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万科幸福里解读
王涛
2018-10-07
特色
【轨道交通】小区出门往东为公交站牌，主要为932，165路，小区往西500米为地铁四号线百花村站。
【小区户型】小区分两期开发，一期9栋楼，主要户型为两室，三室。
【其他描述】小区为万科物业，国家一级资质，物业费为1.9元每平米，小区24H安保。
【小区设施】小区带有游乐园，有塑胶跑道，篮球场，足球场等设施，东门入口带喷泉，小区人车分流。
不足
小区产证不满两年，税费高，周边基础设施不完善。
账号已注销
2018-09-03
特色
【轨道交通】紧邻地铁四号线百花村站 直线距离有1公里左右 周边公交线路有165路 932路319路可直达城西浐灞
【小区户型】万科幸福里小区一共9栋楼 两室户型79平纯朝南 三室户型91平小三室纯朝南
103平三室南北通透
【其他描述】物业为万科物业 一级资质 物业费1.9元每平米 小区6重安防体系 24H电子巡更系统
【小区设施】小区有两处小孩游乐场 有运动跑道 篮球场 羽毛球场 兵乓球场 小区有健身设施 小孩益智园人车分流
【生活配套】紧邻太华路商圈距离1.5公里小区西南方向有万达广场 小区南侧两公里有三级甲等西安市第三医院
不足
目前小区商业配套比较少 不过傍晚有小吃蔬菜水果摊位 物业费较周边同档次小区略高 小区二期幸福臻园正在施工对部分楼栋有噪音影响
王丹
2018-12-17
特色
【小区户型】小区分两期开发 一期9栋 主力户型为89-103 均为高层 楼间距都在50米 采光足
【小区设施】东门30米便是喷泉广场 向西10米就是儿童游乐活动广场 有滑滑梯 跷跷板
【生活配套】小区人车分流 配套齐全 门口餐厅 便民超市 向西700米人人乐 向东1千米万达广场 永辉超市
不足
小区产证不满两年 税费高 地铁还未开通 交通不是很便利
账号已注销
2018-09-01
特色
【轨道交通】紧邻地铁4号线百花村站，直线距离1公里左右，周边公交线路有165路932路319路可直达城西，浐灞
【小区户型】小区共9栋楼，面积为75-134平，均为高层，楼位错落排布，采光好
【其他描述】物业为万科物业，一级资质，物业费1.9元每平米，小区六重安防体系，24H电子巡更系统。
【小区设施】小区内有塑胶跑道，篮球场，乒乓球场和羽毛球场，儿童游乐园，人工湖。小区均为地下车位，人车分流。
【生活配套】紧邻太华路商圈距离1.5公里，小区西南方向有万达广场。
小区南侧两公里有三级甲等西安市第三医院
不足
目前小区商业配套比较少，不过傍晚门口有小吃和蔬菜水果摊位，目前物业费较周边同档次小区略高，小区二期幸福臻园正在施工，对部分楼栋有噪音影响
田文
2019-09-21
博强房产
特色
【轨道交通】北门口有932，165公交车，东门有155公交车，西边800米是地铁4号线百花村站。
【小区户型】主力户型是77两室89三室103三室等，全高层，采光视野较好，楼间距在50-80米。
【小区设施】项目占地6.6万平米，建面30万平米，容积率3.5，绿化率30%，内设篮球场，儿童游乐场。
不足
因小区交房时间短，目前房子满三不满二，税费较高。
贾吴峰
2018-11-18
特色
【小区户型】小区一期共九栋，主打户型为89-108平小三室。高层楼房，采光好，卧室面积小
【其他描述】小区为万科自己物业，国家一级物业物业费1.50元每平、24时专人服务！
【小区设施】东门内外均有喷泉，小区内有塑胶跑道，篮球场，羽毛球、乒乓球场共居民娱乐健身，还有小孩娱乐场！
【生活配套】东门外就是小区商业街，超市、服装店、果蔬店。
餐饮街，小儿特长培训等配套设施
【居民素质】小区住户以25岁到50岁中青年为主！小区业主总体生活素质水平很高！
不足
小区公交现在只有两条。出行很不方便
刘金
2019-02-16
安居客N+
特色
【轨道交通】公交：932路 、165路大明宫玻璃市场站下车距离项目50米；
地铁：4号线百花村1000米
【小区户型】占地面积：65628平方米房屋总数：2182户楼栋总数：9栋 面积有77-130平
【其他描述】物业公司：万科物业绿 化 率：30%容 积 率：3.50物 业 费：1.95元/平米·月
【小区设施】小区自带品格幼儿园 有小孩玩的滑梯设施 幼儿园旁边有篮球场地 可供你周末和朋友打打球
不足
产证刚下来有增值税 小区门口暂时开通2条公交线路
周光如
2019-04-09
特色
【轨道交通】小区向南直线距离1公里四号线百花村站，小区东北150米公交站
【小区户型】小区共9栋楼，主力户型为77平的纯南两室、91平的纯南小三室和103平的通透三室
【小区设施】小区有游乐园，塑胶运动跑到，篮球场，东门30米有喷泉广场，向西10米有儿童游乐场
【生活配套】小区出门往西700米为人人乐超市、小区西南1.5公里有万达广场，南侧2公里为第三人民医院
不足
房本大多没下来，税费高
王涛
2018-11-14
特色
【小区户型】户型服务好为89-108小三室，高层楼房，楼间距75-100米，采光好，缺点是房间不是很大。
【小区设施】东门30米便是喷泉广场，喷泉广场西10米有儿童活动广场，滑滑梯，跷跷板。
【生活配套】东门外向南10米有大型便利店可提供日常生活用品以及过果蔬菜，东门向南边100米底商有菜鸟驿站。
【居民素质】小区以25-45岁中青年为主，小区业主总体素质水平很高。
不足
目前处于发展中地段，凤城四路和京九路马上开通。
宋雁冰
2019-09-15
特色
【小区户型】小区一期共9栋楼，两室户型：78㎡，三室户型：91㎡，103㎡，108㎡，高层住宅，全部精装交付。
【小区设施】小区东有喷泉广场，小区有地下停车场，人车分流，两个儿童游乐场，篮球场，乒乓球场，塑胶跑道。
【生活配套】东门社区配套商业街，多种业态经营，满足业主日常需求。人人乐，万达广场，第三人民医院在两公里距离
不足
现阶段交通不便，产证不满两年，有税费
李光旭
2018-12-25
特色
【轨道交通】距离地铁四号线百花园站300米，二号线2公里，小区东北150米有932，165路公交车。
【小区设施】1：1车位 小区治安24时不间断巡逻 物业管理严格 小区内有球场 幼儿园 喷泉等娱乐设施
【生活配套】东门外就是小区商业街，超市、小吃、餐厅、服装店、果蔬店等配套设施
【房屋品质】开盘时间二零一四年 开发商在交房的时候已做好防水防潮 隔音 每五年会再做一次防水防潮
不足
小区公交现在只有两条。出行很不方便 税费较高.
