中海观园B区解读
陈晨
2018-06-13
特色
【小区户型】中海观园B区都是总高33的高层，户型89平，92-94平纯南两室，户型方正，楼间距80米，采光好。
【其他描述】小区是中海自己的物业，小区管理严格，业主通知物业才能进，保证了小区的安全性。物业费1.5元/平。
【居民素质】居民素质高，入住率90%，里面有很多租户，租户素质高，租户基本都是附近上学的一家人。
不足
小区出租车位较少，车位售价20-25万。
沈固玉
2017-11-22
特色
【轨道交通】出门口就是公交站牌，701直达小寨，向北200米地铁3号线，2站路到小寨可倒2号线直达火车站。
【小区户型】两梯四户，主要以两居84㎡-94㎡，三居115㎡-136㎡，四居148㎡-168㎡为主。
【小区设施】小区中心设有乒乓球案，羽毛球场，儿童跷跷板，滑滑梯等娱乐设施。
【生活配套】出门向南、北150米各有大型购物商场吃喝娱乐一条龙，医疗设施，银行等。
不足
密度高，人车不分流，车位较紧张。
账号已注销
2018-11-10
特色
【轨道交通】小区西门往西距离地铁三号线北池头站2000米，小区南门门口就是公交站牌有701路，537路等公交路线
【小区户型】小区一共八栋楼，都是两梯四户高层，两室推荐94平，三室推荐136，四室推荐148和166。
【居民素质】小区是2012年底交的房，里面的居民40%是租户，素质含量参差不齐，年龄段主要集中在35-55之间。
不足
小区因为交房时间长，所以小区车位紧张。
任亚龙
2018-03-12
特色
【轨道交通】出门就是曲江大道，距离北池头地铁口只有500米
【小区户型】中海观园B区都是总高33的高层，主推户型89平，92-94平纯南两室，户型方正，小区不人车分流
【小区设施】小区内有花园，还有小孩娱乐设施，凉亭，夏天可以乘凉
【生活配套】有华润万家，龙湖星悦荟，距离小区五百米，三号线北池头地铁，对面就是曲江一中一小学校
【房屋品质】开盘时间2008年开盘，交房2010，中海开发商，自己的物业，房子品质很高，没有漏水，受潮现象
不足
小区不足就是人车不分流，小区车位较少，绿化比较差
杨鑫
2018-07-22
特色
【小区户型】小区共8栋都是高层，主要是88平到94平两室和128平三室小户型，162平四室，户型方正
【小区设施】小区南门进去有个喷泉，11栋旁边设有儿童滑梯，秋千等娱乐设施，中心设有羽毛球乒乓球场，休闲娱乐便利
不足
靠近曲江大道，有点吵，不人车分流，车位紧张，外墙看着有点老旧
张瑞平
2018-08-02
特色
【轨道交通】临近地铁三号线，与北池头地铁口相距800米
【小区户型】b区都是33层总高，户型有89平米的，92平米的，94平米的
【小区设施】小区的中心位置有喷泉，儿童设施，乒乓球台和一系列健身器材
不足
小区人车不分流，车位非常紧张
张银龙
2018-07-29
特色
【小区户型】小区一共8栋都是高层，两梯四户，楼间距50米到70米,面积88平到162平
【小区设施】小区南门进去有个喷泉，11号楼和10号楼下面有羽毛球场，乒乓球桌，儿童滑梯，跷跷板，休闲娱乐便利
不足
小区交房时间长，外墙看着老旧；人车不风流，车位紧张
王楠
2018-06-06
特色
【小区户型】小区都是高层总高33层，主户型3室4室南北通透，户型方正。
【小区设施】小区内有花园，健身娱乐便民设施。小区设有凉亭，夏天防晒，下雨天临时可避雨。
【生活配套】小区距北池头华润万家约500米，从南门到龙湖星悦荟约1000米。
【居民素质】小区租住比例约占半分之30，都是附近上班的白领工作者。以居家为主，居民素质过高。
不足
小区距大雁塔和芙蓉园非常近，所以房价均高于市场价。
吕维超
2018-08-08
特色
【小区户型】中海观园B一共8栋楼，总共33层，楼间距50到70米，主要户型90平两室，128平三室，162四室。
