- 雅荷盛世铭城
- 7523 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 元凤二路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 雅荷盛世铭城位于西安市未央区北客站板块，由单位自建，于2011年竣工。小区容积率大约是2.5，共有12栋建筑。小区户型面积有75㎡-132㎡左右的2居室到3居室。小区绿化率约为30%，绿化率一般，环境比较一般。小区周边有网吧、健身房等多个休闲娱乐场所，可以丰富居民的业余生活。
小区优缺点
优点- 文景山公园地铁站距离小区较近，居民出行比较方便；
- 润家购物广场（未央湖店）距离小区较近，居民购物比较方便。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化率一般，环境比较一般；
- 小区周边2.5km范围内没有菜市场，居民买菜不太方便。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
6.7
826米
步行至地铁
57个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区约1.5km有文景山公园地铁站，该站途经地铁14号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区约263m有草一社区东门公交站，723路公交在此停靠，居民乘坐公交出行比较方便。距离小区约262m有兴华路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.1
小学
6.4
初中
7.1
41个
附近幼儿园
9个
附近小学
9个
附近初中
小区附近学校较多，孩子上学比较方便。距离小区约715m有西安市未央区长乐第四幼儿园，属于公立幼儿园。距离小区约722m有华山分厂子校，是公办小学。距离小区约776m有西安市经开第七中学，是公立中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区内有乒乓球台和羽毛球场，方便居民休闲锻炼。小区内有多种健身器材，常有老人和孩子在此玩耍。小区绿化率约为30%，绿化率一般，小区绿植主要分布在道路两边，生长状态一般，造型也比较普通，整体观赏性不高。小区路面卫生打扫比较及时，道路上基本没有垃圾。总体来看，小区环境一般。
建筑特色
小区是简洁大气的建筑风格。楼栋外立面主要以红褐色和卡其色涂料搭配粉刷。小区建筑采用双层隔音玻璃，隔音效果较好。在物业和业主的共同维护下，楼栋外观保持较好，没有明显的老旧现象。
楼栋分布
小区容积率大约是2.5，共有12栋建筑。小区户型面积有75㎡-132㎡左右的2居室到3居室。
出入口
小区有1个出入口，即小区东门，在陕西省西安市未央区兴华路附近。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2535户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身设施；
- 乒乓球台；
- 小区花园；
- 快递柜。
物业服务
物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区内设置快递点，居民存取快递较为方便。物业会定期对楼栋外观进行粉刷维护，楼栋外观保持较好。
安保
小区内配有多名保安，每天24h轮班，全天不定时进行巡逻，小区内居民的安全有保障。小区内遍布有监控摄像头，并与110联网，一旦发生紧急情况，警察会及时赶到，业主的人身以及财产安全可以得到充分保障。小区的门口设有岗亭，外来车辆需登记或者经过业主同意才可进入。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.4
就医买药
6.0
餐饮服务
6.5
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
16个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约2.1km有润家购物广场（未央湖店），是一家综合性的购物广场，可以给居民提供宽敞舒适的购物环境。距离小区约539m有万客来百货超市（兴隆路店），距离小区约1km有乐购超市，居民日常购物比较方便。距离小区约331m有上码头小院，可满足居民外出就餐的需求。
医疗资源
距离小区约1.1km有华山医院，居民有比较严重的疾病时可到此就医。如果居民有较小的健康问题，可到距离小区约1.7km的西安未央永馨堂诊所进行治疗，也可以到距离小区约1km的同一医药（西安兴华店）买药，都比较方便。
生活服务
距离小区约2.6km有新生活农贸批发市场-蔬菜区，居民可到此买菜，但是距离较远，不太方便。距离小区约950m有秦农银行（华山厂支行），居民可到此办理存取款业务。距离小区约1.2km有中国电信智慧家庭服务中心（奥达文景观园社区店），居民办理各类通信业务都较为方便。
公共资源
距离小区约2km有草滩派出所，居民可到此处理日常纠纷，且能更好的保障小区及周边的治安。距离小区约976m有幸福河生态公园，居民饭后可到此处散步休闲。
休闲娱乐
距离小区约2km有玉兴网吧，很多年轻人喜欢到此上网。距离小区约2.3km有鹿瑜伽普拉提会馆，居民可到此做瑜伽等相关运动。距离小区约1.7km有颐和健身工作室，可满足居民休闲锻炼的需求。
雅荷盛世铭城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
7686元/㎡
0.21%
02-02
7670元/㎡
0.21%
02-09
7654元/㎡
0.21%
02-16
7644元/㎡
0.13%
02-23
7622元/㎡
0.29%
03-02
7593元/㎡
0.38%
03-09
7557元/㎡
0.47%
03-16
7523元/㎡
0.45%
03-23
7507元/㎡
0.21%
03-30
7491元/㎡
0.21%
04-06
7519元/㎡
0.37%
04-13
7523元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8313元/㎡
13.16%
2024-06
8213元/㎡
11.32%
2024-07
7976元/㎡
6.43%
2024-08
7918元/㎡
6.0%
2024-09
7913元/㎡
5.04%
2024-10
7878元/㎡
4.48%
2024-11
7818元/㎡
3.66%
2024-12
7729元/㎡
2.71%
2025-01
7690元/㎡
0.01%
2025-02
7628元/㎡
7.28%
2025-03
7505元/㎡
9.87%
2025-04
7523元/㎡
9.77%
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