阳光台365解读
范博
2020-05-29
特色
【小区户型】小区分为东区西区共31栋楼，小区分别为四周高层，均为两梯六户，两梯四户，三梯八户，14号楼都是小户型
【小区设施】小区占地212亩，总建面55万平米，绿化率46% 绿地周边设有儿童游乐区和老年健身区
【生活配套】小区向西300米有和生国际购物商场，海鲜市场，维也纳国！际酒店，东南500米大兴医院，天朗步行街！
【居民素质】阳光台365为纯商品房，无回迁安置住户，属于改善型小区，中心联排别墅彰显尊贵！提高小区品质！
不足
不足小区内14号楼租户比较多，小区是新小区，部分房子未满两年有税费户型多56一室开间，租户较多
赵旭斌
2019-04-11
和筑房产
特色
【小区户型】365社区分为东西两区.共31栋，分别为四周高层、中间联排别墅、东区有小洋房。户型：56平~135平
【生活配套】365社区向西300米合生国际购物商场，海鲜市场，维也纳酒店，东南500米大兴医院，天朗蔚蓝步行街。
【房屋品质】阳光台365属长征旗下产业，2014年4月15号开盘。小区采用全台地式落地景观，防水顶层有防水层。
【居民素质】365社区纯商品房，无回迁住户，购房业主多属于改善型。
小区出租比例3:7，中间联排别墅提升小区品质
不足
小区内14栋属公寓楼，租户居多。且小区属于新小区，部分住宅房产证未满二，有税费。
刘释隆
2020-05-31
特色
【轨道交通】小区东门20米有梨园路御园小区公交车站，有26路、302路、511路公交车
【小区户型】小区由高层和别墅组成，中间别墅四周高层，分为东西两个区，主力户型1室55平，两室88平。
【小区设施】小区四周以及均有绿化区以及健身设施、喷泉，凉亭等，小区全部为地下车库，实行人车分流
【生活配套】小区向西300米有和生国际购物广场，维也纳国际酒店，东南500有大兴医院！
【居民素质】阳光台365为纯商品房，无回迁安置住户，属于改善型小区，联排别墅彰显尊贵！提高小区品质！
不足
小区内14号楼租户比较多，小区是新小区，部分房子未满两年有税费
段鹏斌
2020-05-26
云京房产
特色
【轨道交通】小区北边就是北二环，门口是梨园路 西边是桃园北路 门口公交有御园小区站 阳光台3654站
【小区户型】小区分东区和西区，目前可以交易的是西区的房子，成交量比较大的事西区的14号楼 那一栋楼有1000户
【其他描述】长征物业 费用1.3元 服务有保洁 有维修工24小区值班 小区保安也是24小区 封闭式小区
【居民素质】租户比大概在3比7 住户人群大多数是上班族 年龄在20-35之间比较多 入住率基本在80%以上 邻里
不足
小区唯一不好就是三梯八户和三体六户比较多 所以户型不是特别好 小区整体素质不是太好
刘森
2020-11-29
特色
【轨道交通】小区位于梨园路与桃园北路东北角，东门有公交26，511，198等线路，距离在建八号线很近。
【小区户型】该小区31栋楼分为东西两区，联排别墅居中，四周高层，主力户型两室88平、一室56平。
【小区设施】小区绿化率达到46%，配有活水喷泉，彰显活力与尊贵，同时设有儿童游乐区和日常健身区，提高业主生活品质
【房屋品质】本小区为纯商品房，2013年交房，长征旗下产业，实施人车分流，品质上乘
不足
小区低层采光不好，14楼是七梯三十一户，东区房源不满二
向翊豪
2020-05-22
特色
【轨道交通】小区东门20米有梨园路御园小区公交车站，有26路、302路、511路公交车
【小区户型】365社区为东西区共31栋，分别为四周高层，中间联排别墅。东区有小洋房。户型56-171
【小区设施】小区占地212亩，总建面55万平米，绿化率46% 绿地周边设有儿童游乐区和老年健身区
【生活配套】小区向西300米是和生国际商品交易市场，向东南500米就是大兴医院，海鲜市场，维也纳酒店，天朗步行街
【居民素质】阳光台365为纯商品房，无回迁安置住户，属于改善型小区，联排别墅彰显尊贵！提高小区品质！
不足
小区绿化较好，导致部分低层采光不好，另外因为室新房子，部分房子交易会有税费。
汪琰朝
2020-05-12
特色
【轨道交通】小区东门20米有梨园路御园小区公交车站，有26路、302路、511路公交车
