- 御锦城悦珑湾
- 14221 元/㎡
- 2021-03
- 住宅
- 商品房住宅
- 浐河东路
- 盛兆（西安）房地产开发有限公司
- 深圳市大众物业管理有限公司西安分公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是御浦路御锦四路口，129路、浐灞3号线等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.9
小学
7.8
初中
7.2
110个
附近幼儿园
34个
附近小学
11个
附近初中
距离小区最近的小学是西安市浐灞七小创新小学皆辛楼。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.2
新旧程度
9.7
停车便捷
9.1
物业服务
9.0
39.0%
绿化率
3.36
容积率
1:1.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.4
餐饮服务
7.1
银行金融
7.5
暂无
购物中心
8个
综合医院
距离小区最近的购物中心是凯德广场(御锦城店)，约1618米；最近的综合医院是西安灞桥普康医院，约1514米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
御锦城悦珑湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
14800元/㎡
0.24%
02-23
14837元/㎡
0.25%
03-02
14837元/㎡
0%
03-09
14788元/㎡
0.33%
03-16
14753元/㎡
0.24%
03-23
14707元/㎡
0.31%
03-30
14677元/㎡
0.2%
04-06
14633元/㎡
0.3%
04-13
14523元/㎡
0.75%
04-20
14411元/㎡
0.77%
04-27
14303元/㎡
0.75%
05-04
14221元/㎡
0.57%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
15047元/㎡
9.55%
2024-07
15136元/㎡
10.49%
2024-08
15051元/㎡
10.24%
2024-09
14827元/㎡
11.95%
2024-10
14720元/㎡
10.28%
2024-11
14738元/㎡
8.27%
2024-12
14503元/㎡
5.26%
2025-01
14621元/㎡
6.59%
2025-02
14829元/㎡
7.13%
2025-03
14699元/㎡
2.5%
2025-04
14369元/㎡
3.41%
2025-05
14221元/㎡
4.7%
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