天地源枫林绿洲解读
张媛媛
2022-03-23
信诺房产
特色
【小区户型】小区分为64栋楼，主力户型为116-126平米南北通透户型，高层及小高层，顶楼为顶复。
【其他描述】物业公司为天地源物业，物业收费1.5元/平米，民水，民电，市政集中供暖。
【小区设施】小区不同区域内均设置儿童及成人健身器械，
【居民素质】小区多为高新区中高收入人群，及在高新学校陪读家庭，素质较高。
不足
小区外立面为涂料，显旧，楼龄较长。
倪辉
2019-01-07
安居客N+
特色
【小区户型】小区户型较多.主力两室户型86平两梯四户，103平两梯三户高层，都是纯南户型.小区楼间距在45米左右
【小区设施】内有三条步行街分别是B C E.小区有地上地下车位，车位配比1:1.5三个喷泉广场，西北角有网球场
【生活配套】小区南门是木塔寺公园和兰岛广场.西南角是高新万达one广场，西门前是地铁六号口，北门对面是甘家寨.
【房屋品质】国企开发商天地源，2003年开盘，2006年统一陆续交房.品质优越.口碑好.建筑材料不错.隔音效果好
不足
小区整体较大，人车不分流，小区车位紧张
张浩
2018-05-05
新房源房产
特色
【轨道交通】小区西南角50米就是地铁口可到达钟楼商圈；小区北门10米就是700路公交可达到王家坟商圈。
【小区户型】小区基本都是板式小高层1梯2户；小区主力户型是120-180的三室四室户型；小区适合改善型居住。
【小区设施】小区中央有三大广场喷泉；西北角有网球场；小区有地下停车场，车位比1：1.5
【生活配套】小区南门口就是木塔寺公园；小区西南角是万达one；小区正门口就是地铁口；小区北门就是甘家寨市场。
【房屋品质】06年开盘，天地源知名品牌开发商建造，品质优，口碑好；07年统一交房；开盘均价3000元/平的毛坯房
不足
小区08年建成，房龄相对较老；小区主打户型面积大，总价较高。
温宝
2018-06-16
安居客N+
特色
【轨道交通】出小区门高新路西边10米左右就有公交车站，平时上下班高峰期比较堵，直通钟楼 大雁塔
【小区户型】枫林绿洲主力户型 128平 一梯两户，143平高层，两梯三户，南北通透，全明户型，楼间距30米左右。
【其他描述】天地源物业，物业费1.2元/平，小区物业管理严谨，服务周到，广受业主好评。
不足
小区时间久，人车不分流，租客偏多。
陈强
2018-05-15
银之河
特色
【轨道交通】小区的西门出去北边50米有206 270 35 184 的公交站台可以到钟楼大雁塔毗邻地铁六号线在建
【其他描述】天地源的开发商自持的物业 物业费1.2+0.3 服务周到 24时辰都是随叫随到不上班的情况下有值班的
【小区设施】小区西门进去F3楼下有个200平左右的小型足球场小区的车位比例3：1分地下和地上地下的需要购买
不足
小区建成 年代比较早小区显得有点旧 人车不分流 对比新小区来说可能存在不必要的安全隐患小区的绿化植被长得太茂盛对于低楼层的来说可能采光会差一些
李孟飞
2018-09-27
新房源房产
特色
【小区户型】小区大部分是小高层，主力户型有128平米的三室和155平米和178平米的四室
【小区设施】小区南门20米有着三条商业街，店铺齐全，车位充足，人车分流，各园区中央有健身器材，可满足日常锻炼需求
【生活配套】小区里面有商业街 生活配套齐全，小区外50面有万达one，北门对面20米甘家寨菜市场。
不足
小区房龄老，已经超过10年 小区内未实行人车分流，车位比较紧张.
赵红全
2018-05-22
万轩房产
特色
【轨道交通】小区西门出口西北角有公交站台，700路王家坟黄河补习学校商圈到枫林绿洲西门高新路商圈
【小区设施】在小区东南角设有医疗站，东北角有健身场所，A区东北角还有生态谷
【生活配套】在小区的西南角有木塔寺公园，小区西南角有唐城墙遗址公园
【房屋品质】该小区物业管理安保好，天地源物业2005年的楼，E,F区位于小区中心 位置安静，
不足
小区楼龄旧，总价高，人车不分流，
马贝良
2017-08-26
德到房产
特色
【小区户型】G1楼两梯八户，塔板结构高层，楼间距为40米采光好，纯南两室较优，利用率高，缺点室内架构不规整。
【小区设施】小区车位共有3500个，地上有1024个，地下有2476个，篮球场，游泳馆，为您的健康生活提供便利
不足
小区大多数楼是2008年开盘，年代久，小区共有5165户属于较大社区，区域大，纵深长。
张德刚
2017-09-29
境商
特色
【轨道交通】小区西门向南50米就是地铁6号线 向北20米就是高新路多条公交线路 出行方便。
【小区户型】小区共63栋楼 主力户型90平至230平 楼栋主要以小高层为主 采光良好。
不足
小区楼龄较老 外立面有些老旧。分区比较多人车不分流有些混乱。车位配比不足。
徐赐林
2017-09-02
林凯房产
特色
【小区户型】小区主推128大三室，版式小高层为主，分ABCDEFG7个区，绿化率高达40%，适合改善型需求。
【小区设施】小区中心有多个篮球场，并且设有多个儿童滑梯，还有枫林绿洲幼儿园，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】小区向西北1.5千米有及餐饮、娱乐、购物为一体的中大国际商场，向北300米有甘家寨生活市场。
不足
社区太大，车位不足，车位严重紧张
