金辉世界城(A区)解读
朱霂
2018-12-09
特色
【轨道交通】小区东门100米地铁四号线金乎沱站，公交有603路500路407路242路可通往火车站，小寨，大雁塔
【小区户型】小区共13栋板式高层，主力户型96平，106平，118平，122平，130平.6789楼未交房
【小区设施】小区人车分流，车位1：1.5，小区底商很多，生活便利，小区配有健身器材，有塑胶跑道
不足
小区北边临三环，噪音比较大，小区为新小区，大部分产证没满二，交易税费比较高
李志强
2018-11-22
特色
【轨道交通】小区东门口200米有地铁四号线金滹沱站，西门口有500路，603路去大雁塔，小寨都很方便
【小区户型】A区共13栋高层，主要推荐96平和106平的三室，纯南向，采光好，两卧朝南，楼间距40米左右
【小区设施】小区自带金辉K型运动公园，车位配比1:1.2，小区大门口有喷泉，楼下有健身设施，还有橡胶跑道
【生活配套】向西800米有10万方的金辉环球广场商业综合体，小区门口有强森医院，向东3公里有航天总医院
不足
小区物业一般，物业服务不到位，有一些楼临三环，有噪音，小区契税交的晚，大部分没有满两年，交易税费高
李扬
2017-09-02
特色
【小区户型】A区以85㎡-133㎡的高层为主，B区以131㎡-235㎡的洋房为主。C区为106㎡-155㎡的高层
【其他描述】物业是金辉地产自持物业，属于一级资质。收费也是一级物业标准的1.5元/㎡，物业服务较好，保安全天巡逻
【小区设施】车位充足1：1.2 10000个。人车分流。容积率2.8，绿化率高达：41%。小区里边也有儿童游乐场
【房屋品质】金辉统一由市政供水，小区直饮水系统 双层镀膜铝合金，，外墙是柔性面砖，供暖：市政地辐热，配温控制面板
不足
临高速的几栋楼还是有点吵，周边的配套和地铁还没起来，芙蓉西路过几个月才能看通
牛旭杰
2019-07-17
特色
【小区户型】小区主要以高层为主，主力户型76平两室，106平小三室，146平大三室
【生活配套】小区向东200米有商业中海开发的凯旋门芙蓉新天地商业街，向西100米有金辉环球广场，可供业主使用
不足
新交房，好多房子产证刚下来 过户税费高
杨皓亮
2018-09-08
特色
【小区户型】小区总共13栋楼，由76、84平米两室，106、124平米小三室，及148平米大三室组成。
【生活配套】小区自带10平方商业综合体环球广场，购物，饮食，娱乐，休闲于一体。自带100亩公园，足球、篮球场均有
不足
纯高层社区，容积率较高。小区暂未完全交付，有围挡通行不便。北面靠三环，噪音大影响休息。虽然一期购买交付较早但是房产证办的比较慢，影响正常交易，基本上都没有满两年，过户交易税费高。
郭荣
2018-11-26
特色
【小区户型】板式高层，主力户型 小三室96平，106平，119平均为高层，俩梯4户 楼间距80米，采光好无遮挡
【生活配套】有大型的综合商业体，超市，周边1公里521医院，曲江妇产医院，中国银行，建设银行，招商 ，工商银行
不足
税费高，临近三环的楼层有点吵
侯明
2018-09-16
特色
【轨道交通】小区南门向西200米地铁四号线.金浮沱站.交通便利.
【小区户型】小区主要是由小高层为主.主力户型137和189平米的四室.楼间距高达80米.采光视野开阔.
【生活配套】小区南门200米金地环球广场.奥斯卡影城.华润万家超市.吃饭购物娱乐为一体的大型商业广场.
不足
小区周边整体属于建设当中.商业配套不完善.房子交易税费高.
