普华浅水湾(北区)解读
账号已注销
2019-01-04
特色
【轨道交通】小区西侧百米左右就是269公交站，顺269去往纺织城只需3站，距纺织城地铁口、城东客运枢纽1.7公里
【小区户型】本小区共60栋约6000户，主力户型143平高层、220平洋房，6层-33层：户型区间90-307㎡
【其他描述】小区由西安新兴物业管理服务，洋房区1.6元/㎡/月，高层区1.3元/㎡/月，物业人员尽职尽责，口碑好
【生活配套】小区北门出100米为华东购物广场，吃喝玩乐样样俱全，东边为灞河湿地公园，去往唐都医院1.5公里
不足
目前公交路线少，距离目前有的地铁一号三号线都略有不便，建议出行备车。
杨钟
2019-08-27
特色
【轨道交通】小区楼下就有公交站台，往南1.5公里就是地铁一号线纺织城地铁口，隔壁就是西安城东客运站，出入方便。
【小区户型】一期二期在一起，加三期目前已交房入住的共38栋楼，14栋洋房，其他全部高层，以140平四室为主力户型
【生活配套】小区中央自带商业街，北门过马路就是华东购物广场，往南1.5公里华阳城、永辉超市、唐都医院，生活方便。
不足
小区目前交通稍显不足，建议出行备车。
徐勃
2019-11-17
顺昌地产
特色
【小区户型】本小区一二三期共35栋。花园洋房11栋，一梯两户，高层24栋，主要是两栋四户。主力户型为143四室。
【其他描述】物业是新兴物业公司，高层物业费1.3元，洋房1.6元，电梯费四层以后0.5元，电费0.49元
【生活配套】北门领近华东购物广场，距离纺织城地铁口，华阳城1.8公里，唐都医院1.5公里，购物出行非常方便！
不足
直达公交车较少，出行不方便，建议出行备车
周嘉栋
2019-12-01
特色
【小区户型】小区共35栋，花园洋房11栋，一梯两户。高层小高层共19栋。河景房5栋，主力户型为144
【其他描述】物业是新兴物业公司，高层物业费1.3元，洋房1.6元，电梯房4层以上0.5元！
【生活配套】小区一二期北门口临近华东购物广场，距离华阳城1.8公里，距离唐都医院1.5公里，配套完善
不足
直达公交车交少，出行不便，建议备车出行！
账号已注销
2019-09-19
特色
【小区户型】小区分四期，一二期在一起，四期在建，共60栋，约6000户。143四室为推荐户型。
【其他描述】小区物业为新兴物业公司。管理费高层每月1.3元/㎡，洋房1.6元/㎡，正常民用水电取暖费。
【生活配套】小区中央自带商业街，北门邻近华东购物超市，往南1.5公里就是唐都医院，华阳城，永辉超市等。
不足
小区目前出行不便，建议出行备车！！！
勾亮
2019-08-21
顺昌地产
特色
【小区户型】小区共24栋，1到7栋为洋房一梯两户，8到24栋为高层，由二室 三室 四室等户型，主力户型143平
【小区设施】小区内设老年人活动场地器材，小朋友娱乐设施 沙地 滑梯 秋千等 。观赏性花卉以及喷泉。
【生活配套】北邻华东购物广场，东邻湿地公园 西邻铁一中 距城东交通枢纽1.5公里，距唐都二院1.2公里。
不足
公交线路比较少，出行不便
吕泽华
2018-11-03
特色
【小区户型】小区一期二期在一起，共24栋楼，7栋为花园洋房，5栋为河景房，其余为33层高层，主要户型为两梯四户。
【小区设施】小区车位充足，人车分流内部16号楼下建有吉的堡幼儿园，小区有多出健身设施及小孩娱乐设施。
【生活配套】小区北门紧邻华东购物广场，距离纺织城地铁口，华阳城1.8公里，距离唐都医院1.5公里。
【房屋品质】小区一期二期在10-11年交房三期交房时间为13-14年，四期开盘时间为18年9月交房时间2020年
不足
