广厦水岸东方(三期)解读
汤根平
2018-08-25
最家置业
特色
【小区户型】本小区共有14栋楼，多数为小高层，超大楼间距，采光好。多数是两室朝南和南北通透，三室南北通透户型。
【其他描述】物业是开发商自己的物业，1.2一平
【小区设施】小区广场多，面积大，活动场所多可供小孩老人娱乐，小区车位多。
【房屋品质】2012年统一毛坯交房，外墙面喷绘，双层隔音玻璃，顶楼防水做的很好。
不足
小区交通不便利，物业管理一般，周边生活配套不齐全。
闫鹏
2018-10-07
安居客N+
特色
【其他描述】物业是开发商自己的物业，每平方1.2元/平米。物业服务态度不好！
【小区设施】小区自带广场，楼与楼之间有儿童滑滑梯！还有羽毛球场！休闲娱乐的好地方！人车分流，车位充足！
【房屋品质】2014年统一毛坯交房，墙皮刷漆，质量好，做了保温墙。双层真空玻璃，能有效隔绝噪音！
不足
小区交通还是不方便，物业管理一般，服务太多差！周边生活配套还不成熟
刘国强
2022-05-11
特色
【轨道交通】小区北200米是地铁一号线浐河站500米有13路，浐灞6号线等多路公交站点，小区位于浐河东路与咸宁路
【小区户型】小区总共14栋楼，18--26层，楼间距大，不存在采光问题。
【小区设施】小区采用人车分流，业主带娃、老人更安全，地下停车场，地上无停车位，可以短时间内停靠。
【生活配套】小区有两个门，小区南门口100米有超市便利店，医药店！出门50米就有烧烤店！可以满足住户的生活需求！
【房屋品质】2015年交付的次新社区，由广厦集团开发，共三个期54栋楼，临近浐河有观浐河的河景房，安静舒适
不足
小区交通不便利，物业管理一般，周边生活配套不齐全。
邓少帅
2022-04-30
特色
【轨道交通】小区出门朝北200米是地铁一号线浐河站，500米有13路，浐灞6号线等多路公交车站！
【小区户型】小区14栋楼，百米楼间距采光好，2015年建成的新社区，户型从77平两居到187平四居，浐河河景房
【小区设施】小区是花园社区，凉亭2个，羽毛球场2个，健身场所3个，人工湖1个，喷泉1个，观赏喷泉的广场1个。
【生活配套】到御锦城凯德广场2000米，距离龙湖天街1500米，一期二期楼下多家餐饮以及超市，满足日常所需。
【房屋品质】2015年交付的次新社区，由广厦集团开发，共三个期54栋楼，临近浐河有观浐河的河景房，安静舒适
不足
小区部分房源契税不满2年，有税费要高些
成明超
2021-07-27
特色
【轨道交通】距离地铁一号线浐河地铁站1500米，门口便民车一块直达，出门13路，15路，508路公交。
【小区户型】小区总共14栋楼，18--26层，楼间距大，不存在采光问题。
【小区设施】小区内有孩童娱乐设施，健身设施，羽毛球场，乒乓球台，凉亭，广场。
【生活配套】到御锦城凯德广场2000米，距离龙湖天街1500米，一期二期楼下多家餐饮以及超市，满足日常所需。
不足
部分楼栋靠三环，存在噪音，不过自驾出行就方便了，出门上三环，减少拥堵时间，利弊共存。
鲍小花
2021-07-21
特色
【轨道交通】小区大门口有多条公交线路通完市中心等地，南边六号线地铁，北边有地铁一号线，交通便利
【小区户型】小区14栋楼，百米楼间距采光好，2015年建成的新社区，户型从77平两居到187平四居，浐河河景房
【小区设施】小区绿化率35%，自然有氧公园，进大门有水系喷泉设计，楼栋前面有儿童滑梯等娱乐设施
【生活配套】浐河自然公园，跑道，健身题材等，北边有凯德广场，西边有龙湖天街，三甲医院西京医院与唐都医院，很方便
【房屋品质】2015年交付的次新社区，由广厦集团开发，共三个期54栋楼，临近浐河有观浐河的河景房，安静舒适
不足
物业一般，有很大的提升空间，东临三环
李浪
2021-06-13
特色