马振
2018-12-03
一房网地产
特色
【轨道交通】距离地铁四号线百花园站300米，二号线2公里，小区东北150米有932，165路公交车。
【小区户型】小区户型小区一期9栋楼，主力户型89平103平134平，楼间距约50米，排列有序
【小区设施】东门30米便是喷泉广场，喷泉广场西10米有儿童活动广场，滑滑梯，跷跷板。
【生活配套】小区人车分流，门口有餐厅，便民超市，西700米人人乐南1公里万达广场永辉商超，三级甲等陕西省第三医院
不足
目前处于发展中地段，凤城四路和京九路马上开通。
赵磊
2018-09-30
一房网地产
特色
【轨道交通】小区位于凤城五路与太华北路十字向东500米，小区出门往东50米为932，165路公交车，
【小区户型】小区共9栋楼；主力户型为两室，三室户型，均为高层，采光好
【其他描述】小区为万科物业，国家一级资质。物业费1.9元每平，小区24H保安巡逻。
【小区设施】小区有塑胶跑道，儿童游乐园，人工湖，小区为地下车位，人车分流。
【生活配套】小区西南角为为万达商圈，小区南侧为西安第三医院。
不足
小区商业配置少，物业费教同档次小区较高，小区二期正在施工，对部分楼栋稍有影响。
黄力群
2019-05-03
特色
【小区户型】小区一共9栋楼，户型2室3室。基本都是东南或西南。间距相对来说较大。采光良好
【小区设施】小区中央有篮球场，小孩娱乐设施。绿化占比40%。车位1:1.2
不足
小区物业费有点高，小三室户型一般
杨鹏辉
2018-11-08
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区一期共9栋楼，主打户型为89平小三室与103平南北小三室，均为中高楼层。
【小区设施】小区内有塑胶跑道、篮球场、乒乓球场、羽毛球场等可供居民日常锻炼。小区均为地下车位，采用人车分流。
【生活配套】小区东门口50米有一条商业街，超市、小吃、餐厅、服装店、宠物店等生活配套设施。
不足
小区周围商业配套设施不怎么完善，产证均不满二年，交易税费较高。
武华双
2018-10-06
一房网地产
特色
【小区户型】小区分两期开发，一期共9栋楼，主要为两室，三室户型，小区精装修。
【其他描述】小区为万科物业，国家一级资质，小区物业费为1.9元每平米。
【小区设施】小区带有游乐园，有塑胶跑道，篮球场，健身设施，小区东门有一个小型喷泉，小区为地下停车场，人车分流。
【生活配套】小区出门往西500米为人人乐超市，万达在小区南侧，小区北侧为西安中医院。
不足
小区周边设施不是很完善，小区产证不满二年，税费高。
账号已注销
2018-09-17
特色
【小区户型】万科幸福里一期有12栋，以18层小高层为主，户型有86平两室，93平和105平小三室，户型朝阳
【生活配套】项目3公里有万达广场，银座商城，丁豪广场，国美，华联大型购物广场
【房屋品质】小区14年开盘16年交房，万科品质，小区环境好高品质社区，绿化好，隔音好
不足
小区房产证不满两年，税费高，周围加油站，公交站会对小区有汽车尾气的影响
账号已注销
2018-10-08
特色
【小区户型】小区分两期开发，一期共9栋楼，带精装，主要户型为两室，各种户型三室
【其他描述】小区为万科物业，国家一级资质，物业费1.9元每平方，
【小区设施】小区东门入口有非常美丽的喷泉，小区为地下停车场，人车分流，小区内有游乐园，塑胶跑道，篮球场等。
【生活配套】小区出门往西700米为人人乐，小区北侧2公里为陕西省西安市中医院。
不足
产证未满二年，税费高，周边配套不是很全。
王倩
2018-12-25
特色
【轨道交通】距离地铁四号线百花园站300米，二号线2公里，小区东北150米有932，165路公交车。
【小区户型】小区总共9栋楼， 主力户型89平103平134平 楼间距50米 排列有序
不足
大证刚下来，税费较高，交通不是很方便。
何舟
2018-11-02
启居置业
特色
【小区户型】主力户型两室三室 一共由9栋住宅 和5栋商业楼组成
【生活配套】东门口有风情商业街 吃喝玩乐应有尽有
【房屋品质】万科幸福里 大品牌开发商 精装修 装修标准1500一平米 品质小区
不足
周边配套不完善 交通不便利