刘伟
2018-08-12
房友友房产
特色
【小区户型】面积区间85平、106平和126平刚需户型，多以两梯四户的高层为主，楼间距大，采光好
【其他描述】开发商：金辉兴业房地产开发公司
物业：金辉物业
物业费：1.3元/㎡/月
【小区设施】小区实行人车分流管制，均为地下车位，车位比例1:1.2，车位充足，绿化率40%
【生活配套】小区配套100平综合性商业，金辉环球广场，东面200米是曲江城市运动公园，茶余饭后理想的休闲场所
不足
小区交房时间不长，房产证下来时间不长，交易过程中税费较大
牛旭杰
2019-07-04
特色
【小区户型】小区主要以高层为主，主力户型76平两室，106平小三室，146平大三室。
【生活配套】小区向东有商业中海开发的凯旋门芙蓉新天地商业街，向西有金辉自己的可开发的金辉环球广场，可供业主使用。
不足
小区都是新交房，过户时税费过高。
陈国庆
2017-09-03
特色
【小区户型】房屋坐北朝南，面积在85平到198平之间。主力户型为106三室与129平三室居多 两梯四户为主。
【小区设施】小区实现人车分流，车位多在地下，车位比为1：1.2
【生活配套】社区配套一百万平商业综合体金辉环球广场。B区楼向东100有占地5.6万平的城市运动公园。
【房屋品质】金辉世界城是金辉集团在西安开发的第六个精品大盘位于曲江二期核心位置。融合商务，居住，商业，文化教育等
不足
部分临3环楼栋会比较吵。小区配套尚未完全成熟。
薛欣
2019-01-02
特色
【轨道交通】小区东门50米地铁4号线金泘沱站，由航天开往北客站，有500、240等多条公交
【小区户型】小区共13栋楼，面积是76-146平，全部为高层的，楼间距大，采光很充足。
不足
有四栋楼临南三环，特别吵，小区产证基本不够两年，税费很高
李鑫
2018-11-30
特色
【轨道交通】小区东侧200米处为地铁四号线金泘沱站，西侧603公交枢纽站，西边有500242631等多路公交
【生活配套】金辉环球广场位于小区西面200米，配套奥斯卡影院、华润万家超市，商品一应俱全
不足
小区在售的一手和二手房价格都高于周边小区
武星
2018-08-30
特色
【小区户型】房屋结构是坐北向南的，面积在85平到190平之间。主力户型有106的三室和129的三室居多两梯四户.
【小区设施】小区实现人车分离，车位都是地下，地面少数车位，车位比例1:1.2
【房屋品质】金辉世界城是金辉集团耗资300亿打造的大盘位于曲江二期的核心位置，文化，教育·商场·电影院等
不足
有部分的房子是临三环的是比较吵的，小区的均价有点高.
王莎莎
2018-11-28
特色
【轨道交通】1.公交242、603、631、500、189、192等
2.东门100米地铁4号线金泘沱站
【小区户型】小区主户型106平，120平，130平，96平，已交房1、2、3、4、5、10、13、6、7、8、9
不足
4、5、6、7号楼临三环，较吵，楼间距较为密集
骆喜哪
2018-12-03
特色
【小区户型】小区总共13栋楼，全部都是高层，主要是106平的纯南三室，楼间距有点小，都是刚需户型
【小区设施】小区自带喷泉，车位配比1:1.2，从南门出来100米就是金辉运动公园，健身器材齐全，有塑胶跑道
【生活配套】小区自带商业街，业态丰富，南门出来往西100米就是金辉环球广场，南门往东100米就是凯旋新天地
不足
小区临近三环，噪音较大
刘欣俊
2018-11-30
黑狐房地产
特色
【小区户型】小区主要是小高层为主的主力户型137平到189平之间。楼间距非常大。采光视野很好。
【生活配套】南门几百米环球广场，大型商业超市。休闲娱乐逛街都能满足需求。
不足
周边的商业或者住宅还在建设中，配套不怎么完善。
张振晓
2018-12-05
特色
【轨道交通】地铁4号线在南门向南500米，是金乎沱站口。
【小区户型】95平：3室2厅1卫。106平：3室2厅1卫 120平：3室2厅2卫。
【房屋品质】2015年预售，2016年交房。
不足
小区总户数多，全是高层，楼间距50米左右，容积率高。
张涛
2018-03-03
特色
【小区户型】房子坐北朝南，面积段在85-153平，其中以106平3+1户型和129平三室居多，两梯四户为主。
【其他描述】曲江二期中心地带，小区周边配套齐全，银行、超市、学校、幼儿园、医院、小区环境优雅，绿化面积大。
【小区设施】小区人车分流，带地下车库，车位配比1:1.2，绿化率40%，容积率2.8。
【生活配套】小区自带100万平方大型购物商场和商业街，奥斯卡影城、华润万家V+级精品超市、儿童乐园，满足业主需求
不足
临高速的几栋楼比较吵，出行不是很方便。
沈佳
2018-10-01
特色
【小区户型】小区共有13栋楼 主力户型76平两室 106平小三室 环境优美
【生活配套】小区向东三百米凯旋新天地 中海双商业街 小区向西300米金辉环球购物中心 集影城 购物 为一体
不足
纯高层社区 容积率较高 小区暂未完全交付 北面靠三环 噪音大影响休息
张豪
2017-11-25
特色
【小区户型】A区13栋高层85平-148平，B区12栋小高层131平-235平，C区10栋高层106-155平。
【小区设施】市政供暖带有双气，人车分流带地下车库，车位配比1.2，绿化率40％，容积率2.8。
【生活配套】小区内部自带100万平方大型购物商场和商业街，奥斯卡影城、华润万家V+级精品超市、儿童乐园。
【房屋品质】金辉世界城是金辉集团在西安市开发的第六个精品项目，位于曲江二期核心位置，包含商业、教育、居住。
不足
部分楼位靠近三环绕城高速比较吵，目前价格虚高。