小区公交线路较少，如果是乘公交出门的话会不太方便。
王明明
2018-11-05
特色
【小区户型】小区一期和二期在一块，共有24栋楼，7栋花园洋房 5栋河景房，其余为33层高层，主要户型为2梯4户。
【小区设施】小区车位充足，人车分流。16号楼下建有吉的堡幼儿园，小区内南门刚进来有小孩活动中心 。
【生活配套】小区北门紧邻华东购物广场，距离纺织城地铁口华阳城1.8公里，距离唐都医院1.5公里。
【房屋品质】小区一期和二期在10年左右交房，三期在13-14年交房，四期18年9约开盘，交房时间为2020年
不足
小区公交线路比较少，坐公交出行不方便
程欢欢
2018-07-22
特色
【轨道交通】小区步行街向西走500米就是269公交站牌，往南3站路是地铁1号线，纺织城站
【小区户型】小区共24栋楼，1-7为花园洋房，8-24为小高层及高层，小区优选户型为146平四室，南北通透全明。
【小区设施】小区6号楼北边有儿童滑梯，20号楼前面有乒乓球桌及娱乐设施，小区人车分流 车位充足。
不足
小区目前公交车少 ，离地铁稍远，交通稍有不便
杨美丽
2018-08-05
特色
【轨道交通】小区步行街向西走10米是269公交站牌，向南2.5公里是地铁1号线，纺织城站
【小区户型】小区分为4期开发 1，2期合计面积36.5万平米，共24栋楼，7栋洋房 剩余为高层或小高层
【其他描述】小区人车分流，车位充足。新兴物业，物业费1.3元，管理到位。
【生活配套】社区内配套一万平米商业步行街，二期北门对面为华东购物广场，向南2.5公里为华阳城购物中心。
不足
小区目前公交车少，离地铁稍远，稍有不变
李南南
2018-04-11
特色
【轨道交通】小区三站路就可以到地铁一号线纺织城站，门口有269路公交车。
【小区户型】小区总共有七栋洋房，一梯两户，总高6层,一楼为跃层，带花园。剩余是高层，高层中有六栋河景房，直观灞河
【小区设施】小区20号楼南边有乒乓球桌及娱乐设施，并且小区车位充足，还实行人车分流。
【生活配套】小区北边有一站式华东购物广场，东边紧邻灞河生态湿地公园，沿河有跑道，小区向西2.5公里就是唐都医院。
【房屋品质】小区由普华房地产开发，一期二期在10年左右交房，均为毛坯明暖交付，质量过关。
不足
小区目前附近公交车少，离地铁站远，交通稍有不便。
漫向娜
2018-10-28
西安尚轩居房地产营销策划有限公司
特色
【小区户型】小区共24栋，有一梯两户高六层洋房七栋，一层为跃层带花园，剩余的是高层，可以直接看到灞河。
【其他描述】小区的物业是新兴物业公司，物业费1.3元／平，物业的服务很好
【生活配套】小区距华阳城1800米.距唐都医院有1500米，北门100米就是华东购物广场，东100米处有湿地公园
【房屋品质】一期和二期在10年前后交房，均为明暖毛坯交付，是由普华房地产开发商开发的
不足
直达的公交车少，坐公交车不方便
账号已注销
2018-10-14
特色
【轨道交通】小区步行100米就是269公交站，经过三站就到地铁一号线纺织城站
【小区户型】普华浅水湾有24栋，板楼 小高层 高层花园洋房，7栋洋房，其余为高层，户型面积：90-307平米，
【其他描述】小区人车分流，物业是：新兴物业，物业费：1.3元
【生活配套】小区北门100米就是华东购物广场，距离唐都医院1500米，小区西侧就是浐灞湿地公园
不足
小区目前直通公交车比较少，周围配套不成熟
张超
2018-01-19
东顺
特色
【轨道交通】小区三站路到地铁一号线纺织城站，小区门口269路公交车。
【小区户型】小区共有七栋洋房，一梯两户，总高6层，一层为跃层，带花园。其余均为高层，其中河景房六栋，直观灞河。
