- 康怡园小区
- 8148 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 雁翔路,近南二环
- 单位自建
- 业主自管
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小区概述
地段交通
步行便捷度
9.9
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.9
108米
步行至地铁
153个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是雁翔路北口，约108米；距离小区最近的公交站是沙坡，25路、31路、33路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.5
小学
8.7
初中
8.5
94个
附近幼儿园
62个
附近小学
50个
附近初中
距离小区最近的小学是西安市碑林区篁蛸悖五铁小学（南校区）。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.3
停车便捷
8.4
物业服务
7.0
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.5
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.0
餐饮服务
7.4
银行金融
8.1
4个
购物中心
15个
综合医院
距离小区最近的购物中心是陕西亚鸿时代广场，约885米；最近的综合医院是武警陕西省总队医院，约312米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
康怡园小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
7100元/㎡
0%
02-02
7100元/㎡
0%
02-09
7100元/㎡
0%
02-16
7100元/㎡
0%
02-23
7100元/㎡
0%
03-02
7122元/㎡
0.31%
03-09
7315元/㎡
2.71%
03-16
7594元/㎡
3.81%
03-23
7839元/㎡
3.23%
03-30
8078元/㎡
3.05%
04-06
8181元/㎡
1.28%
04-13
8148元/㎡
0.4%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7840元/㎡
23.74%
2024-06
7756元/㎡
24.56%
2024-07
7623元/㎡
25.85%
2024-08
7560元/㎡
26.47%
2024-09
7500元/㎡
27.05%
2024-10
7460元/㎡
27.44%
2024-11
7100元/㎡
30.94%
2024-12
7100元/㎡
19.07%
2025-01
7100元/㎡
8.16%
2025-02
7100元/㎡
7.15%
2025-03
7873元/㎡
1.6%
2025-04
8148元/㎡
3.8%
康怡园小区问答
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