万科东方传奇解读
朱亚奎
2022-04-29
万科物业二手房
特色
【轨道交通】小区西门口出去距离地铁5号线黄渠头站仅200米，地铁口出来就是公交站，交通非常便利。
【小区户型】小区主要以高层为主，小高层只有四栋，两梯四户，主推户型83平小三室和120平的三室。
【小区设施】小区中心设有运动器材，可供中老年人运动健身，还设有儿童滑滑梯，跷跷板，秋千等设施，供小朋友们娱乐玩耍
【房屋品质】万科地产开发，小区统一精装交付，配有空气处理系统送风和新风系统，装修分深色系和暗色系两种。
不足
目前小区不足的地方就是设置电动停放位置紧张，有时候会看到电动车乱停乱放的现象。
李有州
2020-07-09
安居客N+
特色
【小区户型】小区一共11万平方，一共18栋楼，分别为4栋小高和14栋高层，主力户型为83平，2+1小三室和120
【小区设施】小区车位比较充足，儿童玩耍区域在2号楼下，电动车棚在3号楼下，人车分流，地下车库分三层。
【生活配套】小区西门口就是创意谷商业街区，购物，餐饮，娱乐一应俱全，旁边就是旺座曲江，上班白领人士较多
【居民素质】小区租户占百分之三十，大部分为旺座上班的白领人士，还有一部分为陪读的居家户，整体来说小区住户素质较高
不足
小区目前只开了一个东门，门口公交较少，地铁明年开通，出行不方便，坐车也不方便，门口乱停车的现象很严重，经常堵塞
刘博
2020-07-22
景胜地产
特色
【小区户型】小区共计18栋楼 分别以 83平 120平 130平和153平 主要是已刚需为主。
【小区设施】小区主要是人车分流，进小区有个很大的草坪绿地，儿童区域在2号楼很多小朋友都喜欢在哪玩看着他们真幸福。
【生活配套】小区出门就是地铁口，西边是万科的商业，在给西边就是创意谷和曲江旺座写字楼，都是白领群体。
【房屋品质】小区分别是三期开发，一期是2016年交付，万科物业没得说，服务好物业好，高端小区，品质生活有保障。
不足
出小区门口那里太拥挤了，这是一个小问题
赵新伟
2020-04-16
山水美居
特色
【轨道交通】小区西北角即是地铁五号线出口，出小区即可乘坐地铁，小区西南1000米为地铁8号线雁翔路站出口.
【小区户型】小区有4栋小高层14栋高层6栋社区底商组成，主打83㎡99㎡115㎡120㎡刚需三室为主。
【小区设施】小区有花园凉亭，滑滑梯，荡秋天，塑胶跑道，沙滩等设施，乒乓球场，羽毛球场等
【生活配套】西门100米可到达曲江创意谷，200米可到旺座曲江，300米可到雁翔广场。2000米可到西北妇幼。
不足
新小区旁边施工有噪音，刚需盘，人员流动性强，楼间距一般。
李皓锋
2019-09-06
万科物业二手房
特色
【轨道交通】距离地铁五号线荣家寨地铁口100米，距离三号线地铁口青龙寺2.9公里，三号线可在换乘二号线，一号线。
【小区户型】小区占地面积十一万米建筑面积四十九万米容积
率3.5。小区由4栋小高层、14栋高层住宅构成。
【小区设施】小区公共区域内设信箱及告示牌等便民设施方便居
民生活。小区修建有一些简单的儿童游乐设备方便孩子玩耍
【生活配套】距离小区三公里处是龙湖星悦荟，距离小区600米处是曲江创意谷，两公里范围之内，中小型超市便利店都有
不足
小区周边商业配套不齐全，没有大型超市、商场。
师永刚
2020-01-03
万科物业二手房
特色
【小区户型】这个小区大部分都是两梯四户，主推83平，三室两厅一卫一厨，价格优惠，符合刚需人的标准，
【小区设施】小区百分之38的绿化率，绿化周围有儿童滑梯，跳跳板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍，小区气氛活跃
【生活配套】离曲江旺座近，创意谷对面，龙湖星悦会一公里购物方便，附近健身娱乐都有，离二小一中都近
【房屋品质】此小区2016年建成统一精装修交房，外墙经历过大型物业粉刷，统一壁纸，
不足
小区总共18栋楼交付15栋，生活广场还在建设中，还有3栋建设中，西门和地铁暂时还没有开
叶会会
2019-10-29
中海租售
特色
