- 世纪锦绣
- 8799 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 大兴东路55号
- 西安丹尼尔房地产开发有限公司
- 河南丹尼尔物业管理有限公司
小区概述
- 世纪锦绣小区位于陕西省西安市莲湖区大兴东路55号，属于梨园路板块，由西安丹尼尔房地产开发有限公司投资开发，于2015年竣工。小区占地面积196000㎡，建筑面积420000㎡，主体为多层、高层、超高层。占据二环主要枢纽，优越的地理位置，快捷的交通网络，连接城市繁华。
小区优缺点
优点- 小区地理位置优越，距离小区300米处就是公交站，有9路、21路、108路等，交通出行便利
- 小区周边教育资源充足，其中陕西师大大兴新区小学距离小区500米，师资力量雄厚
- 小区绿化率32%，整体环境雅致
缺点- 小区为准现房，近期装修房子住户较多，噪音比较大
- 小区没有地下车位，地面上停车比较杂乱
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.7
453米
步行至地铁
186个
附近公交站
3个
附近地铁站
地铁：小区出门1.8公里就是地铁1号线劳动路站，向西乘一站可到开远门。
公交：小区300米就是公交站9路、21路、108路等公交车可以选择出行。
自驾：小区距大兴立交桥1.4公里，距离星火立交桥1.9公里，自驾和出行比较便捷。
附近学校
学前
8.6
小学
7.4
初中
7.5
136个
附近幼儿园
24个
附近小学
17个
附近初中
小区周边教育资源较为充足，有多所幼儿园、小学和中学这些学校距离小区很近，水木白杨幼儿园距离小区380米，其中陕西师大大兴新区小学距离小区500米，全面负责教育教学与管理的一所全日制小学，师资力量雄厚。
居住品质
小区绿化
8.2
舒适程度
7.7
新旧程度
7.7
停车便捷
7.2
物业服务
8.0
环境概况
小区是二环内罕有的大规模、全配套、高绿化的住宅社区，满足了住户对高品质生活的追求和向往。小区内林荫小道，绿树成荫，路面干净整洁，给居民营造了一个优美干净的生活环境。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，每排楼栋平行对称，布局整齐耐看。小区外立面颜色以棕色为主，风格简约，给人一种舒畅的感觉，建筑外表较新，没有陈旧感。
楼栋分布
小区占地面积196000㎡，建筑面积约420000㎡。共33栋楼栋，由多层、高层、超高层，容积率为5.2，整体观赏景观较好。户型面积有90㎡-100㎡两居室，115㎡-128㎡三居室、140-166㎡四居室。
出入口
小区有2个出入口，南门作为主出入口，位于西安市莲湖区大兴东路55号，西门位于西安市莲湖区桃园北路东100米。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 6585户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 2.14
社区总设施
- 小区内部有一些简单的健身器材，还配有一些小孩的娱乐器材。适合儿童娱乐和老年人锻炼身体。小区中间部分建有小区花园，环境幽静，是居民饭后娱乐的好去处。
物业服务
这个物业口碑一直比较好。小区内的垃圾环境卫生每天都有安排人员清理，绿化定期安排修剪。小区物业会做一些管家类的服务，例如帮忙提前叫车，帮叫外卖服务非常周到。小区物业收费整体较为合理，服务态度比较友善。
安保
小区保安很负责任人员都很年轻，对于制度执行很到位，小区大门和每幢楼均设有门禁，外来人口需要许可后才可进入，小区安保系统与110联网，随时保障每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业是陕西丹尼尔物业管理有限公司，办公地点在陕西省西安市大兴东路55号一楼，电话号码是029-86287021。
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 共600车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面60.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.7
餐饮服务
8.3
银行金融
7.5
4个
购物中心
暂无
商场
129个
超市
37个
便利店
商业配套
小区周围商业配套设施较为完善，周边多是中小型超市、有人人乐距离小区700米，华润万家距离小区800米，大都能够满足居民日常购物需求。西安龙湖星悦荟距离小区1.3公里，集购物、娱乐、休闲于一体，经营范围广。无论是平日还是周末，都可以选择来这里购物。
医疗资源
小区周边医疗资源比较充足，有数家药店、医院和社区卫生站，看病买药比较方便。西安大兴医院，距离小区700米。始建于1963年，三级规模的综合性医院。华远大药房距离小区200米，价格合理服务态度较好，基本上满足居民们就医的需要。
生活服务
小区周围的生活服务配套较为齐全，周围分布了许多银行，有农村商业银行，中国农业银行、中国建设银行等，方便小区居民办理银行业务。其中农村商业银行距离小区500米。小区周边有大白杨综合市场，距离小区700米，生活采购便利。经营范围包括蔬果、粮油、干货、肉类等，种类丰富，蔬果新鲜，人流量较大，经常有打折和优惠活动。
公共资源
小区周边的公共资源较为丰富，有环城公园距离小区2.3公里。环城公园以古城墙为主线，辅以环城绿化，护城河环绕，具有浓郁地方色彩。公园中河、林布局与城墙协调一致，相得益彰。园中不仅建有亭廊、雕塑、诗碑等隐于花草之中，使人轻松愉悦。
休闲娱乐
小区周围休闲娱乐比较丰富，有KTV、美食，网吧、SPA、影视城等，其中开顿IMAX国际影城环境和视觉效果很好，影城设有普通厅和IMAX厅，可以办理会员卡享受优惠票价。无论是平日还是周末，都可以来这里休闲娱乐。
世纪锦绣近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
8925元/㎡
0.07%
02-02
8938元/㎡
0.15%
02-09
8936元/㎡
0.02%
02-16
8911元/㎡
0.28%
02-23
8878元/㎡
0.37%
03-02
8834元/㎡
0.5%
03-09
8794元/㎡
0.45%
03-16
8767元/㎡
0.31%
03-23
8764元/㎡
0.03%
03-30
8759元/㎡
0.06%
04-06
8767元/㎡
0.09%
04-13
8799元/㎡
0.37%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9639元/㎡
13.3%
2024-06
9396元/㎡
15.41%
2024-07
9112元/㎡
10.84%
2024-08
9147元/㎡
8.55%
2024-09
8944元/㎡
12.12%
2024-10
8881元/㎡
13.81%
2024-11
9474元/㎡
6.66%
2024-12
9328元/㎡
6.88%
2025-01
8923元/㎡
12.11%
2025-02
8888元/㎡
9.5%
2025-03
8758元/㎡
11.54%
2025-04
8799元/㎡
8.34%
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