/㎡
0.49%
04-07
15363元/㎡
0.22%
04-14
15380元/㎡
0.11%
04-21
15406元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
17363元/㎡
5.15%
2023-06
17081元/㎡
6.79%
2023-07
16863元/㎡
8.93%
2023-08
16793元/㎡
9.88%
2023-09
16791元/㎡
8.64%
2023-10
16634元/㎡
7.47%
2023-11
16383元/㎡
8.61%
2023-12
16040元/㎡
9.84%
2024-01
15881元/㎡
10.13%
2024-02
15890元/㎡
10.06%
2024-03
15473元/㎡
12.42%
2024-04
15406元/㎡
12.47%
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