【轨道交通】距离5号线50米，可换乘其4号线3号线，雁翔路交通便利公交车去东南西北交都很方便。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平4房3卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】西门出口50米地铁口，西出口就是创意谷商圈，离植物园一千米，离西北妇幼两千米交通便利，出行方便。
【房屋品质】由大牌开发商万科操盘，17年统一精装修交房，装修标准1500元/平，品质小区，安全质量高。
不足
小区塑胶跑道坏了，目前正在处理，小区内部不能开超市，买东西目前不方便。
钱啸
2021-01-16
春秋房地产
特色
【轨道交通】5号线地铁口，黄渠头站，目前111公交可以坐到小区门口
【小区户型】小区有83，105，120，高层精装户型，114，156，173毛坯户型，130，163，小高层
【房屋品质】小区最后一栋是2021年元旦交房，精装交付，万科品牌自持物业，部分楼栋是毛坯交付
不足
房子隔音效果不理想，
邢立
2020-03-06
安居客N+
特色
【小区户型】小区1.2.3.4.10.11.25为高层，均为2梯4户5.6.9.12为小高层均为1梯1户
【其他描述】万科物业，一级物管，管家式服务，为您保家护航。
【小区设施】小区人车分流，绿化38%左右，车全部停地下，车位配比充足，至少满足每个家庭一个车位。
【生活配套】小区西门就是创意谷商业街区，星巴克，奈雪，优衣库。周围雁翔广场、旺座曲江、华商传媒。
不足
小区单价过高，房子目前都不满二 交易税费高
薛鹏刚
2018-12-18
万科物业二手房
特色
【小区户型】小区均为二梯四户，有南北通透120户型 主力户型83与89朝南户型，有一楼带花园适合老人居住.
【小区设施】小区有儿童滑梯，跷跷板娱乐设施，有健身设施 方便活动。小区配有塑胶跑道有良好的晨跑和散步体验。
【生活配套】自带曲江国际小学上学方便，五百米有创意谷，六百米有雁翔广场等大型商业综合体购物便利。
【居民素质】此小区为刚需，多为年轻新婚夫妻。也有一小部分是老人自住。
不足
目前商业还在建设 不是很方便
李新宇
2022-04-05
特色
【小区户型】小区以高层位置，小高为辅，两梯四户推83平小三室，二房朝南，120平三室二厅二卫
【小区设施】小区绿化率38%容积率3.5%，每一个区域都有幼儿设施滑滑梯，健身器材，跷跷板
【生活配套】小区西门距离创意谷200米，永辉超市。距离曲江旺座100米。距离西北妇女儿童医院1.9公里
【房屋品质】万科地产开发商，现代的装修风格和配置，空气处理系统送风，新风系统，双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区环境一般，北边没有大门出入不太方便
赵健
2021-10-08
特色
【轨道交通】门口就是黄渠头地铁口，200米左右有111路和37路
【小区户型】小区以高层为主，小高为辅。两梯四户，主推83平小三室，两房朝南，120平三室两厅两卫
【小区设施】小区绿化率38%，容积率3.5的，每一个区域都有很多游乐设施滑滑梯，健身器材，跷跷板
【生活配套】小区西门口就是创意谷，永辉超市。100米就是旺座曲江，1.9公里就是西北儿童医院
【房屋品质】万科地产开发商，精装交付。现代的装修风格和配置，空气处理系统送风，新风系统。双层真空玻璃
不足
小区车库车位比较少，停车不方便
账号已注销
2022-03-19
特色
【轨道交通】小区西门出来就有公交车，步行200米就是5号线黄渠头站C出口。
【小区户型】小区以高层为主，两梯四户，户型有83平三室一卫，120平三室两卫，140平四室三卫。
【小区设施】小区中心有800平左右绿化，还有儿童跷跷板，滑滑梯，健身器材等等。
【生活配套】小区楼下自带1万平商业，还有创意谷商业，雁翔广场，汉华城，龙湖星悦荟等等。
不足
小区太大了，东西有点远。
支亚凯
2021-09-26
特色
【小区户型】小区共16栋以高层两梯四户为主83平三居120平南北通透三居两卫，小高层为辅两梯两户130和150平
【小区设施】每一个区域都有儿童游乐设施，中心区域也有健身器材设施，器材设施放心使用。小区绿化率38%，人车分流。
【生活配套】西门口已通车的地铁五号线黄渠头站，西门200米曲江创意谷休闲娱乐综合体，南门500米旺座曲江商业。
