紫薇永和坊解读
何小芳
2022-04-15
境商
特色
【轨道交通】小区北门出去就是8号线地铁 西门出去1000米2号线 东边雁塔南路主干道 西边翠华路 南边南三环
【小区户型】小区总共23栋平层38栋别墅 平层97-292别墅404-710平明厨明卫 户型方正 都是南北通透
【小区设施】小区带有橡胶跑道 儿童滑梯 游乐设施 绿化率45%
【生活配套】社区自带底商 小区西门出去1000米有万象汇购物中心 北边有银泰城 南边有金辉世界城购物中心
不足
物业有待提高 外立面太暗沉
樊朋
2022-04-29
安居客N+
特色
【小区户型】小区158平三室两卫，247平四室三卫，适合改善
【小区设施】小区中心有500平绿地和假山水系，周边有娱乐设施供小朋友玩耍。
【房屋品质】小区2010年毛坯交房，剪力墙结构。楼体质量好。
不足
小区房龄太大，老旧小区
廖红枚
2022-04-02
安居客N+
特色
【小区户型】小区有23栋高层组成，主要户型有90-400平米的两室，三室 四室 平层复式组成 楼栋成品字形
【小区设施】小区车位配比1：1.2，车位充足，小区内自建运动健身器材，羽毛球场，人车分流，安全保障
【房屋品质】本地紫薇地产开发，项目口碑不错，社区刚需改善户型都有，东边是别墅
不足
小区环境一般，物业管理松散
罗宁
2022-03-05
安居客N+
特色
【小区户型】小区户型方正多样，从两室到五室的平层，复试及联排的利用率高，南北通透，大社区，高绿化率
【生活配套】小区车位配比1:1.2，车位充足，小区内自建运动橡胶红色跑道，可供运动，人车分流，安全有保障
不足
高层居多，容积率高，居住舒适度低，小区总价过高
王登
2021-10-27
境商
特色
【轨道交通】地铁二号线距离小区西门口1000米，地铁8号线距离小区北门口50米，西门口有270路，407路公交车
【小区户型】小区共有23栋高层组成，主要户型有90-400平米的两室，三室，四室，平层复式组成，楼栋成品字形
【小区设施】小区车位配比1:1.2，车位充足，小区内自建运动橡胶跑道，运动健身器材，羽毛球场，人车分流，安全保障
不足
小区环境一般，物业管理松散
杜健军
2021-06-20
安居客N+
特色
【轨道交通】地铁2号线会展中心站距离小区1000米，小区西门口有270、407路公交车，交通方便。
【小区户型】小区有住宅有23栋，有高层，小高层组成。楼间距在60~100米
采光良好，主推146/196户型
【小区设施】小区车位配比1:1.2，车位配比充足
【生活配套】1号楼和18号楼下有便利店.瓦胡同南门有菜市场
不足
曲江文旅开发的.国企开发商.带新风系统.小区楼位品字分布.楼位错开.采光不受影响。
陈永发
2022-04-13
安居客N+
特色
【轨道交通】出小区西门向西1000米，直达地铁2号线会展中心站
【小区户型】小区主主推大户型，160-200平米高层户型 明厨明卫 南北通透 楼间距50米开外，采光比较好
不足
小区物业服务有待改善
郝晨晨
2019-03-16
安居客N+
特色
【轨道交通】小区往西800米是地铁二号线会展中心站，公交线路有27、212路407 504路 526 320路。
【小区户型】板式楼户型二室到四室 社区入住率高 适合刚需改善。
【小区设施】小区车位充足1:1.2 有健身器材、儿童游乐场、羽毛球场，小区绿化40%以上
【生活配套】社区自带底商，金辉环球广场就在南边500米奥斯卡影城 华润万家均已入住，大雁塔南广场商圈在北边一千米
【房屋品质】本地紫薇地产开发 项目口碑不错，社区刚需改善户型都有，东边是别墅区
不足
楼体外立面灰色 显得暗沉 均价偏高
邢立
2019-11-27
安居客N+
特色
【轨道交通】小区北门往西走1000米就到地铁二号线会展中心，可达小寨 钟楼 北客站等 有公交站270 161路
【小区户型】小区基本都是146平到292平的大户型，户型方正，无浪费面积，小区楼呈“品”字排列，采光无遮挡。
【其他描述】紫薇物业 费用为1.5元每平每月 国家一级资质 服务好 安全性高
【小区设施】小区车位充足，车位配比1:1.2，小区新修红色橡胶跑道，可供住户跑步，散步，小区车辆入口充足
不足
高层居多 ，容积率高，居住舒适度低，小区总价过高
吕萌萌
2020-01-05
境商
特色
【小区户型】小区有高层，小高层，复式，别墅组成，采光好，楼间距大
【其他描述】紫薇物业，物业费1.5每平米每月，提供保洁家政服务
【房屋品质】开盘时间2009年，交房时间2012年，中天建设
不足
有部分产证未办或者不满两年税费高，个别总价过高
李娜
2018-12-08
境商
特色
【轨道交通】地铁2号线会展中心站距离小区1000米，小区西门口有270,407路公交车，交通方便
【小区户型】小区一共有23栋高层组成，主要户型有90-400平米的两室 平层 复式的板楼组成，楼位交错分布采光好
【小区设施】小区车位配比1:1.2，车位充足，小区内自建运动橡胶红色跑道，可供运动，人车分流，安全有保障