史聪
2017-09-04
安居客N+
特色
【轨道交通】小区西门向南50米既地铁六号线，西门向北20米既是高新路多条公交路线的公交站，出行方便
不足
小区价位偏高，小区年代较久
梁萌
2020-07-29
特色
【轨道交通】小区西南角50米就是地铁口；小区北门东北角30米就是700路公交站；小区西门西南角300路公交站
【小区户型】一共68栋：一室47-61平两室76到102平三室114平144平四室149平到181平米下来大面积
【小区设施】小区中央有三大的广场喷泉；西北叫有网球场；小区有地下停车场，车位比1：1.5
【生活配套】小区南门口就是木塔寺公园；小区西南角就是 万达one；小区门口就是地铁口；小区北门口就是甘家寨市场
【房屋品质】06年开盘，天地源 知名开发商建造，品质优越，口碑好；07年统一交房；开盘均价3000元/平的毛坯房
不足
房龄老，外立面是粉刷面，小区没用人车分流，相对新楼盘相比不足，小区车位配比不足，存在乱停车现象，有待物业调整解决
王俊峥
2020-06-30
特色
【小区户型】两梯4户96-123平米，纯南向和南北通透户型，主卧，客厅朝南落地窗，小区5栋东西向楼宇。
【其他描述】天地源的开发商自持的物业 物业费1.2+0.3 服务周到 24时辰都是随叫随到不上班的情况下有值班的
【小区设施】小区西门进去F3楼下有个200平左右的小型足球场小区的车位比例3：1分地下和地上地下的需要购买
【房屋品质】06年开盘，07年统一交房，开盘均价3000左右，毛坯交付，天地源知名开发商建造，
不足
小区建成 年代比较早小区显得有点旧 人车不分流 对比新小区来说可能存在不必要的安全隐患小区的绿化植被长得太茂盛对于低楼层的来说可能采光会差一些
贺娟娟
2020-07-24
特色
【小区户型】小区共有68栋楼1室45-62平两室76-102平三室113-144平四室149-181平绿化50%
【小区设施】小区自带幼儿园 带高新三小，高新一中指标，有三条步行街，各园区有健身器材，平时可锻炼身体
【房屋品质】房子属于高科旗下天地源开发，房子品质高，从03-07年陆续交房
【居民素质】房子居住人群多为中青年人，业主自住较多，租客多为陪读家庭，整体素质较高
不足
小区人车不分流，个别区域车位紧缺，小区外立面老旧
账号已注销
2020-03-30
特色
【小区户型】小区一共68栋，一室47-61平 二室76-102平 三室114-144平 四室149-181平
【其他描述】物业费1.2元/平/月 垃圾费6元/月 水费3.8元/吨 电费0.591元/度 电梯费0.2
【小区设施】小区正中央有锻炼健身设备，同时设有景观喷泉，小区内有贝九幼儿园，社区会所，网球场，篮球场车位3500
【房屋品质】占地一千亩，西北第一千亩大盘！本土开发商天地源与高新管委会合资建的小区，值得信赖！
不足
人车不分流，小区比较大，不熟悉容易迷路，太大也就会感觉有些乱
梁玉萍
2020-12-20
特色
【轨道交通】小区西门口，10米就是公交枢纽站，平时上下班人多，但可以直达钟楼，小寨，大雁塔
【小区户型】枫林绿洲 68栋楼 ，主要以高层和小高层为主，小高层纯板楼结构，主打128户型的三居室
【生活配套】小区距离万达五百米！对面就是木塔寺公园，高新三小一中距离小区也就几百米！购物，小孩上学都比较方便！
不足
小区车位配比不足，很多业主没有车位用
王安虎
2020-09-11
特色
【小区户型】小区共有63栋楼，面积45平的一室一厅到316平的复式，128平三室为主力户型，可以满足各种家庭需求
【生活配套】小区自带三条步行街商业街，小区北门就是农贸市场-甘家寨，新鲜蔬水果粮油应有尽有，南门对面就是兰岛广场
【房屋品质】天地源枫林绿洲小区管理严格规范，开发商天地源股份有限公司西安分公司建设，小区主力户型以三室为主。
不足
外立面老旧，人车不分流，车位紧缺
刘斌斌
2020-12-20
特色
【轨道交通】小区西门出口西北角有公交站台，700路王家坟黄河补习学校商圈到枫林绿洲西门高新路商圈
【小区设施】在小区东南角设有医疗站，东北角有健身场所，A区东北角还有生态谷
【生活配套】小区北门对面，就是农贸市场，新鲜蔬菜，已经无尽，粮油，南门对面就是盒马鲜生万达广场
【房屋品质】该小区物业管理安保好，天地源物业2005年的楼，E,F区位于小区中心 位置安静，
不足
小区楼龄旧，总价高，人车不分流，
潘佳亮
2020-05-25
特色
【轨道交通】直线距离地铁6号线200米
【小区户型】小区一共68栋5314户户型47-61平一室76~102平两室113~144平三室155~181四室
【小区设施】小区楼栋下面中间有健身设施，老人小孩均可使用。车位有地上和地下，车位1800个。
【房屋品质】房子开发商为高科集团下天地源，品质有保证。
不足
小区建成到现在十三四年了，有点老旧，外体不太美观
肖立功
2019-04-20
林凯房产
特色
【轨道交通】小区西门口，10米就是公交枢纽站，平时上下班人多，但可以直达钟楼，小寨，大雁塔
【小区户型】枫林绿洲 68栋楼 ，主要以高层和小高层为主，小高层纯板楼结构，主打128户型的三居室
【生活配套】小区北门对面，就是农贸市场，新鲜蔬菜，已经无尽，粮油，南门对面就是盒马鲜生万达广场
不足
小区车位配比不足，很多业主没有车位用