【轨道交通】距离地铁浐河站500米，在通化门与三号线换乘，北大街与二号线换乘，乘坐13路可以直达西安火车站，
【小区设施】小区中间有500平绿地和花园，小湖，羽毛球场，乒乓球场，车位配备都是地下车库，有电动车充电桩，很方便
【生活配套】凯德广场购物中心距离小区500米，有儿童游室内乐设施，平时傍晚周边有市民锻炼，跳舞，打球，氛围很和谐
不足
这个盘比较大好几千户。主要以年轻人为主，还有两代人居住，居住氛围比较和谐
程飞
2020-04-29
特色
【轨道交通】小区北200米是地铁一号线浐河站500米有13路，浐灞6号线等多路公交站点，小区位于浐河东路与咸宁路
【小区户型】本小区共有14栋楼，多数为小高层，超大楼间距采光好，85平94平.两梯四户和一梯两户还有两梯三户为主
【小区设施】小区有花园，凉亭羽毛球场，门口有喷泉，小区绿化能达到70%，活动空间充足，地下车位1比1
【居民素质】小区老人和小孩比较多，都是老人照顾小孩，租比例1比3，租户比较少
不足
小区临近三环，噪音比较大，尤其东边几栋楼，影响特别大
李朝朋
2020-04-02
特色
【小区户型】小区一共14栋楼东边的楼有2.3.6.9.12.14临近三环是小户型两室的偏多西边大户型楼间距80米
【其他描述】物业是广厦物业，物业费1.2元/㎡，税费3.8元/吨，市政供暖5.8元/㎡地暖天然气2.05元/m³
【小区设施】四五号楼和七八号楼之间是小区西大门，进大门有花园凉亭的还有喷泉，楼间距大概100米以上了人车分流
【生活配套】小区西门外，南边外铺是华润万家便利超市。北门口有天猫超市，菜鸟驿站，蔬果超市，蛋糕店，理发店，餐馆。
【房屋品质】三期东边小户型13年14年陆陆续续交房，西边河景168.187平米大户型16.17年才交房，毛坯交付
不足
小区小户型，临近三环，噪音大，车位也相对来说比较紧张，400元每月包含管理费150元。
候强强
2019-09-19
特色
【小区户型】本小区共有14栋楼，多数为小高层，超大楼间距，采光好。多数是两室朝南和南北通透，三室南北通透户型。
【小区设施】小区有四个花园，三个凉亭，两个羽毛球场，西大门有景观喷泉，为大家休闲娱乐提供便利。地下车位比例1:1
【生活配套】小区有两个门，小区南门口100米有超市便利店，医药店！出门50米就有烧烤店！可以满足住户的生活需求！
【房屋品质】2014年统一毛坯交房，墙皮刷漆，质量好，做了保温墙。双层真空玻璃，能有效隔绝噪音！
【居民素质】租住比例1:3，租户比较少，小区里面老人和小孩居多，住户年龄跨度大，都是老人照顾小孩。
不足
小区离中小学距离偏远，上学不是很方便，小区物业有待提高，一期的租客较多！
赵文泽
2021-08-07
特色
【小区户型】小区共14栋楼，层高18到28层不等，户型从77平两房到187平4房，可以满足不同人群需求
【小区设施】小区人车分流，车位全部为地下停车场，楼间距达百米，能更好的通风采光
不足
小区物业管理不到位，离地铁站相比1,2期要远一些
王辉
2020-08-05
安居客N+
特色
【小区户型】小区经典的户型是两室100平南北通透，户型方正，没有浪费面积，100平户型在13号楼
【小区设施】小区有两处露天羽毛球场地，一处露天乒乓球场，两处儿童玩耍的器具，两处老人锻炼身体地方，
不足
小区唯一不足就是，部分楼栋离三环近，有噪音，可以装隔音玻璃解决
彭瑞
2020-06-10
特色
【小区户型】水岸东方三期一共14栋楼，户型93平米南北通透大两室，都是18层的小高层，客厅带窗户，9#出售的多
【小区设施】小区是花园社区，凉亭2个，羽毛球场2个，健身场所3个，人工湖1个，喷泉1个，观赏喷泉的广场1个。
不足
小区部分房源契税不满2年，有税费要高些
唐国庆
2019-05-23
特色
【小区户型】本小区共14栋楼，多数是小高层，超大楼间距，采光好。多数是两室纯南和南北通透，三室南北通透户型。
