金地湖城大境天域解读
陈少杰
2021-03-02
金管家置业
特色
【轨道交通】距离地铁4号线500米，公交车站牌50米，西边就是曲江池西路，东边是南湖
【小区户型】别墅，小高层，楼间距适中，188-191-254 三个户型都非常不错
【其他描述】金地自己的物业，管理比较高，小区东门出去即是南湖，直通南湖里边
【小区设施】小区里面设有篮球场，每隔三栋都有一个休息凉亭，绿化率高达45%
【居民素质】居民整体素质高，基本没什么租客，多以30岁以上的年龄为主
不足
小区绿植长得有点高，可能会遮挡了小高层一二层的北向采光
谭哲
2021-12-14
境商
特色
【小区户型】小区一共31栋楼，5栋小高层，8栋叠拼，8栋独栋别墅，10栋联排别墅
【小区设施】小区人车分流，每户有车位，绿化率高
不足
小区入住率低，面积大，总价高
杨界印
2020-08-29
大宅房地产
特色
【小区户型】小区以叠加别墅和大平层，均为一梯两户，主题大户型，适合纯改善社区，低密度别墅区
【小区设施】小区绿化率非常高，人车分流，出小区东门口是南湖公园，近在咫尺，非常方便
不足
不足是面积太大，总价太高，物业一般
高岗
2020-06-03
辉生活物业
特色
【小区户型】小区总共31栋楼 主力户型为167平的三室、240平的四室、350平左右的叠加、435平左右联排。
【小区设施】小区绿化率比较高，别墅区和小高层分开。小区中心有滑滑梯、跷跷板等游乐设施
【生活配套】小区别墅区从东门出去可以直达南湖。西门距地铁仅500米。出门有公交。距离小学仅500米
【居民素质】小区均为高净值人群居住，租户少。居民素质高、
不足
小区入住率低。别墅区装修过的别墅不太多。小区房子大多数没证。过户税费较高
罗宁
2020-05-25
安居客N+
特色
【轨道交通】向西500米是西安地铁四号线曲江池站。小区西门向南500平有地铁4号线曲江池西站
【小区户型】小区由总共有31栋楼小区主力户型166平米三室240平四房260平顶复430平米联排
【小区设施】别墅车位配比1。小区为地下停车位人车分流车位配比率1比1.5。小区设施
【生活配套】小区东门出去是曲江池遗址公园
不足
总价高。小区别墅面积大
郝晨晨
2019-03-17
安居客N+
特色
【小区户型】小区8栋独栋别墅，45套联排别墅，102套叠加，210户小高层，主要166 188 245 300平
【小区设施】小区为地下停车车位，人车分流，车位配比1:1.5
【生活配套】小区东门出去就是南湖，北侧市政做了儿童活动场所 延雁南四路往西400米雁鸣早市，300米处地铁口
【房屋品质】小区2009年毛坯交房，楼栋错开15度分开，采光充足，金地物业，外立面采用防水涂料，美观大方
不足
入住率较低，总价偏高
梁晨
2020-05-19
弘宅房产
特色
【小区户型】主力户型：130平-400平，8套独栋，45套联排，102套叠加，210户小高层
【小区设施】小区为地下停车位，人车分流，每户均配有车位，车位配比1：1.5
不足
小区入住率低，总价偏高
程海鱼
2018-08-04
麦硕地产
特色
【小区户型】168、188平米11层高的小高层，6层高的叠加别墅及3层高的联排别墅，楼间距适中，采光一般。
【生活配套】出东门就是南湖公园，到小区1公里处有金地购物广场和万众国际商业综合体，购物休闲一站式，医院5站路远。
不足
入住率低，好多业主在外地没住，大户型居多总价高，过户税费高，过分注重外立面设计，采光有一定的影响，由于靠近南湖小区内部配套少，没有休闲活动的小空间。
王飞
2018-06-14
金地物业曲江店
特色
【其他描述】小区物业为：戴维斯物业，物业费为2.9元每平米，资质为一级资质。
【小区设施】小区内有独立会所（功能包括室内恒温泳池、健身房、红酒雪茄吧、咖啡厅和书吧等）
不足
目前交通不是特别方便，但是后期现在小区门口修地铁里，后期出行会比较方便。
陈永发
2018-09-03
安居客N+
特色
【轨道交通】近地铁口，小区西侧500米直达地铁4号线 雁南四路站，2018年年底通车。
【生活配套】小区东侧800米配套 金地广场 集娱乐，购物，美食，高端品消费于一体的大型商业综合体。
不足
小区多数以洋房别墅大户型为主，整体总价偏高。
杨亚洲
2021-08-02
夏昆房地产
特色
【轨道交通】距离地铁4号线500米，公交站牌50米，西边是曲江池西路，出小区东门就是南湖
【小区户型】别墅，小高层，楼间距适中，188-191-254，三个户型都挺不错的，小区主打的是8栋888平的独栋
【其他描述】小区东门出去即是南湖，直通南湖里边
【房屋品质】小区于2014年交房的，全部为毛坯房，在里面用的是大理石
【居民素质】小区居民素质整体较高，基本没有什么租户，多以30岁以上的年龄为主
