- 盛龙广场A区
- 10776 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 未央路80号
- 西安郅辉房地产开发有限公司
- 西安金泉物业管理有限公司
小区概述
- 盛龙广场A区位于未央区方新村板块，位于未央路80号。于2014年竣工，房龄较新。小区由20栋小高层住宅构成，由西安郅辉房地产开发有限公司投资开发。户型建筑面积段在49-120㎡之间，跨度较大，有1房、2房、3房、4房户型。
小区优缺点
优点- 轨交便捷，距离小区510米有地铁2号线大明宫西站，可直达大明宫遗址
- 周边公交线路众多，距离小区150米的18路可直达小雁塔，370米的117路可直达雅荷花园
- 附近200米内有龙首购物中心，可满足居民购物需求
缺点- 小区内部未实行人车分流，存在一点安全隐患
- 小区内3号楼为街边房，靠近方新路，平时车辆来往频繁，有噪音，可能会对居民日常生活造成困扰
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.5
582米
步行至地铁
177个
附近公交站
2个
附近地铁站
1、距离小区约510米为地铁2号线大明宫西站，920米左右为2号龙首原地铁站，轨交便利。
2、附近有方新村北公交站点，距离小区约150米，途径18路、36路公交，18路公交可至小雁塔，末班车为晚上9点；方新村公交站距离小区370米左右，途径117路、202路、228路公交线，可达雅荷花园。
3、小区到西宝高速距离大约13.1公里，金花隧道距小区约4.8公里，自驾出行便利。
附近学校
学前
8.6
小学
7.8
初中
7.9
119个
附近幼儿园
32个
附近小学
24个
附近初中
小区附近教育资源比较丰富，紧邻的学校未央区新一代幼儿园，未央区方新小学和西安市第七十五中学都是在2公里以内，且学校师资力量较高，教学质量较高。
1、未央区新一代幼儿园位于方新路34号，距离小区600米，是一所高质量、环境优美的幼儿园。
2、未央区方新小*于凤城南路西段2-1号，距离小区200米，学习氛围浓厚，教师专业。
3、西安市第七十五中*于纬三十街西段，距离小区1.4公里，环境幽雅，教学设备先进，师资力量雄厚。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.1
新旧程度
8.5
停车便捷
7.4
物业服务
8.5
环境概况
小区采用丰富多样的现代化时尚设计，整体绿化率达到35%。楼幢之间距离适中，采光情况较好。小区物业每天会安排垃圾分类回收，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。小区内有休息的凉亭，供居民散步消食之余休息。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主，讲究现代美和对称，线条简洁流畅，整体经典耐看。外立面以白色为主色调，给人优雅舒适的感觉。小区房龄较新，加之物业维护较好，整体外立面无明显的脱落现象。
楼栋分布
小区的建筑类型是塔楼。楼栋总数为20栋，一共2000户。占地面积为152667㎡，总建筑面积为1000000㎡。房屋建筑面积在49-120㎡之间，房屋为南北朝向居多。
出入口
小区一共有两个主要出入口，分别是南门和东门。东门位于未央路80号附近，属于小区正门，允许车辆和人员出入。南门位于方新路附近。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 4747户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 6.5
社区总设施
- 小区内部有一些简单的健身器材，还配有一些小孩的娱乐器材。适合儿童娱乐和老年人锻炼身体。小区中间部分建有篮球场，环境幽静，是居民饭后娱乐的好去处。小区内设有信箱等便民设施。此外，楼幢入户大堂均设电视监控系统，实时监测入户大堂、楼道、电梯间的情况，保障居民的安全。
物业服务
小区内清洁程度较好，每天打扫一次，垃圾处理二次，地面干净整洁，物业打扫很及时，小区居民有生活垃圾也都是很自觉的放到垃圾存放地，保洁会及时处理。在景观、设施维护方面，小区对绿植、水景等景观维护情况一般。
安保
小区内每个出入口都配有保安，出入车辆需要进行登记，保安态度良好，工作态度认真。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率，还会有保安负责在小区内巡逻，保证业主安全稳定的生活环境。此外，小区内部各处安装了摄像头，随时监测小区内的情况，保障住户们的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业是西安金泉物业管理有限公司，位于未央路80号盛龙广场2号楼611-612室，电话号码是68720249。