【房屋品质】万科地产操盘开发，2017年统一精装交房，装修标准1500元/平，安全质量高，品质小区，品质服务。
不足
周边公交车少，地下停车不能临时停车，小区内部不允许开立超市办公等商业用途。小区交房时间短，不满二年的房子居多，交易税费偏高。
账号已注销
2022-05-13
特色
【轨道交通】小区门口50米就有公交车站、地铁等交通工具，可在此乘坐5号线，一站换乘3号线，出行方便
【小区户型】小区总共18栋楼，14栋高层，4栋小高层，高层主力户型为83平和120平，小高为大面积改善户型
【小区设施】小区有中心花园，花园周边设有儿童娱乐区，老人活动区，还有橡胶跑道，满足不同人群锻炼休闲需求
不足
小区不满二的房子比较多，税费比较高，小户型比较多，同小区小区业主置换同小区大面积比较困难
张冰舒
2021-06-02
万科物业二手房
特色
【轨道交通】西门口出去5号线黄渠头地铁口，100－200米有公交车111路和37路。距离三环很近。
【小区户型】小区以高层为主，小高为辅。两梯四户，主推83平小三室，两房朝南，120平三室两厅两卫。
【小区设施】小区绿化率38%容积率3.5%，每一个区域都有很多游乐设施滑滑梯，健身器材，跷跷板。
【生活配套】小区西门距离创意谷200，永辉超市。距离曲江旺座100米，距离西北妇女儿童医院1.9公里。
【房屋品质】万科地产开发商，现代的装修风格和配置，空气处理系统送风，新风系统。双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
公交车有点少，地下车库不能临时停车，不然车进不进去车库。
崔行
2021-09-30
万科物业二手房
特色
【轨道交通】小区西门出来100米是地铁5号线黄渠头地铁口，门口有公交车11路35路，127路等多条公交
【小区户型】小区总共18栋楼，主力户型高层的83平纯南小三室和120平的南北通透大三室,小高层户型130,155
【小区设施】车位配比率1:1,小区总共3360户，人车分流，有儿童游玩设施，滑滑梯，便民邮箱，幸福驿站，小广场等
不足
小区的容积率较大，楼间距不是很宽，1号楼对面有空地待开发，会有施工噪音影响
李德广
2021-10-31
特色
【轨道交通】5号线黄渠头地铁口c口距离小区仅50米，100米至200米有公交车111路和37路等。
【小区户型】小区以高层为主，小高为辅，两梯四户，中间83平南向户型，小三室两边户是120平大三室南北。
【小区设施】小区绿化率38%，容积率3.5，每一个区域都有园林景观，儿童娱乐设施，健身器材。
【生活配套】小区西侧有创意谷购物步行街，永辉超市，南侧旺座曲江，可满足人们的生活需求。
【房屋品质】万科地产开发，中国龙头开发商打造。现代化的装修风格，全屋新风系统，双层真空玻璃。
不足
小区因为高层居多，容积率偏大，低楼层有挡光现象，中高楼层还不错
彭博
2020-11-29
特色
【轨道交通】小区西北角距离小区西门70米就是地铁5号线黄渠头站，西门向南多路公交车。
【小区户型】小区14栋高层，4栋小高层，高层主要约为83平米-120平米通透的三室，小高层130-160平米四室
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周围有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】小区西门口就是创意谷，商场。超市。影院。品牌餐饮应有尽有。小区底商业态丰富。生活便利
不足
没有小户型两室，楼下底商无餐饮。吃饭不太方便。
账号已注销
2020-08-29
特色
【轨道交通】小区车位充足，西北角20米就是5号线地铁站（黄渠头）以及多条公交线路！
【小区户型】小区一共18栋住宅，现已交付17栋楼，还有14号楼年底交付！小区户型面积段83㎡-160㎡3-5室
【小区设施】小区车库车位充足，1：1.5，人车分流，绿化率高，电动车棚在3#楼下儿童游乐设施在2号楼下空地。
【生活配套】小区自带底商，西边50米就是创意谷商业综合体、旺座写字楼、华商出版社、雁翔广场！
不足
小区目前东面和北面配套都不不完善(规划中)
