金地九玺解读
郝晨晨
2021-08-08
安居客N+
特色
【小区户型】金地九玺是金地在南湖的收官之作，总共128户，主要户型330-388-788平联排，双拼别墅！
【小区设施】小区自带会所，健身房，游乐场，及塑胶跑道！
【生活配套】小区东门就是曲江池遗址公园，东边距离金地广场1500米，西边紧邻芙蓉新天地，距离银泰城1000米！
【房屋品质】小区由金地开发商管理有限公司，物业是深圳金地物业管理公司！2016年毛坯交付，市政供暖！
不足
社区网签刚三年，产证不满两年！目前交易房价偏高，税费高
王飞
2022-03-03
金地物业曲江店
特色
【轨道交通】曲江池西地铁4号线 距离小区500米，121路和161路公交车站300米
【小区户型】小区一共128户 主要户型是340平 375平 510平 三个主力户型
【房屋品质】2016年开盘 全部毛坯交房 2019年交房，集中供暖
不足
全部都是别墅 没有满二年
谭哲
2021-12-07
境商
特色
【轨道交通】小区距离4号线地铁曲江池西站500米距离，马路对面有162路，609路等公交
【小区户型】金地九玺是南湖边的纯别墅小区，小区128户，35栋楼，主要户型有联排别墅和双拼别墅
不足
小区的主要不足是户型的花园小，没有独栋别墅
账号已注销
2021-12-07
特色
【轨道交通】往东距离地铁4号线曲江池西站，后期还是8号线的换乘站，记录本项目仅500米距离；门口就是121公交站
【小区户型】小区是35栋纯别墅设计，共128户，产品为联排是337和375户型，双拼为450和510户型
【小区设施】小区位于南湖边，出门即是南湖，社区占地49302平方米，，建筑面积39441平方米，绿化率35%。
【生活配套】周边两公里内有有金地广场、曲江银泰城、芙蓉新天地等商业娱乐配套，往东五公里就是西北妇幼三级甲等医院
【房屋品质】金地九玺是陕西金地佳和置业有限公司开发建设，2017年开盘，2019年交房，采用中式宫苑园林规制。
不足
社区没有配套商业，生活所需都需要到周边社区底商采购，虽保留了纯别墅社区的纯粹，但是生活缺少了应有的便利
孔特特
2022-03-28
特色
【小区户型】小区共35栋楼，其余33栋为住宅性质别墅，面积为335，375，450，510平，两栋商业。
【小区设施】绿化率35%，有部分健身器材和休闲凉亭
案例一：28号楼西侧有凉亭
案例二：西门入口有景观长廊
【生活配套】2公里 范围有金地广场，金鹰国际，曲江书城，曲江池遗址公园，大雁塔，大唐芙蓉园等。
【居民素质】小区因为刚交房不久，入住率在10%,30%装修，其余空置。
不足
案例1：入住率低
案例2：花园较小
案例3：楼价间距窄
何小芳
2022-04-27
特色
【小区户型】金地九玺是南湖边新别墅，小区128户35栋楼，面积335、388、464、788平联排别墅
【小区设施】小区自带会所，健身房，东门出去南湖公园
【生活配套】小区北向有金鹰购物中心。芙蓉新天地商业，金地广场
【房屋品质】金地九玺是陕西金地佳和开发建设，2017年开盘，2019年交房，采用中式宫苑园林设计
不足
面积大，税费高 总价高
魏茹
2022-02-24
特色
【小区户型】金地九玺是南湖边的纯别墅小区，有35栋楼，128户，户型有联排别墅和双拼别墅。
【小区设施】小区自带会所，健身房，游乐场，以及塑胶跑道。
【生活配套】小区北向有金鹰购物中心，芙蓉新天地商业综合体，东边曲江池遗址公园，金地广场。
【房屋品质】金地九玺是陕西金地佳和置业有限公司开发建设，2017年开盘，2019年交房，采用中式宫苑园林设计。
不足
面积大，总价高，税费高。
黄林林
2020-09-16
境商
特色
【轨道交通】小区距离地铁4号线曲江池西500米距离，马路对面50米有162路，609路公交等
【小区户型】金地九玺是南湖边新的别墅区，总共128户，主要户型有330-388-464-788平米联排别墅
【生活配套】小区东门出去就是南湖公园，北边不到300米就是芙蓉新天地购物中心，金鹰国际等
【居民素质】小区是纯别墅区，主要居住人群以企业老板，社会精英人士等
不足
主要是别墅区，面积大，交易费用比较大
陈昭
2022-05-03
金管家置业
特色
【小区户型】金地九玺是南湖边新别墅，小区128户35栋楼，面积335平，388平,464平,788平联排别墅。
【生活配套】小区东门出去就是曲江池遗址公园，北面不到300米就是芙蓉新天地购物中心，金鹰购物广场等。
【房屋品质】金地九玺是上下金地佳和开发建设，2017年开盘，2019年交付，采用中式宫苑园林设计。
不足
主要是别墅区，面积大，总价高。
周云龙
2021-03-10
特色
【轨道交通】小区距离地铁四号线曲江池西500米距离，马路对面50米有161路 609路公交线路！
【小区户型】小区九玺是南湖边新的别墅区，有35栋楼仅128户，稀释珍藏，只有联排别墅和双拼别墅！
【小区设施】小区自带会所，健身房，游乐场，以及塑胶跑道！
【生活配套】小区东门出去就是南湖公园，北边300米就是芙蓉新天地购物中心，金鹰国际！
【房屋品质】小区是金地开发商管理有限公司，物业是深圳金地物业管理公司.
