- 盛世长安
- 14986 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 郭杜北街47号
- 西安宏杰房地产开发有限公司
- 深圳市银典物业管理服务有限责任公司
小区概述
- 盛世长安位于长安区紫薇田园都市南侧，位于长安区郭杜板块，于2012年竣工。小区由西安宏杰房地产开发有限公司投资开发，开盘时间为2010年7月，属于70年产权的商品住宅房。小区共有39栋，均为两梯三户，纯板式楼建筑结构。
小区优缺点
优点- 周边公交线路众多，距离小区201米的324路可直达绿园度假村，距离小区277米的173路可直达长安产业园
- 商业设施齐全，西门500米即阳光天地大型购物中心、电影院，东门向南300米有人人乐、樱花广场，生活所需休闲一应俱全，满足居民多样化的生活需求
缺点- 小区地上停车位紧张，人车不分流，尤其是上下班高峰期小区内非常拥堵、噪音很大
- 租住比例在30%左右，租客较多，人口流动性大
- 小区一期交房时间在2009年，距今已有7年相对略显小区老旧，内部设施老化
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
931米
步行至地铁
195个
附近公交站
1个
附近地铁站
地铁：小区附近暂时没有地铁站，距离小区最近的地铁站航天城有6.2公里。
公交：小区门口100米就有公交车站台，公交车有902路、922路、324路等，可直达高新核心区，有公交专用道，出门不堵车。
自驾：小区出门即可驶入西沛路，沿该路向北可通过西安绕城高速，到达西安文理学院、高新区。
附近学校
学前
8.0
小学
7.5
初中
7.5
102个
附近幼儿园
25个
附近小学
16个
附近初中
小区周边2公里内配套有幼儿园、小学、中学及职业学校。其中陕西师范大学万科中学距离小区1.6公里，该中学为独立法人资格的全日制民办初中，学风优良，师资力量雄厚。距离小区1.1公里有郭杜街道中心小学，该学校不是重点学校，教学水平一般。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.4
停车便捷
7.5
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率高达40%，树木花草葱郁，内有花园式坡地中央水景园林，独特林荫漫步道，居民可以散步、锻炼身体。靠近秦岭与高新区，空气比较清新。内部设有凉亭，居民可以在此休息、玩乐。整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的氛围。
建筑特色
小区整体建筑风格现代活泼，楼房高低呼应、疏密有秩，高层，小高层，商业裙房等坐落有致。户型周正大气，结合欧式建筑风格的房屋。小区外立面涂料颜色为红色和褐色，无明显脱落痕迹，整体较新。
楼栋分布
小区占地面积15万㎡，建筑面积40万㎡，小区共有39栋，均为两梯三户，纯板式楼建筑结构。最低9层，最高26层。包括一室55.2㎡、二居室82-85㎡、三居室95-121㎡、四居室139㎡。
出入口
小区有7个出入口，分别为正门、东2门、西北门、西1门、西2门、西3门、北门。其中正门在9栋楼附近，靠近西沛路。东2门在13栋楼附近，靠近文苑北路。西内门在西沛路上，靠近佛手指冒菜。西1门靠近高阳图文。西2门靠近益安便利店，在15栋楼旁边。北门靠近家购超市。西3门靠近藤蔓鲜花店。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 4745户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.55
社区总设施
- 小区内部配套有健身设施、社区会所、步行商业街、社区超大地下停车场。老人和儿童的健身设施齐全，适合儿童娱乐和老人锻炼身体；内部设有社区会所，小区住户和周边小区居民可以到此休闲娱乐，放松心情。
物业服务
整体物业服务态度良好，供水供电正常，如果有异常会提前1天通知居民；定期有专业人员巡护，保持小区内设备的正常运行；小区内干净卫生，有垃圾收纳点，保洁员每天都打扫卫生。
安保
小区日常配有保安，24小时轮流巡逻。小区门禁森严，所有进入小区的车辆都要办理IC门禁，对于外来车辆需要登记、并经过业主同意方可进入，保障了业主的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为深圳市银典物业管理服务有限责任公司西安分公司，位于西安市长安区郭杜北街盛世长安小区5号楼一层，电话号码为029-84186858。
物业费用
- 0.00元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.21
停车费
- 地面300.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.1
餐饮服务
7.4
银行金融
7.5
3个
购物中心
暂无
商场
68个
超市
15个
便利店
商业配套
小区周边500米内配套有大型购物商场超市、美食街、商业街等。小区东门向南300米有人人乐、樱花广场，内部商品齐全，生活所需一应俱全。距离小区西门500米阳光天地大型购物中心，居民可以到该购物中心购物，十分方便。
医疗资源
小区周边2公里内配套有医院、社区服务中心（诊所）。其中郭杜医院距离小区1.2公里，该医院服务态度一般，治疗水平不是很精湛，收费高。距离小区2.2公里有陕西师范大学学府医院，该医院为二级综合医院，科室齐全、设备先进、医疗水平高。
生活服务
小区周边1公里内配套有菜市场、银行、药店等。其中鲜惠多果园盛世长安店距离小区203米，小区内水果蔬菜肉类齐全，能满足居民生活所需，小区居民可以步行到达；1公里内有中国农业银行、陕西省农村信用社，小区居民可以取钱存款，便捷。
公共资源
小区周边2公里内配套有公园、街道办事处。其中樱花公园距离小区810米，里面有樱花树和绿色植物，环境优美，适合附近居民前来散步、跳广场舞；距离小区1.2公里内有郭杜街道办事处，居民可就近办理公共业务。
休闲娱乐
小区周边1公里内配套有电影院、健身房、会所等。小区居民可以步行到达，其中西安奥斯卡阳光国际影城距离小区934米，内部环境优美，价格实惠，但是服务人员态度一般，爆米花等商品价格贵量少。距离小区909米有阳光健身，内部健身器材齐全，教练服务态度良好。
盛世长安近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
15052元/㎡
0.21%
03-03
14981元/㎡
0.47%
03-10
14944元/㎡
0.25%
03-17
14872元/㎡
0.48%
03-24
14790元/㎡
0.55%
03-31
14770元/㎡
0.14%
04-07
14753元/㎡
0.12%
04-14
14762元/㎡
0.06%
04-21
14822元/㎡
0.41%
04-28
14894元/㎡
0.49%
05-05
14963元/㎡
0.46%
05-12
14986元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
16420元/㎡
1.86%
2023-07
16165元/㎡
3.99%
2023-08
16054元/㎡
4.54%
2023-09
15572元/㎡
7.52%
2023-10
15519元/㎡
6.6%
2023-11
15222元/㎡
6.66%
2023-12
14888元/㎡
8.81%
2024-01
15031元/㎡
8.07%
2024-02
15078元/㎡
7.49%
2024-03
14790元/㎡
9.68%
2024-04
14851元/㎡
11.33%
2024-05
14986元/㎡
10.16%
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