- 紫薇永和坊
- 27032 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 翠华路
- 西安曲江旅游投资（集团）有限公司
- 西安紫薇物业管理有限公司
小区概述
- 紫薇永和坊位于西安市雁塔区域雁塔南路板块，于2013年竣工。小区共48栋楼，容积率2.7左右，为小高层、高层建筑。小区绿化率40%左右，环境较好。小区户型面积有97㎡-452㎡左右的2-6居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率40%左右，环境较好；
- 小区附近有西安万象天地，方便居民购物。
缺点- 小区车位不足，居民停车不便；
- 小区距离商通路/雁南五路(路口)较近，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.9
394米
步行至地铁
150个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离雁塔南路地铁站435m左右，地铁8号线环线途经该站点，轨交出行方便；距离小区288m左右有雁塔南路雁南五路口公交站，停靠公交161路、242路等，对于选择公交出行的居民来说比较便利；距离小区167m左右有商通路/雁南五路(路口)，居民自驾出行也比较便利。
附近学校
学前
7.9
小学
7.7
初中
8.0
101个
附近幼儿园
31个
附近小学
27个
附近初中
距离小区约280m是西安曲江福田幼儿园，该幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区约923m是曲江第十六小学，是一所公立小学；距离小区约1.9km是西安第二外国语学校，是九年一贯制学校；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.1
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率约40%，环境较好；小区内有休息场地和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格简洁大方，以灰褐色为主色调。小区整体外观较新，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共48栋楼，容积率2.7左右，为小高层、高层建筑。小区户型面积有97㎡-452㎡左右的2-6居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有9个出入口，西门（仅行人）靠近高老庄食府(翠华路店)，北3门（仅行人）位于雁展路288号，西1门（仅行人）靠近唐久便利（大夏国际店），北1门靠近紫薇永和坊1号楼，南1门（仅行人）靠近陕西瑞拓律师事务所，停车场靠近中国农业银行(西安雁塔南路支行)，北4门位于雁塔南路口西200m，东门（无法通行）位于雁塔南路附近，北2门（无法通行）靠近吉虎酒业。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2243户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.7
社区总设施
- 健身器材；
- 小区花园；
- 休闲椅。
物业服务
小区物业整体物业服务质量较好，环境维护较为频繁整体卫生状况较为乐观。小区内设有丰巢，为居民收取快递提供了便利。小区的建筑和设备都有及时的维修，保证居民有一个良好的生活环境。
安保
小区有24小时保安按线路和时间巡逻，严格的入户安保措施。小区每栋均设有门禁，外来人口需要业主同意的许可后才可进入。小区保安系统与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 西安紫薇物业管理有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地上100个，地下200个
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面100.00元/月，地下100.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.8
餐饮服务
8.1
银行金融
8.3
5个
购物中心
暂无
商场
46个
超市
14个
便利店
商业配套
西安万象天地距离小区约996m，方便居民逛街购物；华润万家便利超市(雁南五路店)距离小区约771m，方便居民购买生活用品。
医疗资源
西安市第八医院距离小区约1.7km，是一家三甲医院；西安雁塔李菊香诊所距离小区约350m，可以解决发烧感冒等日常问题；允升堂医药距离小区约76m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
瓦胡同综合市场距离小区约769m，距离小区较近，居民日常采买比较方便；距离小区224m左右有中国民生银行(西安曲江支行)，居民日常存取款比较方便。
公共资源
天坛遗址公园距小区约1.1km，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。陕西师范大学(雁塔校区)-图书馆书库距小区约1.3km，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。
休闲娱乐
距离小区约858m有独角兽私人影院ins主题店(曲江银泰店)，方便居民看电影；距离小区约490m有西安唐隆国际酒店-KTV，方便居民唱歌消遣。
紫薇永和坊近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
26004元/㎡
0%
02-18
26016元/㎡
0.05%
02-25
26054元/㎡
0.15%
03-03
26149元/㎡
0.36%
03-10
26162元/㎡
0.05%
03-17
26109元/㎡
0.2%
03-24
26017元/㎡
0.35%
03-31
26095元/㎡
0.3%
04-07
26192元/㎡
0.37%
04-14
26546元/㎡
1.35%
04-21
27009元/㎡
1.74%
04-28
27032元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
29649元/㎡
1.43%
2023-06
28716元/㎡
6.25%
2023-07
28183元/㎡
9.19%
2023-08
27768元/㎡
11.37%
2023-09
27054元/㎡
13.33%
2023-10
27221元/㎡
11.17%
2023-11
26557元/㎡
11.84%
2023-12
26353元/㎡
15.97%
2024-01
26139元/㎡
14.91%
2024-02
26035元/㎡
12.24%
2024-03
26017元/㎡
11.07%
2024-04
27032元/㎡
9.66%
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