【小区设施】小区有四个花园，三个凉亭，两个羽毛球场，西大门有景观喷泉，为大家休闲娱乐提供便利。地下车位比例1:1
【生活配套】小区北门，西门10米就有大型超市，医药店。北门50米有川菜馆，烤肉店可满足住户的生活需求。
【房屋品质】2012年统一毛坯交房，外墙面刷漆，双层真空隔音玻璃，顶楼防水也做的非常好。
不足
有部分楼紧靠三环比较吵，周边配套不是很齐全。
苏春杰
2019-04-18
特色
【轨道交通】小区出门朝北200米是地铁一号线浐河站，500米有13路，浐灞6号线等多路公交车站！
【小区户型】本小区共有24栋楼，85平94平主卖，大多是两梯四户，靠近浐河三室南北通透，楼间距大，采光好！
【小区设施】小区内有多处健身器材，球场，儿童娱乐设施，水系景观设有凉亭，小区绿化率70%，活动空间充足！
【生活配套】小区有两个门，小区南门口100米有超市便利店，医药店！出门50米就有烧烤店！可以满足住户的生活需求！
不足
小区离中小学距离偏远，上学不是很方便，小区物业有待提高，一期的租客较多！
刘洋
2019-07-19
特色
【小区户型】小区一共14栋楼，多层和小高层比较多，主推小户型，从90平纯南道103平南北通透均有，楼间距70
【其他描述】物业是开发商自己的每平方1.2元物业太服态度不是特别好
【生活配套】小区自带13万底商，小区往北走300米就是凯德广场大型购物广场，小区的西边就是浐河东路
【房屋品质】小区2012年交的房楼栋外墙刷的是真十期，品质非常好，内外隔音效果隔热效果都挺好的
不足
小区比较新，周边的配套不是特别的齐全，小区离三环比较近，现在小区里可以听到三环的车声，不是特别安静，周围的医疗配套稍微差点
赫屹玮
2018-08-31
特色
【小区户型】小区共14栋，小高层居多，楼间距大，采光好。三室南北通透户型偏多
【其他描述】小区自己物业，服务态度良好亲民。物业费1.2/平米
【小区设施】小区广场多面积大，活动站可供老人小孩娱乐，车位多可随租随买
【房屋品质】2012年交房，楼皮刷漆，质量好，建层隔音好
不足
由于小区较新，周边生活配套处于正发展中，缺少医疗设施
漫向娜
2018-10-29
西安尚轩居房地产营销策划有限公司
特色
【小区户型】小区楼栋共14栋，主推户型是三室，均为南北通透，采光好，楼间距大。
【其他描述】物业是开发商自己的物业，物业费是1.2元/平，服务态度良好
【小区设施】小区绿化率高，带小孩散心很好，小区自带羽毛球场和小广场及儿童滑滑梯。
【房屋品质】房子在2012年交的房，楼顶的防水及隔音效果做的非常好。
【居民素质】小区居住的人群是小孩和老人的多一点，少部分租户
不足
周边的配套不是很完善
刘博
2018-09-06
特色
【小区户型】小区里面共有14栋楼，大多数是小高层，超大楼间距，采光好，南北通透三室居多，户型结构好。
【小区设施】小区自带广场和儿童滑滑梯以及羽毛球场，每天下班后，在这里活动的大人和小孩都特别多。
【房屋品质】2012年交房，楼栋外墙刷漆，品质非常好，内外隔音层效果不错。
【居民素质】租住比例1:3，租户比较少，小区里面老人和小孩居多，住户年龄跨度大，都是老人照顾小孩。
不足
大部分楼栋挨着三环，比较吵，小区较新，周边配套不是很齐全，医疗配套差点。
王凯
2018-11-26
特色
【小区户型】小区共14栋楼 主力做三室户型
采光好，楼间距大。
【其他描述】物业是开发商自己的物业，1.2元/平米。物业服务态度良好。
【小区设施】小区自带广场，楼与楼之间有儿童滑滑梯！还有羽毛球场，休闲娱乐便利。
【房屋品质】2014年统一毛坯交房，墙皮刷漆，质量好，双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区临三环，有些吵。周边配套不太完善。
