- 新兴骏景园(三期)
- 12347 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金花路67号
- 西安新兴房地产开发有限公司
- 西安新兴物业管理有限公司
小区概述
- 新兴骏景园（三期）位于新城区胡家庙板块，于2012年竣工，由西安新兴房地产开发有限公司开发建设完成；小区由3栋高层电梯房组成，属于钢混结构；小区户型面积有79㎡-89㎡左右的两房、100㎡-136㎡左右的三房组成；79㎡-89㎡左右的两房为小区的主力户型，深受刚需型人群的喜爱。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁站较近，居民出行比较方便；
- 小区周边生活设施齐全，可容易满足居民的日常生活需求；
- 小区周边教育资源丰富，方便适龄儿童上学。
缺点- 小区停车位紧张，业主停车不方便；
- 小区周边学校较多，高峰期出行可能会出现交通拥堵的现象。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.6
653米
步行至地铁
138个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距离胡家庙地铁站，约625m，地铁3号线由此经过，对于乘坐地铁的居民来说比较方便；小区距离新兴骏景园北门公交站约120m，本站途经公交线路有286路等多条公交线路，对于公交出行的居民来说非常方便；距离小区900m左右有含元路环岛/连霍高速(路口)，对于自驾出行居民来说非常方便。
附近学校
学前
8.7
小学
8.5
初中
8.1
120个
附近幼儿园
52个
附近小学
33个
附近初中
小区距离翌星幼儿园160m左右，该幼儿园属于私立幼儿园；小区距离西安新城骏景幼儿园175m左右，该幼儿园属于私立幼儿园；小区距离西安市新城区张家庄小学730m左右，该小学属于公立小学；小区距离西安市第七十二中学790m左右，整体来看小区周边教学资源丰富，孩子就学选择更多，家长更为放心。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.1
新旧程度
8.4
停车便捷
7.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率仅35%，环境较好，小区内建有中心花园，里面有各种各样的绿植，是个夏天避暑的好地方吗，还有一座小型的假山，老人经常带着孩子在此游玩，小区还贴心的设计了休息长椅，以便老人跟孩子累了可以坐下休息。
建筑特色
小区的建筑风格为中规中矩的中式风格，外立面由白色面砖跟棕色面砖所结合，在物业跟居民的共同维护下外立面干净整洁。
楼栋分布
小区由3栋高层电梯房组成，属于钢混结构；小区户型面积有79㎡-89㎡左右的两房、100㎡-136㎡左右的三房组成；79㎡-89㎡左右的两房为小区的主力户型，深受刚需型人群的喜爱，100㎡-136㎡左右的三房成交顾客多为改善型人群为主；小区容积率为6..3。
出入口
小区目前有西门一个出入口，位于老五麻辣烫旁边；小区为采取人车分流模式，无法保障行人的出入安全；
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 444户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 6.3
社区总设施
- 中心花园；
- 休息长椅；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业服务质量较好，保洁会定时打扫卫生，小区内干净整洁；小区物业在节假日会为业主送上祝福，不定时会举办一些可以促进居民感情的活动，邀请居民参加；小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，可以让白天上班不在家的居民可以正常收发快递。
安保
小区配备多名安保人员，24小时全日制轮岗，会不定时在小区内巡逻，保障居民安全；
小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，向保安说明或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 由新兴物业所管理。
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地上18个，地下182个
车位比
- 1:0.45
停车费
- 地面150.00元/月，地下700.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.8
2个
购物中心
暂无
商场
112个
超市
25个
便利店
商业配套
小区附近有华东万和城，距离约565m，该商场是集生活购物，时尚餐饮，休闲娱乐为一体的大型购物广场，小区居民可以娱乐逛街；距离小区100m左右有农源生活生鲜超市，可用于购买日常生活用品比较方便；距离小区110m左右有壹分利泡馍炒菜烤肉工厂(東盛祥壹分利饭庄)，距离小区205m左右有东港海鲜(新兴俊景园店)等多家餐饮美食，闲暇时期可与家人一起来此享受美食。
医疗资源
距离小区最近的医院是西安电力中心医院，约1.2km，对于居民有突发情况跟重大疾病来说比较方便；距离小区770m左右的地方有胡家庙十字胡家庙社区卫生服务中心，是一家综合门诊，可满足日常居民的就医，比较方便；距离小区55m左右有太极大药房(金花北路店)，距离小区125m左右有怡康医药超市(金花北路一店)等多家药店，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区距离735m左右有胡家庙军怡农贸市场，各种水果蔬菜品种丰富，新鲜程度较高，价格合适，居民可以买到新鲜便宜的蔬菜；小区距离310m左右有中国银行(金花北路支行)，距离小区455m左右有中国邮政储蓄银行(兴工路邮电所)，居民办理日常理财业务十分方便；距离小区185m左右有中国电信智慧家庭服务中心(骏景园店)，距离小区400m左右有中国移动(4G体验店)，居民办理通信业务也很方便。
公共资源
距离小区1.5km左右有东元公园，公园内绿植较多 树木成林，每个季节都有不一样景色，是夏天避暑的好去处；距离小区525m左右有英美特图书馆，里面有各式各样的书籍，是闲暇时期陪伴孩子的好去处，可以增加孩子阅读知识。
休闲娱乐
小区距离610m左右有悦豪KTV(胡家庙店)，饭后可以与朋友家人相约唱歌；距离小区100m左右有慈缘堂艾灸养生馆，距离小区410m左右有丽之秀美容养生会所(东站路分店)，好多宝妈与年轻白领相约一起去养生，深受小区居民喜爱，同时还可以促进邻里关系；距离小区595m左右有万和城剧院(万和城购物中心店)，可以跟家人一起看电影。
新兴骏景园(三期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
13201元/㎡
0.53%
04-28
13126元/㎡
0.57%
05-05
12927元/㎡
1.52%
05-12
12774元/㎡
1.18%
05-19
12608元/㎡
1.3%
05-26
12429元/㎡
1.42%
06-02
12324元/㎡
0.84%
06-09
12318元/㎡
0.05%
06-16
12329元/㎡
0.09%
06-23
12340元/㎡
0.09%
06-30
12346元/㎡
0.05%
07-07
12347元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
13219元/㎡
12.83%
2023-09
13221元/㎡
12.81%
2023-10
12972元/㎡
13.38%
2023-11
12845元/㎡
1.74%
2023-12
13051元/㎡
0.15%
2024-01
13372元/㎡
1.4%
2024-02
13192元/㎡
0.69%
2024-03
13474元/㎡
1.39%
2024-04
13192元/㎡
3.29%
2024-05
12493元/㎡
6.91%
2024-06
12340元/㎡
6.71%
2024-07
12347元/㎡
6.43%
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