物业费用
- 3.60元/㎡/月
车位
- 共3000车位
- 地下3000个
车位比
- 1:0.63
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.0
餐饮服务
8.7
银行金融
7.7
5个
购物中心
暂无
商场
124个
超市
32个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为齐全，小区1公里以内有众多的商场与超市，既能为小区居民提供日常生活需求还能给予小区居民足够舒适的购物体验。
1、印象城购物中心位于未央路33号，距小区670米，从品牌购物到潮流娱乐、特色餐饮，印象城应有尽有，致力为消费者带来时尚缤纷的生活。
2、龙首购物中心位于未央路80号，距离小区200米，是一个集餐饮、购物和娱乐休闲于一体的大型商业购物中心。
医疗资源
周边医疗资源较匮乏，3.3公里范围内仅有一家三乙医院，虽周边药店数量较多，可基本满足小病置药的需求，但总体而言，其附近大型综合医院分布不足，大病就医、住院等不同层次的医疗服务需求难以得到满足。
1、西安交通大学医学院第二附属医院位于西五路157号，距离小区3.3公里，是一所集医疗、教学、科研、预防保健为一体的现代化大型综合医院，国家三级甲等医院。
2、西安友泰医院位于凤城南路中段，距小区330米，是集医疗、预防、保健、社区卫生服务为一体的一级综合医院。
生活服务
周边生活服务配套比较齐全，基本可以满足居民的日常生活需求。
1、玄武路农贸综合市场位于玄武路128号，距离小区840米，菜场中菜品和水果品质新鲜、种类齐全，肉类质量也较为放心，价格公道实惠，是居民常去的菜市场。
2、小区周边ATM、银行分布较多，如秦农银行、邮政储蓄银行、农村商业银行、华夏银行、农业银行等，能够方便居民进行相关银行的金融业务办理。
公共资源
小区周边的公共资源较少，有大明宫国家遗址公园、于右任书法艺术博物馆和鼓楼，但距离都比较远。
1、大明宫国家遗址公园位于丹凤门向北500米，距离小区1.4公里，大明宫国家遗址公园是世界文化遗产，全国重点文物保护单位。平时人流量很多，适合一家人来此参观游玩。
2、于右任书法艺术博物馆位于北二环东段830号，距离小区1.7公里，这是全国集中收藏、展示于右任书法作品数量最多的专题性民间博物馆。平时人较少，适合居民来此安静的欣赏书法作品。
休闲娱乐
小区周围休闲娱乐资源充足，KTV、健身房、洗浴和电影院一应俱全。
1、台北纯K位于未央路80号民生百货F3，距小区320米，音质好，环境不错。
2、瑞力健身位于未央路80号民生百货F5，距离小区170米，有专业的教练指导，健身器材也十分齐全。
3、西安奥斯卡盛龙国际影城位于未央路80号盛龙广场四层，距离小区180米，影片选择多，服务人员态度好。
盛龙广场A区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
11680元/㎡
0.01%
04-21
11583元/㎡
0.83%
04-28
11499元/㎡
0.73%
05-05
11384元/㎡
1.0%
05-12
11227元/㎡
1.38%
05-19
11134元/㎡
0.83%
05-26
11064元/㎡
0.63%
06-02
10991元/㎡
0.66%
06-09
10898元/㎡
0.85%
06-16
10804元/㎡
0.86%
06-23
10778元/㎡
0.24%
06-30
10776元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
11985元/㎡
0.85%
2023-09
11919元/㎡
1.42%
2023-10
11811元/㎡
0.96%
2023-11
11701元/㎡
1.12%
2023-12
11561元/㎡
2.31%
2024-01
11210元/㎡
5.27%
2024-02
11273元/㎡
2.47%
2024-03
11650元/㎡
3.56%
2024-04
11548元/㎡
0.93%
2024-05
11085元/㎡
6.28%
2024-06
10778元/㎡
10.68%
2024-07
10776元/㎡
10.65%
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