保利心语花园解读
周富强
2022-02-24
尚源房地产
特色
【轨道交通】出小区南门20米就是723路公交直达四号线地铁万达站 浐灞2号线直达地铁 三号线辛家庙站
【小区户型】小区共有25栋楼，11栋高层和14栋洋房，高层93.103.116.132平都有，93和103是南向
【小区设施】小区南门口有喷泉，中心有900平绿地，紧挨着绿地设有儿童游乐场，东侧有乒乓球台 15号楼下有羽毛场
【生活配套】小区南门口 有蔬菜水果超市 北门西门口 分别有生活便利店和水果超市 出南门向西500米就是麦德龙
不足
目前八号线地铁未开通
朱宝宁
2021-11-04
安居客N+
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交线路，距离八号线堡子村站500米，距离三号线广泰们站1.5公里。
【小区户型】高层户型有93平，103平朝南户型，116平和131平南北通透户型，洋房是顶底跃和平层四室改善户型。
【小区设施】小区有儿童娱乐设施，羽毛球场地，兵乓球场地，塑胶跑道，全天安保保障业主出行安全。
【居民素质】小区高层主要居住年轻人，洋房是改善用户，整体素质好，保利央企大开发商，物业管理完善。
不足
距离近的南面地铁八号线还没有开通。
朱涛涛
2021-09-03
安居客N+
特色
【轨道交通】距离小区200米就是地铁8号线环线，去高铁站，机场都特别方便。距离地铁3号线辛家庙站1.5公里。
【小区户型】小区高层均为两梯四户，洋房均为一梯两户。高层面积93-130平，洋房128-143平。
【小区设施】小区南门进去有100平的儿童娱乐场所，很多小朋友放学后都在这里玩耍，小区中间还有羽毛球场和夜间跑道。
【生活配套】小区南门就是生活超市，满足平时生活需求。向东1公里可达红星美凯龙，麦德龙，迪卡侬。
不足
一到下午南门外面商贩特别多，导致整体环境看起来不整洁
张娜
2021-10-15
安居客N+
特色
【轨道交通】门口有浐灞二号线，五号线，地铁3号线等等
【小区户型】小区主打93，103，120三室户型。一梯两户，投资自住均可
【小区设施】小区里有儿童游乐设施，羽毛球场地，塑胶跑道，健身器材
【生活配套】周边有润家超市，永辉超市，麦德龙大型超市，迪卡侬运动超市
【房屋品质】小区2016年陆续交付，毛坯交付，双层真空玻璃，门厅，过道公共区域都是大理石材的
不足
其它都好，就是车位有点紧张
周淑义
2022-03-10
安居客N+
特色
【小区户型】小区一共有11栋高层，1栋小高层和13栋洋房组成。面积93平（3室）-132平（4室），楼栋呈L型。
【房屋品质】小区是保利央企开发，交房开始时间2018年8月份左右；除21号楼外，均为毛坯交付，物业是保利一级物业
不足
小区离现有地铁3号线广泰门地铁站距离较远
李闯
2022-02-24
安居客N+
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交线路，距离三号线广泰门地铁站大概1.5公里左右
【小区户型】小区共计25栋住宅，11栋高层1栋小高，13栋洋房，小区高层主力户型小面积93，103，116平
【小区设施】小区内有儿童游乐设施，羽毛球场地，乒乓球场地等健身娱乐设施，塑胶跑道环绕
不足
目前八号线地铁还没有修好，距离地铁相对而言有点距离
王东东
2021-04-29
安居客N+
特色
【轨道交通】距小区300米地铁八号环线(正在建)距离小区800米地铁三号线辛家庙站，南门口不是主干道，所以不拥堵
【小区设施】小区塑胶跑道围绕，配有花草喷泉，儿童游乐场，篮球场等场地器材
【生活配套】小区商业繁华，南门口多家餐饮，建设银行，一公里内有红星美凯龙永辉超市，麦德龙迪卡侬，
【居民素质】居民素质较高，都是正常上下班群体，出租房屋少，基本自住
不足
部分房子契税不满两年，交易有增值税
王嘉伟
2021-11-17
安居客N+
特色
【小区户型】小区属于改善型楼盘，有高层和洋房，助理户型是三室和洋房四室
【小区设施】小区有小孩娱乐设施，有羽毛球场。
【生活配套】旁边有永辉超市，麦德龙，帝卡龙，距离大明宫万达2.6公里
不足
对比旁边小区的高层，保利高层的楼间距较小
范彬
2021-12-21
宝赢房产
特色
【轨道交通】距离小区300米附近有地铁八号线堡子村站，南门北门都有公交站直达地铁。
【小区户型】共25栋楼，11栋高层，14栋洋房，高层面积是93-103-113-132四个户型，93和103纯南
【小区设施】小区有儿童游乐设施，羽毛球场地，健身娱乐区域和环形塑胶跑道，24小时安保
【生活配套】小区紧邻迪卡侬，麦德龙大型商场，距离近的是荣德生活超市，配套不错
不足