【小区设施】小区6号楼北面有儿童滑梯以及娱乐设施，小区实行人车分流，目前车位比较充足，车位高。
【生活配套】小区北面有华东购物广场，一站式购物。小区东边紧邻灞桥湿地公园，沿河跑道。向西两公里左右有唐都医院。
【房屋品质】由西安普华房地产开发有限公司开发。普华一期二期在10-11年交房。三期在建。均为毛坯交付。质量过硬。
不足
小区目前直通公交车少，离地铁站较远，交通不便。周围商圈配套不完善。
崔钊
2018-11-28
特色
【小区户型】本小区一二期共24栋，花园洋房7栋，主要是一梯两户，高层17栋，主要是两梯四户，推荐户型143四室
【其他描述】物业公司是新兴物业，物业费高层每平1.3元，洋房1.6元，电梯四层上每层加0.5元，电费4.98元
【生活配套】距离华东购物广场200米，纺织城地铁口1.8公里，华阳城1.6公里，唐都医院1.2公里，非常方便
不足
周围目前配套不成熟，公交路线比较少，出行不方便，离地铁口有1.8公里
吕碧波
2018-06-08
特色
【轨道交通】小区距地铁1号线纺织城终点站2000米，门口有公交车269路公交，除放学基本不堵车。
【小区户型】小区共有7栋洋房，一梯两户，总高6层，一楼为跃层，带花园，6楼带露台，其余是高层，高层有6栋河景房。
【其他描述】物业公司：新兴物业，物业费：洋房1.6元/平米，高层1.3元/平米，小区管理严格，外来人员必须登记
【生活配套】小区北面有华东购物广场，一站式购物，东边紧邻灞河湿地公园，沿河边有跑道，向西3公里处唐都医院。
不足
小区目前直通公交车少，离地铁站较远，交通不便利，商圈配套不是很全。
张礼
2018-09-15
志联达房产
特色
【小区户型】本小区总共24栋楼，七栋花园洋房总高六层一楼层带花园，其余为小高层以及高层，有五栋为河景房可直观灞河
【其他描述】小区物业为新兴物业公司，物业费一块三，物业服务非常好
【小区设施】小区建有幼儿园16号楼旁建有娱乐休闲场所，小区车位充足，人车分流
【生活配套】北门外是华东购物广场，可供业主吃喝玩乐，南门有灞普风情街，东边100米，有湿地公园可供业主散步锻炼
不足
小区公交线路少，出门目前稍有不便
余毫
2018-09-08
特色
【小区户型】本小区共二十四栋楼，七栋花园洋房总高六层一楼带花园，其余为小高层以及高层，有五栋为河景房，可直观灞河
【其他描述】新兴物业公司，物业费1块3，物业认真负责态度好
【小区设施】小区建有幼儿园，16号楼旁边建有娱乐设施，车位充足，人车分流
【生活配套】北门外是华东购物广场可供业主吃喝娱乐休闲，南门有步行街，东边100米是湿地公园可供业主散步健身锻炼。
不足
公交车线路较少，如果要乘车出门会不是很方便
张涛
2018-07-21
特色
【轨道交通】距小区100米就是公交站209路 经三站到纺织城地铁口
【小区户型】小区共24栋楼，其中7栋总高6层的洋房，其余为高层。高层中5栋为河景房
【生活配套】小区北门口100米就是华东购物广场，距唐都医院1500米，小区西侧就是浐灞湿地公园
不足
周边商业配套少，公交车少，交通不便。
徐志玮
2018-11-19
顺昌地产
特色
【小区户型】小区24栋楼，由1-7号楼1梯2户7层洋房，8-24号楼2梯4户高层组成。推荐户型144平4居室户型
【小区设施】车位充足，人车分流。12楼前边是幼儿园，16号楼旁有儿童滑梯，篮球场，喷泉及健身娱乐器材。
【房屋品质】小区由新兴房地产开发公司开发，普华1.2期是2012年交房，3.4期正在建设，小区为改善型住房。
不足
小区位于灞河边，距离公交站地铁站远，交通不便