不足
目前物业服务不是特别好，小区的植被长得有点高，可能会遮挡了小高层一二层的北向采光
王登
2022-02-23
特色
【轨道交通】西门距离地铁4号线500米，西门出去就是公交站牌，东门出去就是南湖
【小区户型】小区一共31栋楼，5栋小高层，8栋叠加别墅，10栋联排别墅
【小区设施】小区中央水系分割南北，独栋别墅和联排高层停车路线相隔，东边是1300平的会所，东门出去就是南湖
不足
小区物业服务一般，房屋总价高
张雍盛
2021-06-09
特色
【小区户型】小区共有31栋楼，包括叠加别墅，联排别墅。
【其他描述】金地自己的物业，管理较好，小区东门出去即是南湖。
【小区设施】小区为地下车位，人车分流，车位配比1：1.5
【生活配套】小区紧邻曲江池遗址公园，小区东侧800米处有集体娱乐为一体的大型商业综合体！
不足
总价过高，绿化太多挡住阳光了。
魏志豪
2021-02-28
特色
【轨道交通】距离地铁4号线500米，公交站牌50米，西边就是曲江池西路，东边就是南湖
【小区户型】小区主打的是8栋888平的独栋，还有430的联排别墅，240的上叠加，240的平墅，390的下叠加
【生活配套】小区向北500米内有大型生鲜超市，小区东边2公里没有金地广场，小区西边300米可直达地铁口，。
【房屋品质】小区于2014年交房的，全部为毛坯房，在里面用的是大理石但从未掉落过
【居民素质】小区目前老人会多点，而且目前小区多以三代人和幼儿维修，居住度特别爆棚。
不足
目前小区物业服务不是特别好，
账号已注销
2021-01-15
特色
【轨道交通】距地铁4号线曲江池西站和地铁8号线（在建）500米、出门50米即是161路、曲江旅游环线等公交线路
【小区户型】小区总共31栋楼，8个独栋、10栋联排、8栋洋房、5栋小高层组成，面积从147到812平，房子公摊小
【生活配套】小区2000米内有金地广场、芙蓉新天地、曲江书城、金鹰国际购物中心，紧邻曲江池遗址公园
【房屋品质】小区2009年开盘，全部毛坯交房，小区分别是东、西、南、北四个大门，东门出去就是南湖。
不足
社区门口配套商业目前没有成型，生活必需品、买菜等需求不便利
苏乐
2022-01-11
安居客N+
特色
【轨道交通】小区西门500m，地铁四号线曲江池西站。公交161和504。
【小区户型】小区有31栋楼。其中五栋小高层，八栋叠拼别墅，10栋联排别墅，八个独栋别墅。户型多样，楼间距大视野好
【小区设施】小区出东门就是曲江池遗址公园。人车分流，户户有车位，绿化高。
不足
区不足之处是面积偏大，总价偏高。
何健
2020-11-29
特色
【轨道交通】小区距离地铁四号线500米，公交站牌50米，西边是曲江池西路，东边是南湖。
【小区户型】小区有别墅，小高层，楼间距适中，188-191-254，三个户型，都挺不错的
【其他描述】金地自己的物业，管理较好，小区东门出去就是南湖，直通南湖里边。
【小区设施】小区内设篮球场，隔三栋有一个休息凉亭，绿化率高达45%
【居民素质】小区居民素质整体较高，基本没什么租户，多以30岁以上的年龄为主，大多都是成功人士。
不足
小区的植被长得有点高，可能会遮挡了小高层一二层的北向采光。
余国锋
2021-12-16
特色
【小区户型】小区共计31栋楼其中：独栋别墅8栋；联排别墅10栋；叠加别墅8栋；小高层5栋。小区楼间距大 户型齐全
【小区设施】小区车位配比充足平均一户两个车位，人车分流；绿化率45%
不足
金地湖城大境天域总价高
卢佳辰
2020-12-19
特色
【轨道交通】距离地铁4号线500米，公交车站牌50米 西边就是曲江池西路 东边是南湖
【小区户型】别墅 小高层 楼间距适中 188-191-254 三个户型都非常的不错
【其他描述】金地自己的物业，管理较好。东门出去就是南湖
【小区设施】小区里面设有篮球场，每隔三栋都有一个休息凉亭，绿化率高达45%
【居民素质】居民的整体素质高，基本没什么租客，多以30岁以上的年龄为主
不足
小区的绿化长得有点高 可能会挡住一层二层的采光
王少君
2020-05-23
特色
【轨道交通】小区西门距离地铁四号线不到500米路程，出门就有公交车161路。
【小区户型】【小区户型】小区有独栋、联排叠加、小高层，面积167平188平191平三室、242平四室386平联排
【小区设施】【小区设施】小区绿化率35%，别墅车位配比1：3，小区28号楼旁边有小孩玩的滑滑梯，跷跷板。
【生活配套】小区别墅区从东门出去可以直达南湖。西门距地铁仅500米。出门有公交。距离小学仅500米
【居民素质】小区租户较少，住户都是社会塔尖群体，自住的业主比较多流动性不大，邻里关系和谐，享受惬意的临湖生活
不足
小区入住率低，总价高