目前八号线没有没有修通，交通稍微不便捷，建成后特别方便
申军涛
2021-03-26
安居客N+
特色
【轨道交通】小区南门口30米处有公交车，1000米外有三号线地铁口广泰门站，从保税区到鱼化寨
【小区户型】小区户型：小区主打三室，全明户型，南北通透，采光好，楼间距50米，小区绿化率非常高
【生活配套】小区塑胶跑道围绕，并配有花卉，喷泉，儿童游乐场，篮球场等游玩健身器材绿化率：45%，容积率：3.0
【房屋品质】小区由保利地产开发央企保利地产，24年成熟开发经验，服务于人民大会堂物业！
不足
小区物业费，有个增.值服.务费，额外收取，物业费高
杨科
2021-11-19
伯乐找房
特色
【小区户型】共25栋楼，11栋高层，14栋洋房，高层面积是93-103-113-132四个户型，93和103纯南
【小区设施】小区有儿童游乐设施，羽毛球场地，健身娱乐区域和环形塑胶跑道，24小时安保
不足
目前八号线没有没有修通，交通稍微不便捷，建成后特别方便
贾勉
2021-08-27
安居客N+
特色
【小区户型】保利心语花园11栋高层，1栋小高，17栋洋房。高层户型为93，103，116，洋房128，143
【其他描述】保利自持物业，安全 可靠 舒适。目前实行一费制2.5元/月
不足
小区离地铁辛家庙站和广泰门站少远，到2024年底地铁8号线堡子村站（距小区南门口300米）开启就好了😁
阮芋菡
2021-04-12
恒拓房地产
特色
【小区户型】主推103纯南户型及120南北通透改善三居，两梯四户户型方正没有浪费面积，洋房推荐143平一梯两户
【其他描述】小区为保利物业，属于一级物业，门口保安24小时不间断，小区内部有巡视安保，小区物业费1.5元
【小区设施】小区南门有小孩游乐社区，满足小区小孩日常活动，30号楼旁有凉亭及乒乓球桌，满足青老年日常运动
【居民素质】小区均为改善型三居，都是一家人居住，租户比较少，小孩比较多，邻里关系融洽，居住氛围浓厚
不足
洋房户型餐厅位置比较小，小区没有2室户型
王蒙
2021-12-03
唐伽地产
特色
【小区户型】小区户型有2梯4户高层，110平米三室两厅二卫，一梯两户洋房140平米四室两厅两卫
【小区设施】小区中心有700平米绿地，绿地周边有儿童游乐设施、成人健身器材等。
不足
因为小区比较新，有些房子不满而二，可能产生税费
辛国强
2021-11-17
安居客N+
特色
【小区户型】保利心语是一个多元化格局，洋房13栋，小高1栋，高层11栋。
【小区设施】小区配有羽毛球场、乒乓球场、水系中央花园错落有致。
【生活配套】麦德龙、迪卡侬、永辉、润家等商超就在附近，方便购物。
不足
在租的车位不多，有机械车位。
陈梦来
2021-07-06
安居客N+
特色
【小区设施】小区设有儿童娱乐场，篮球场等娱乐区域，塑胶跑道环绕。配套齐全。
【生活配套】小区1000米内有迪卡侬，麦德龙大型商场。小区也带有底商，生活配套方便。
【房屋品质】央企保利开发，房子品质有保障，板塔结合，交房时全部毛坯房，可以按照业主自己的风格装修
不足
小区年轻人居多，住户素质普遍偏高，居住体验优良！
刘艳
2022-02-21
辰居房产
特色
【轨道交通】小区南门20米就是723路公交，距离辛家庙地铁口1.5公里。
【居民素质】居民素质良好，邻里关系也十分和谐。
不足
小区车位紧张，需要购买，不方便停车。
李普茹
2020-10-14
柠檬置业
特色
【轨道交通】小区南门口30米处有公交车1000米外有三号线地铁口广泰门站从保税区到鱼化寨
【小区户型】小区主力户型小面积93平纯南1003平纯南115平南北通透120平南北通透
【小区设施】小区南门进去有小型活动区域傍晚乘凉好去处小区采用人车分流车位配比1:0.9
【房屋品质】2014年开盘,2017年陆续交房。小区共25栋楼3386套。由洋房小高层高层组成。
不足
地上车位不足有乱停现象
王祥印
2021-11-04
安居客N+
特色
【轨道交通】距离小区300米附近有地铁八号线堡子村站，南门北门都有公交站直达地铁。
【居民素质】居民素质良好，邻里关系和谐。
不足
小区车位紧张，停车位比较少
李海龙
2020-04-10
安居客N+
特色
【轨道交通】门口500米有地铁，南门有浐灞7号线，等6趟公交
【小区户型】小区34栋楼，11栋33层高层，其他6+1的洋房，主要是110平左右的3室2厅呀2卫为主
【小区设施】小区自带儿童乐园。滑滑梯，旋转木马，沙堆等供小孩玩耍
【生活配套】南门口200米就有小超市，800米有迪卡侬，和红星美凯龙，小区底商吃喝都有
【房屋品质】小区是2018年毛坯交付，全部是毛坯，板楼结构2梯4户和1梯2户
不足
小区不足地方是停车困难，楼下停车450，大部分觉得贵
