小区内绿化面积较大，植被种类比较丰富，绿化率约为35%，多为灌木和低矮的树木；小区植被会定期的修剪，植被外形比较美观；小区路面、花坛内几乎没有垃圾，整体环境比较不错。

小区没有明显的建筑风格，楼栋外形比较大气，户型方正；楼栋外立面主要以淡黄色、灰色涂料为主，防潮、防水效果比较好；小区建成的时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，小区整体看起来比较新，外立面并没有明显的脱落现象。

小区由8栋高层电梯房组成，建筑面积约为37770㎡，占地面积约为9522㎡，容积率约为3.5；户型面积主要分为92㎡左右的两居室，137㎡左右的三居室；楼栋之间距离较大，房屋采光通风性比较好。

小区只有1个出入口，分别为北门、西门、西一门、西二门；北门临近浐灞三路，西门、西一门、西二门临近广运潭西路；西一门暂时无法通行。

保洁阿姨态度亲切友好，打扫卫生认真负责，从未与业主发生过争执；小区物业人员工作态度比较友好，居民遇到问题时能够及时地进行协商；物业对小区内配套设施的维护比较及时，目前并没有损坏现象，居民可以放心的使用；居民白天工作没时间收取快递，物业会帮忙代收。

小区设有门禁，外来车辆进入小区需要进行登记，小区的安全性比较好；小区内监控设施比较完善，可以对小区内的情况进行实时的监控，对居民的安全有一定的保护作用；小区安保人员配备充足，会24小时轮流值班，不定时的在小区内巡逻，进一步保障了小区居民的安全。

华东时代购物广场距离小区约1.3km，这里是一家综合性的购物中心，居民周末可以和家人来此购物；世纪华联生活超市(广运潭西路店)距离小区约110m，距离小区较近，居民日常购买生活用品比较方便；福味居餐饮(辛家庙店)距离小区约1.6km，店内回头客比较多，朋友之间聚会可以选择此处。

西安中医脑病医院距离小区约2.9km，该医院为三级甲等综合医院，居民患有重大疾病时可以前往此处就医；西安未央康强诊所距离小区约220m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；仁安大药房第65分公司距离小区约160m，店内药品种类比较齐全，居民可以到这购买一些常用药品，以备不时之需。

浐灞综合市场距离小区约2km，内部菜品种类比较齐全，居民日常可以到这采买；小区周边有多家银行，距离小区820m左右有浦发银行(广运潭西路支行)，距离1.2km左右有中国邮政储蓄银行，方便居民日常存取款；中国电信(中海悦墅社区店)距离小区约850m，中国联通(泰和居营业厅)距离小区约1.8km，中国移动(新房村店)距离小区约1.7km居民日常办理相关的通信、宽带业务比较方便。

中国建筑第八工程局距离小区约860m，西安市未央区辛家庙街道办事处距离小区约1.5km，居民日常咨询、办理相关的业务比较方便；西安浐灞滋水公园距离小区约1.1km，居民闲暇时间可以到这休闲、娱乐；绘本儿童连锁图书馆距离小区约860m，居民周末可以带着孩子到这看看书，增长知识。

小区附近休闲娱乐场所比较多，敬梵瑜伽(浐灞店)距离小区约650m，中海菲特健身中心距离小区约880m，喜欢健身、瑜伽的朋友可以选择此处；华尔菲纯K距离小区约1.3km，居民闲暇时间可以和朋友到这唱歌；奥斯卡艾影汇国际影城距离小区约1.6km，居民周末可以约朋友到这看电影；次元电竞距离小区约1.3km，居民闲暇时间可以到这上网放松一下。

小区目前的价格与板块内的平均价格基本一致，大户型、小户型都有，刚需型和改善型人群都可以购买；对于新婚夫妻来说，可以选择购买92㎡左右的两居室，户型功能齐全，可以分期贷款，减轻了经济压力；对于家中有老人小孩的买家来说，可以选择购买面积为137㎡左右的三居室，生活空间比较大，居住舒适度比较高。

小区周边教育资源比较丰富，业主可以将出售目标定位为家中有小孩的群体，可能会在短时间内找到买家；小区内车位比较紧张，有个人车位的业主可以将其作为一大卖点，可能会加快房屋的出售速度；小区距离地铁站较远，居民日常出行不太方便，业主可以适当的调整出售价格，以此来吸引买家。

对于高收入群体来说，可以选择租住137㎡左右的三居室，户型功能齐全，生活质量比较高；对于年轻情侣来说，可以选择租住户型面积为92㎡左右的两居室，生活空间比较大，提高了居住舒适度。

对于137㎡左右的三居室，业主可以采取合租的方式，可能会在短时间内找到租客；业主可以对房屋进行适当的装修，保持房屋干净整洁，以此来吸引租客；小区距离地铁站较远，居民日常出行不太方便，业主可以适当调整租金。

小区周边休闲娱乐场所比较多，居民的业余生活比较丰富；小区房龄较新，内部绿化比较好，配套设施也比较完善，居民居住满意度比较好。

小区自住居民比较多，彼此之间比较熟悉，邻里关系和睦，生活氛围浓厚；小区内年轻人比较多，多位社会精英人士，接受过高等教育，整体素质比较高。