【小区设施】小区南门口有喷泉，11号楼旁边有秋千，滑滑梯，健身器材等，可供休闲娱乐
不足
小区车位很紧张，人车不分流，墙体老旧物业费高
王煜乾
2018-09-20
壹加壹置业
特色
【小区户型】小区总共8栋楼，都是高层，都是两梯四户，主力户型，三室149平129平，四室156平164平。
【小区设施】B区有西门和南门，南门位于曲江大道上，进门有喷泉，是真正的景观小区，西门主要供车辆通行。
不足
车位太紧张，人车不分流，总价太高
王旭东
2018-09-17
特色
【轨道交通】小区位于曲江大道与北池头二路交汇处北方，沿曲江大道向西北8百米可至地铁3号线北池头站
不足
小区人车不分流，车位配比严重不足
账号已注销
2018-07-24
特色
【轨道交通】小区南门口50米就是曲江大道，连接南三环，交通畅通801.701等公交站就在路边
【小区户型】观园B区一共8栋楼，都是两梯四户，以小面积居多，高楼层，总高31-33层
不足
小区年限较长，人车不分流，车位较少
楚海瑞
2018-07-13
特色
【小区户型】本小区主要以：两室{78-90}三室{94-128}为主，四室为135-166
总高33层
【小区设施】小区南门入口有个人工喷泉，旁边有一个300平的儿童，老人健身的娱乐器材
不足
小区2008年建成，2009年交房。属于老小区
小区的住户：2956户，车位：964个 车位紧张。
沈佳
2018-09-12
特色
【小区设施】小区a区有品格幼儿园，小区内有网球场，小区南门东有健身房，小区配有地上车位和地下车库
【生活配套】小区南门有早市和晚市，以蔬菜和水果为主，华润万家和永辉距离小区1公里
不足
人车 不分流 车位比例有些不足
曹庚
2018-07-26
特色
【小区户型】小区一共8栋，都是高层，总层33层，楼间距50米到70米，主要户型90平两室，128平三室，
【小区设施】小区中心有景观喷泉，儿童娱乐设施和健身器材。
不足
小区位于曲江大道旁，临街几栋楼有点噪音，小区车位紧张，停车不是很方便。
账号已注销
2017-12-17
特色
【轨道交通】出南门往西走一公里为 地铁 三号线北池头站
【其他描述】是钢需人士入住区 间的选之地的上上之选，此小区再 中海各个楼盘性价 比比较高
【小区设施】小区内物业设施完善 小孩娱乐项目 老人健身 等设施一应俱全
【生活配套】出南门往东走不到一公 里就是龙湖星悦荟，小区中心有 老人健身锻炼器材
不足
小区车位不充足，小区入住太满，租户多
安志林
2017-08-05
亿信地产
特色
【轨道交通】小区南门50米距离701、801路公交.地铁3号线出小区门步行1000米北池头站，交通便利
【小区户型】小区分为A、B区共15栋楼，两梯四户结构，92平米纯南户型135平米，南北通透户型不临街功能齐全。
【生活配套】出南门距离800米有华润万家，龙湖星悦荟，永辉超市。
不足
靠近曲江大道，噪音较大。均为高层，车位紧张
账号已注销
2017-10-08
特色
【轨道交通】北池头南站(曲江一中站）：801、701（小区南门），地铁三号线北池头站（800米）
【生活配套】龙湖星悦荟（880米），曲江海洋极地公园（1.1公里），曲江池公园（1.6公里），华润万家（1公里）
不足
车位紧张，13-16号楼临曲江大道，小区整体价位高
李婷婷
2018-09-07
特色
【小区户型】小区总共有8栋楼，均为33层，两梯四户，84-95平两室，124-125平两室，156-164平四室
【生活配套】沿曲江大道向北8百米可至华润万家商场，向南4百米可至龙湖星悦荟商场，沿北池头一路向南8百米可至芙蓉园
不足
人车不分流，车位紧促
杨杉
2018-08-05
特色
【小区户型】观园b区有8栋楼 84平至95平的两室，124平至138平的三室还有165平的四室
不足
小区比较老人车不分流，车位紧张
