小区绿化率为35%，道路两旁的植被郁郁葱葱，灌木、矮树错落有致，环境十分优美，让人看起来赏心悦目。小区内设有活动中心和凉亭，可供居民晨练、饭后散步，还有很多健身设施，很多居民喜欢在这里健身，生活氛围比较浓厚。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区建筑为现代简约风格，线条干净利落，外形美观大方，外立面使用褐色为主色调。小区物业对外立面的维护比较好，外立面整体看着较新，没有任何墙皮脱落迹象。

小区共有6栋楼，户型面积大约在78㎡-135㎡之间，主要面积有78㎡左右的两房和104㎡左右的三房。房屋为南北通透，户型方正，楼间距较大，视野好，不影响采光。

小区出入口只有一个西门。西门靠近泾渭4路51号，仅可行人通行。

小区物业服务管理严格。保洁每天都会定时打扫公共区域，垃圾每日进行清运，环境整洁干净。小区内绿植会定期修剪，娱乐设施也会定期维护保养，所有公共设备管理完善，设备良好，运行正常，无事故隐患。

小区的门口处有保安值班室，并设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，外来车辆出入要进行实名登记。保安按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业，留意治安消防情况，并作好记录。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。

龙江秀水商贸城距小区约985m，居民可以在此进行休闲购物。距小区269m左右有嗨购百货超市，可以满足小区居民日常的居家采购。距离小区约138m有倍乐客(北岸便利店)，生活物品都可以在此购买，十分便利。

长庆油田职工医院距小区约1.1km，该医院是二级甲等医院，居民就医便利。距离小区大约502m有雪莲诊所(泾渭路)，感冒发烧等症状可以来此诊疗。距离小区272m左右有众友健康药房(西安康辉大药房有限责任公司高陵区三十二分店)，满足居民平时的药品需求。

杨官寨农贸综合市场距小区约2.1km，市场内各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距小区1.3km左右有中国工商银行(泾河工业园区支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区457m左右有中国电信智慧家庭服务中心，办理一些日常通信业务很便利。

西安浐灞国家湿地公园距小区约2.4km，是4A级景区，环境优美，生态很好，空气清新，是居民休闲好去处。小区附近约13km有爱阅大眼睛图书馆，可供居民来此借阅。

文投•国际影城(泾渭店)距小区约2.5km，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。小区附近约993m有天河紫金KTV(龙江秀水商贸城店)，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

小区户型面积大约在78㎡-135㎡之间，主要面积有78㎡左右的两房和104㎡左右的三房，刚需和改善型人群皆可购买。对于年轻一族来说，适合购买78㎡左右的两房，户型相对小，资金压力较低，且小区周边生活娱乐配套设施相对丰富，整体环境较好，居住舒适度高。对于预算充足的改善型家庭来说，可以选择104㎡左右的三房，空间较大，能够较好满足家庭成员的不同需求。

小区距地铁站比较远，出行便捷度不是很高，若业主急于出售，可将房屋价格适当调整，吸引购房者，以便尽快出售。小区周边教育资源比较多，还有大型商场，对于有孩子的家庭住户来说有较大吸引力，业主可定位这部分人群，成交率会也会高一些。

对于单身上班族来说，可以选择与人合租一套78㎡左右的两房，分摊租金，可以减轻经济负担。104㎡左右的三房，空间比较充足，家里有老人和孩子可以选择租住，私密性好，家庭成员有独立空间。

小区绿化环境较好，道路、楼道定期有人打扫，卫生比较干净，居住比较舒适。小区内的凉亭和运动场等地使居民经常聚在一起散步聊天、相处融洽。居委会定期举办一些公益活动，还会举办广场舞、棋牌等一系列便民活动，增进邻里关系。小区居民的居住体验相对较好。

对于78㎡左右的两居室多为小青年所购买，104㎡左右的三房多为三世同堂家庭购买，小区多数是业主自住。小区内老人、小孩会相对多一些，多以三代为主，会有老人来帮助照顾孩子的，老人对人都很热情，居住氛围浓厚。