【小区户型】该小区分为东区和西区，由高层以及的别墅区组成，主力户型以56平米一室以及88平米两室为主
【小区设施】小区四周以及均有绿化区以及健身设施、喷泉，凉亭等，小区全部为地下车库，实行人车分流
【生活配套】汉城湖围绕，向西有和生国际购物广场，乔布斯步行街海鲜蔬菜市场，维也纳国际酒店，东南500米大兴医院
【居民素质】阳光台365为纯商品房，无回迁安置住户，属于改善型小区，联排别墅彰显尊贵！提高小区品质！
不足
小区内14号楼租户比较多，小区是新小区，部分房子未满两年有税费
唐龙
2019-04-11
特色
【小区户型】365社区分为东西两区.共31栋，分别为四周高层、中间联排别墅、东区有小洋房。户型：56平~135平
【生活配套】365社区向西300米合生国际购物商场，海鲜市场，维也纳酒店，东南500米大兴医院，天朗蔚蓝步行街。
【房屋品质】阳光台365属长征旗下产业，2014年4月15号开盘。小区采用全台地式落地景观，防水顶层有防水层。
【居民素质】365社区纯商品房，无回迁住户，购房业主多属于改善型。
小区出租比例3:7，中间联排别墅提升小区品质
不足
小区内14号属公寓楼租户居多，小区属于新校区房产证未满两年居多税费高。
姚登科
2020-07-31
特色
【轨道交通】东西向梨园路，南北桃园北路主干道距离二环200米，公交211.901.9.21.108.261等
【小区户型】小区共33栋楼分两期由高层小高层别墅洋房及商铺组成。主力面积56-90-114-77-108-135
【小区设施】小区内设有健身器材，中央有喷泉景观，广场凉亭等。绿化40%民水民电，车位3636个，闲暇散步美不胜收
不足
租户较多，周边人员流动性大
账号已注销
2019-04-11
特色
【小区户型】365社区分为东西两区.共31栋，分别为四周高层、中间联排别墅、东区有小洋房。户型：56平~135平
【小区设施】365社区向西300米合生国际购物商场，海鲜市场，维也纳酒店，东南500米大兴医院，天朗蔚蓝步行街。
【房屋品质】长征集团开发阳光台365地段优越，属于汉城湖畔唯一一个212亩全台地落地景观式社区。全景面对汉城湖。
【居民素质】365社区纯商品房，无回迁住户，购房业主多属于改善型。
小区出租比例3:7，中间联排别墅提升小区品质
不足
小区属于新小区，房产证未满两年的居多，税费高。小区车位只售不租。
马婧
2020-05-29
特色
【小区户型】小区共31栋楼，分为东区和西区，只有14号楼是七梯三十一户一室小面积户型，其余都是两梯四户，两梯六户
【小区设施】小区占地212亩，总建面55万平米，绿化率46% 绿地周边设有儿童游乐区和老年健身区，车位充足
【生活配套】小区北临汉城湖4A景区就在对面，老城根商圈2.5公里，鑫苑商圈2公里，距离网红打卡点老城根1000米
【房屋品质】交房时间是2013年，房屋品质各方面都属于中上水平
不足
小区内14号楼租户比较多，小区是新小区，部分房子契税未满两年有增税
账号已注销
2020-07-01
特色
【轨道交通】小区位于桃源北路旁，紧邻汉城湖和北二环，交通出行便利，小区人车分离
【小区户型】小区分为东区西区共31栋楼，小区分别为四周高层，均为两梯六户，两梯四户，三梯八户，14号楼都是小户型
【小区设施】小区四周以及均有绿化区以及健身设施、喷泉，凉亭等，小区全部为地下车库，实行人车分流
【生活配套】周围有大商场，临近，大兴医院，楼下商铺众多，小区内部步行街正在建设，到时候日用品，吃饭等在小区就可以
【居民素质】阳光台365为纯商品房，无回迁安置住户，属于改善型小区，联排别墅彰显尊贵！提高小区品质！
不足
小区西区14号楼均为56平小户型，租户比较多！
账号已注销
2020-05-29
特色
【轨道交通】小区位于梨园路与桃园北路东北角，东门梨园路有公交26路，511路，302路，西门北二环有二环二号线等
【小区户型】小区分为东区西区，共31栋楼！小区均为三梯八户，两梯六户，两梯四户！西区14号楼基本都是56平小户型
【小区设施】小区向西300米有和生国际购物广场，维也纳国际酒店，东南500有大兴医院！
【居民素质】阳光台365为纯商品房，无回迁安置住户，属于改善型小区，中心联排别墅彰显尊贵！提高小区品质！