不足
小区网签合同才满3年，证都不满2年，交易税费比较高
刘旺旺
2020-12-07
特色
【轨道交通】西门口距离1000m地铁四号线曲江池西站、西门口距离公交车有500m，609，游9等公交线路
【小区户型】小区有35栋楼组成，128户，联排面积中间户330平，边户375平，双拼大双拼510平小双拼450平
【其他描述】小区属金地物业，可享受管家式服务，
【生活配套】小区向北900米有金鹰国际购物中心，芙蓉新天地商业综合体
【房屋品质】由金地集团开发，2017年毛坯交付，纯别墅小区。
不足
小区网签目前才够3年，才可以交易，证都没满2，交易费用高
任沛生
2021-09-04
特色
【轨道交通】门口拥有多条公交线路，距离4号线地铁口特别近！七百米
【小区户型】小区主要由联排别墅、双拼别墅、独栋别墅组成！面积区间340-510平米
【房屋品质】开盘时间为2017年，交房时间为2019年！临湖而居！
不足
房龄比较新，导致的就是交易税费高，房子产证基本都没有过两年！另外因为是纯别墅社区，所以面积大，价格高
张浩
2022-03-18
安居客N+
特色
【小区户型】小区：124户。户主要是联排和双拼。联排：335平米到375平米。双拼面积：446平米到510平米。
【生活配套】曲江金鹰300米，盛美利亚酒店200米，曲江南湖出小区东门就到了。
不足
小区主要要是别墅，面积比较大。总价比较高，金地物业物业费高。
账号已注销
2021-03-28
特色
【小区设施】小区是自带会所，健身房 游乐场 以及塑胶跑道
【生活配套】小区东门出去就是南湖公园，北边不到300米就是芙蓉新天地购物中心，金鹰国际等
【房屋品质】小区是有由金地开发商管理有限公司，物业是深圳金地物业管理公司。
不足
小区目前才符合交易标准，房产证都没有满两年有税
张艳
2020-01-07
特色
【轨道交通】出社区西门步行1000米就是地铁四号线曲江池西路站 公交162 609
【小区户型】联排别墅330平为主 品牌金地集团开发，2017年毛坯交付，都是高端纯别墅小区，
【生活配套】湖居出东门就是南湖向北1000m有金鹰国际购物中心，芙蓉新天地商业综合体，银泰城，不夜城，金地广场
【居民素质】社区业主以成功人士，私企老板为主！刚交房已居住为主，租户很少
不足
房子面积较大，总价过高，整体交易费用高
账号已注销
2020-11-08
特色
【小区户型】小区是纯别墅区，面积分布338平 375平 510平
【小区设施】小区是自带会所，健身房 游乐场 以及塑胶跑道
【房屋品质】小区是有由金地开发商管理有限公司，物业是深圳金地物业管理公司。
不足
总价比较高税费比较多。
牛旭杰
2020-12-11
特色
【小区户型】小区是纯别墅区，都是大户型，面积有337平，388平,464平，788平。
【其他描述】金地自己的物业公司，可享受管家式服务。
【居民素质】小区都是私人老板，行业精英，成功人士为主，租户少。
不足
房屋面积过大，所以成交总价高。
李娜
2020-04-01
特色
【小区户型】小区是南湖周围最新的别墅区，共35栋，仅128户，面积337、388、464、788平
【生活配套】小区向北有金鹰国际购物中心，芙蓉新天地商业综合体，东门对面是金地广场
不足
小区网签目前才够3年，才可以交易，证都没满2有增值税，交易费用高
岳伟
2020-06-18
特色
【小区户型】小区是南湖周围最新的别墅区，共35栋，仅128户，面积337、388、464、788平
【生活配套】小区向北有金鹰国际购物中心，芙蓉新天地商业综合体，东门对面是金地广场
不足
小区网签目前才够3年，才可以交易，证都没满2有增值税，交易费用高
梁萌
2020-06-17
特色
【小区户型】联排别墅330平为主 品牌金地集团开发，2017年毛坯交付，都是高端纯别墅小区，
【生活配套】小区向北有金鹰国际购物中心，芙蓉新天地商业综合体，东门对面是金地广场
不足
小区网签目前才够3年，才可以交易，证都没满2有增值税，交易费用高