小区内绿化面积较大，植被种类比较丰富，绿化率约为35%，多为灌木和低矮的树木；小区内有花园、凉亭、儿童娱乐设施，居民日常可以在小区内休闲、娱乐；小区路面、花坛内几乎没有垃圾，整体环境比较不错。

小区没有明显的建筑风格，楼栋外形比较大气，户型方正；楼栋外立面低层主要以淡黄色涂料为主，顶层为褐色涂料为主，防潮、防水效果比较好；小区建成的时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，小区整体看起来比较新，外立面并没有明显的脱落现象。

小区建筑面积约为170000㎡，占地面积约为39294㎡，容积率约为3.5户型面积主要分为77㎡左右的两居室，93㎡左右、113㎡左右的三居室；楼栋之间距离较大，房屋采光通风性比较好。

小区共有2个出入口，分别为北门、西北门；两个出入口都靠近汉城西路；小区未实行人车分流，早晚高峰期可能会造成拥堵。

保洁阿姨态度亲切友好，打扫卫生认真负责，从未与业主发生过争执；小区物业人员工作态度比较友好，居民遇到问题时能够及时地进行协商；物业对小区内配套设施的维护比较及时，目前并没有损坏现象，居民可以放心的使用；居民白天工作没时间收取快递，物业会帮忙代收。

小区设有门禁，外来车辆进入小区需要进行登记，小区的安全性比较好；小区内监控设施比较完善，监控死角比较少，对居民的安全有一定的保护作用；小区安保人员配备充足，会24小时轮流值班，不定时的在小区内巡逻，进一步保障了小区居民的安全。

华东•万锦城购物中心距离小区约200m，这里是一家综合性的购物中心，居民周末可以和家人来此购物；每一天便利连锁(汉城南路店)距离小区约90m，距离小区较近，居民日常购买生活用品比较方便；湘厂湘菜(万锦城店)距离小区约210m，店内回头客比较多，朋友之间聚会可以选择此处。

西安医学院第一附属医院距离小区约1.6km，该医院为三级甲等综合医院，居民患有重大疾病时可以前往此处就医；西安莲湖怡盛康诊所距离小区约280m，居民平常感冒发烧时可以到这就诊；怡康医药超市距离小区约50m，店内药品种类比较齐全，居民可以到这购买一些常用药品，以备不时之需。

益民坊综合市场距离小区约670m，内部菜品种类比较齐全，可以满足居民的日常生活需求；小区周边有多家银行，距离小区170m左右有兴业银行(旭景新港社区支行)，距离250m左右有中国民生银行(汉城路支行)，居民日常存取款比较方便；中国电信距离小区约100m，中国联通3G药厂(手机体验店)距离小区约640m，中国移动距离小区约110m，居民日常办理相关的通信、宽带业务比较方便。

西安市莲湖区枣园街道办事处距离小区约920m，交通事故处理大厅距离小区约360m，居民日常咨询、办理相关的业务比较方便；土门小树林公园距离小区约1.2km，居民周末可以和家人到这休闲；长安•莲书馆距离小区约1.9km，居民周末可以到这看看书，增长知识。

小区附近休闲娱乐场所比较多，凝韵瑜伽距离小区约910m，50+Fitness Center健身中心(恒大店)距离小区约1.1km，喜欢健身、瑜伽的朋友可以选择此处；魔方KTV(昆明花园店)距离小区约1.4km，居民闲暇时间可以和朋友到这唱歌；西安恒大影城(大寨路店)距离小区约1.7km，居民周末可以约朋友到这看电影；元舜桌球(西郊店)距离小区约410m，居民闲暇时间可以约朋友到这切磋球技。

小区目前的价格高于板块内的平均价格，大户型、小户型都有，刚需型和改善型人群都可以购买；对于新婚夫妻来说，可以选择购买77㎡左右的两居室，户型功能齐全，可以分期贷款，减轻了经济压力；对于家中有老人小孩的买家来说，可以选择购买面积为93㎡左右或113㎡左右的三居室，生活空间比较大，居住舒适度比较高。

小区内车位比较紧张，有个人车位的业主可以将其作为一大卖点，可能会加快房屋的出售速度；小区周边休闲娱乐场所比较多，业主可以将出售目标定位为年轻群体，可能会在短时间内找到买家；小区距离地铁站较远，居民日常出行不太方便，业主可以适当的调整出售价格，以此来吸引买家。

对于家庭租户来说，可以选择租住93㎡左右的三居室，户型功能齐全，每个家庭成员都有自己的个人空间；对于年轻情侣来说，可以选择租住户型面积为77㎡左右的两居室，生活空间比较大，居住舒适度比较高。

业主可以对房屋进行适当的装修，保持房屋干净整洁，以此来吸引租客；小区周边教育资源比较丰富，业主可以将出租目标定位为家中有小孩的群体，可能会在短时间内找到租客；小区距离地铁站较远，居民日常出行不太方便，业主可以适当调整租金。

邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅；小区周边休闲娱乐场所比较多，居民的业余生活比较丰富；物业会不定期的举办小区活动，给居民之间一个交流的机会，增进邻里感情。

小区业主多为附近企业的上班族，彼此之间比较熟悉，邻里关系和睦，生活氛围浓厚；小区内部分业主为在此陪读的家长，整体素质比较高；小区内还有少数业主在此买房是为了投资。