- 双桥国际社区
- 9111 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 双杜路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 小区位于西安市雁塔区电子城板块，小区是普通的商品房住宅，于2013年竣工，房龄较新。小区容积率为4.9，小区户型有1室和2室，户型面积为39㎡-90㎡左右。小区绿化率为32%，整体环境一般。小区靠近双桥一巷东口公交站，周边生活服务设施完善，居民生活比较便利。小区总体适合刚需型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工，房龄较新；
- 惠欧购物中心距离小区约631m，居民逛街购物比较方便。
缺点- 小区绿化率为32%，树木植被覆盖率比较低，整体环境一般；
- 小区距离双桥一巷约109m，有噪声污染，对居民的生活质量有一定的影响。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.8
494米
步行至地铁
144个
附近公交站
3个
附近地铁站
双桥一巷东口公交站距离小区约158m，259路公交车在该站点停靠，居民乘坐公交车出行比较方便；小区距离双桥一巷约109m，居民自驾出行比较便捷；省体育馆地铁站距离小区约2.6km，地铁6号线经过该站点。综合来看，小区周边乘坐公交车出行和自驾出行比较方便，但是小区距离地铁站比较远，居民乘坐地铁出行不太方便。
附近学校
学前
8.9
小学
7.7
初中
8.1
143个
附近幼儿园
32个
附近小学
36个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便孩子接受教育。雁塔区第四幼儿园距离小区约92m，该园是一所私立幼儿园；雁塔五小距离小区约173m，该校是一所公立小学；204社区南苑中学距离小区约651m，该校是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.2
舒适程度
6.4
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为32%，树木植被覆盖率比较低，植被主要分布在楼栋周围和道路两侧，物业对绿植的养护不够及时，草坪有枯黄和土地裸露的现象，植被看起来比较杂乱，整体观感一般；小区内保洁人员清扫卫生比较及时，能够及时清扫路面垃圾和路障，小区内卫生情况保持的比较好。综合来看，小区环境整洁但景观比较普通，整体环境有待改善。
建筑特色
小区建筑整体以简约大方为主，外立面为咖色涂料，色彩稳重、大气，能给人较好的视觉感受。小区房龄较新，在物业和小区居民的共同维护下，外立面保持完整，没有墙皮脱落与掉色的情况。
楼栋分布
小区是普通的商品房住宅，容积率为4.9，小区户型有1室和2室，户型面积为39㎡-90㎡左右。小区户型面积偏小，总体适合刚需型人群居住。
出入口
小区有7个出入口、1个停车场和1个地下停车场。其中北门靠近双杜路，南门（无法通行）靠近双杜路，东门（仅行人）靠近电子正街，西1门靠近双桥路，南1门（禁机动车）靠近双杜路，北三门靠近欧亚路，北2门（无法通行）靠近双杜路，停车场靠近双桥二巷，地下停车场靠近双桥国际社区综合楼。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 3106户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 4.9
社区总设施
- 小区花园；
- 活动场地；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 篮球场。
物业服务
小区内有保洁人员负责打扫卫生，保洁阿姨工作比较认真，不管什么天气，都能够及时清扫路面垃圾和路障，小区内卫生情况保持的不错；小区物业对绿植的养护不够及时，草坪有枯黄和土地裸露的现象，植被看起来比较杂乱，植被整体观感一般。综合来看，小区物业存在一定的不足，专业服务水准有待提高。
安保
小区保安人员配备充足，负责24小时全天候治安管理，每个出入口都有保安轮流值班，并且有保安在小区内巡逻；小区监控分布密集，并已与公安部门联网，有任何问题警察会及时赶到，进一步保证了居民的人身和财产安全，小区整体安全系数较高。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面100.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.6
餐饮服务
7.4
银行金融
8.3
2个
购物中心
暂无
商场
101个
超市
17个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，惠欧购物中心距离小区约631m，居民逛街购物比较方便；华润万家(电子西街店)距离小区约1.1km，超市内商品齐全，居民采买生活用品比较方便；盛运涮烤自助餐厅(电子正街店)距离小区约506m，环境雅致，适合朋友聚餐。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，兵器工业五二一医院距离小区约677m，该院是一所三级乙等综合性医院，方便居民就诊；西安雁塔刘福奎诊所距离小区约109m，居民平时身体不舒服可以来这里就诊；凡草堂24小时药店距离小区约72m，居民平时买药比较方便。
生活服务
鑫朱雀农贸批发市场距离小区约182m，市场内蔬菜种类齐全，居民买菜比较方便；中国工商银行(西安紫薇花园支行)距离小区约645m，居民可以来此办理银行类业务；中国电信(万象春天营业厅)距离小区约344m，方便居民办理通讯类业务。
公共资源
西安市电子城派出所距离小区约1.6km，居民有任何问题可以及时求助，为人民的生命和财产安全提供了有力的保障；雁塔区图书馆新馆距离小区约2.1km，居民可到此浏览阅读，提高自己的文化修养；西安市雁塔区人民政府电子城街道办事处距离小区约1km，方便居民办理相关事务。
休闲娱乐
花溪湾影城(丈八东路店)距离小区约386m，观影设施齐全，居民看电影比较方便；秀斯曼健身俱乐部距离小区约235m，健身设施齐全，喜欢健身的朋友可以来此处；云邸逸境足浴会馆(东仪路店)距离小区约982m，居民可来此洗浴按摩，缓解身体疲劳，提高生活质量。
双桥国际社区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
9111元/㎡
0%
03-09
9111元/㎡
0%
03-16
9111元/㎡
0%
03-23
9111元/㎡
0%
03-30
9111元/㎡
0%
04-06
9111元/㎡
0%
04-13
9111元/㎡
0%
04-20
9111元/㎡
0%
04-27
9111元/㎡
0%
05-04
9111元/㎡
0%
05-11
9111元/㎡
0%
05-18
9111元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7718元/㎡
10.99%
2024-07
7333元/㎡
15.43%
2024-08
7555元/㎡
12.87%
2024-09
9147元/㎡
5.49%
2024-10
9395元/㎡
8.35%
2024-11
9108元/㎡
5.04%
2024-12
9111元/㎡
23.81%
2025-01
9111元/㎡
38.68%
2025-02
9111元/㎡
40.17%
2025-03
9111元/㎡
40.17%
2025-04
9111元/㎡
39.1%
2025-05
9111元/㎡
19.57%
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