不足
小区西区14号楼均为56平小户型，租户比较多！
刘威
2019-04-11
特色
【轨道交通】小区东西100处都有公交站，向北50米北二环
【小区户型】365社区为东西区共31栋，分别为四周高层，中间联排别墅。东区有小洋房。户型56-171
【生活配套】小区向西300米是和生国际商品交易市场，向东南500米就是大兴医院，海鲜市场，维也纳酒店，天朗步行街
【房屋品质】阳光台365属于长征旗下产业，2014年4月15日开盘。小区采用全台地式落地景观，防水顶层有防水层
不足
小区周边正在发展所以配套一般，小区比较新多数房产未满二年税多
秦健
2020-06-19
特色
【轨道交通】出门就是公交，环一，环二，718路，711路302路，511路，211路，261路，207路，
【小区户型】小区大部分楼都是南北通透楼间距大，主推大户型
【小区设施】小区绿化面积大，有儿童滑梯，跷跷板，秋千，转盘等娱乐设施，有很多小朋友在一起玩耍！
【生活配套】超市，早市，商场，银行，派出所均在1公里以内
【房屋品质】阳光台365小区33栋楼，小区环境好，房子装修精装修居多，玻璃隔热保温效果好！
不足
地上车位不足。
张婷
2020-08-01
特色
【小区户型】推荐户型：1室的55平和78平，2室的88平，3室的115和133平，楼间距在50米左右。
【小区设施】小区占地212亩，总建面55万平米，绿化率46% 绿地周边设有儿童游乐区和老年健身区
【生活配套】小区向西300米有和生国际购物商场，海鲜市场，维也纳国！际酒店，东南500米大兴医院，天朗步行街！
【居民素质】阳光台365为纯商品房，无回迁安置住户，属于改善型小区，中心联排别墅彰显尊贵！提高小区品质！
不足
不足小区内14号楼租户比较多，小区是新小区，部分房子未满两年有税费户型多56一室开间，租户较多
赵轩
2020-04-12
特色
【轨道交通】小区位于桃源北路旁，紧邻汉城湖和北二环，交通出行便利，小区人车分离
【小区户型】小区分为东西两个区中间有天桥相连，东区分为1号楼2号楼3号楼14号楼16号楼18号楼和联排别墅区
【小区设施】小区内运动设施比较齐全，健身设施，乒乓球台，滑滑梯，中老年运动设施齐全
【生活配套】周围有大商场，临近大兴医院，楼下商铺在众多，小区内部步行街正在建设，到时候日用品，吃饭等在小区内就可
【房屋品质】交房时间是2013年，房屋品质各方面都属于中上水平
不足
14号楼户数多，租户也较多
刘雨豪
2020-03-28
特色
【轨道交通】小区东门距梨园路御园小区公交站50米，有26路、302路、511路公交车
【小区户型】小区由高层和别墅组成，中间别墅四周高层，分为东西两个区，主力户型1室55平，两室88平。
【小区设施】小区四周以及均有绿化区以及健身设施、喷泉，凉亭等，小区全部为地下车库，实行人车分流
【生活配套】小区向西300米有和生国际购物广场，维也纳国际酒店，东南500有大兴医院！
【居民素质】阳光台365为纯商品房，无回迁安置住户，属于改善型小区，联排别墅彰显尊贵！提高小区品质！
不足
小区内14号楼租户比较多，小区是新小区，部分房子未满两年有税费
账号已注销
2020-05-29
特色
【小区户型】365社区为东西区共31栋，分别为四周高层，中间联排别墅。东区有小洋房。户型56-171
【小区设施】小区占地212亩总建面55万平米绿化率46% 绿地周边设有儿童游乐区和老年健身区车位占比1:1.3
【生活配套】小区北临汉城湖4A景区就在对面，老城根商圈2.5公里，鑫苑商圈2公里
【房屋品质】交房时间是2013年，房屋品质各方面都属于中上水平
不足
小区刚商业配套刚开始，有的不成熟。
曹旭杰
2021-04-13
特色
【轨道交通】小区东门20米有梨园路御园小区公交站，有26路，302路，511路公交车
【小区户型】小区由高层和别墅组成，中间别墅四周高层，两个区东区跟西区，力推户型113平 135平 139平
【小区设施】小区四周以及中心均有绿化区以及健身设施、喷泉，凉亭等，小区全部为地下车库，实行人车分流
不足
该小区向西500米有和生国际商场，超市、海鲜、副食、茶叶等均有，小区向东700米有大兴医院