不足
小区入住率较少，周边配套不完善，总价过高
吕明刚
2018-09-15
安居客N+
特色
【轨道交通】门口504/212/161、526、等及地铁口二号线国展中心站
【小区户型】高层（总高32）小高层一梯一户、两梯两户、两梯四户80米楼间距，推荐户型159平，161平，184平
【小区设施】人车分离，车位配比1:1.2车位充足，自带羽毛球场地，儿童休闲区
【生活配套】距离500平地铁二号线，300米不夜城，北门人人乐超市，配套南湖小学，曲江一中。
【房屋品质】紫薇地产与曲江文旅联手亲情打造，新风系统入户，房屋品质好，楼栋错开，采光超好
不足
外立面灰暗，看着压抑不敞亮！小面积临街
瞿本峰
2019-04-12
玉锦悦世房地产
特色
【小区户型】小区户型方方正正，南北通透，小的两室到五室的平层，复式和别墅分摊小利用率高
【小区设施】小区车位充足，1：1.2，小区配有健身器材、游乐场、羽毛球场，绿化率40%以上
不足
小区户型面积较大，小区主色调偏暗，周边配套不成熟。
卢付坤
2017-09-14
百年行地产
特色
【轨道交通】西门出小区900米，地铁2号线会展中心C口，可换乘1号线、3号线直通小寨生活圈及各大高铁、客运站。
【小区户型】低密度住宅小区，主推户型97-400平之间，包含大平层，空中美墅，小高层及精品高层，东区独立别墅群。
【房屋品质】500强企业，紫薇地产开发建设，方正户型，外立面采用隔音板，外保温材料，涂刷防水真实漆，美观不脱落。
不足
小区东北角规划酒店未完工，价格居高
张振晓
2017-01-20
世纪嘉业房产
特色
【小区户型】刚需型：纯南 97-110平2室1卫 改善型：146-399平南北通透四室至六室和别墅
【其他描述】物业费是1.5/平/月。容积率低，地处安曲江板块，小区成交价在1万左右。
不足
小区物业一般，入住率较低。
韩松江
2020-08-28
特色
【轨道交通】小区西门步行1200米到会展中心地铁口，小区东边1300米到四号线曲江池地铁口，每个门都有公交站牌
【小区户型】小区分为西区和东区，西区为住宅区，东区为别墅区。住宅区共有23栋，别墅共有38栋，分为联排和独栋；
【生活配套】商超：距麦德龙1.5km 距银泰百货1.5km
医院： 距二六二医院3.2km 距航天医院3km
【房屋品质】小区一期交房时间为2013年6月，二期交房时间为2013年12月
不足
小区太大了，但东南西北都有门，出行方便
账号已注销
2021-06-15
特色
【轨道交通】小区到2号线会展中心站步行大概900米，北门口也有公交500、242等，8号线也已经开建。
【小区户型】小区由23栋高层组成，面积从105平-400平的复式，口味成“品”字形分布，避免了遮挡采光。
【其他描述】紫薇物业，物业费2.2元，国家一级资质物业，服务水平较高。
【小区设施】车位比较充足，车位配比为1：1.2，并且小区带有塑料跑道，乒乓球桌，等健身器材及儿童娱乐设施。
不足
小区的楼外立面偏灰色，有沉重和压抑感，并且面积都偏大。
账号已注销
2020-12-10
特色
【轨道交通】地铁2号线会展中心站距离小区1000米，小区西门口有270,407路公交车，交通方便
【小区户型】高层2T4户.小高层1T2户.户型偏大.无120-130平米之间的户型.高层23栋.
【小区设施】车位比较充足，车位比例1：1.2，人车分流。小区内部有塑料跑道，健身器材，儿童游乐场，羽毛球场地。
【生活配套】金辉环球购物广场就在南边500米奥斯卡影城 华润万家均已入驻。大雁塔南广场商圈在北边一千米。
【房屋品质】紫薇地产开发 房屋质量有保障，物业也是紫薇自己的物业，物业管理非常好
不足
有部分产证未办或者不满两年税费高，个别总价过高
王俊峥
2020-05-21
特色
【轨道交通】地铁2号线会展中心站距离小区1000米，小区西门口有270,407路公交车，交通方便
【小区户型】小区一共有23栋高层组成，主要户型有90-400平米的两室 平层 复式的板楼组成，楼位交错分布采光好
【小区设施】小区车位配比1:1.2，车位充足，小区内自建运动橡胶红色跑道，可供运动，人车分流，安全有保障
【房屋品质】开发商为紫薇地产，2009年开盘动工2013年年底交房。普通住宅区和别墅区分割开来为中高端楼盘
不足
小区外立面颜色暗淡，有很多人不太喜欢，小区由于位置户型等原因导致房价过高。
雷丹丹
2020-06-28
特色
【轨道交通】地铁2号线会展站距离小区1000米，小区西门口有270,407路公交车，交通方便
【小区户型】高层2T4户.小高层1T2户.户型偏大.无120-130平米之间的户型.高层23栋.
【小区设施】车位比较充足，车位比例1：1.2，人车分流。小区内部有塑料跑道，健身器材，儿童游乐场，羽毛球场地。
【生活配套】1号楼和18号楼有生活便民超市，曲江观邸北门的街坊集市
【居民素质】小区大部分为成功人士，法院领导等人，总体品质较高
不足
小区入住率较少，周边配套不完善，总价过高
