绿地世纪城新里仕嘉公寓(A区)解读
王婷婷
2020-07-23
特色
【小区户型】小区户型多数都是南北向，全明格局，小户型一居室49平，61平，两居室71平85平103平，还有大户型
【其他描述】小区物业费1.5物业管理相当完善，24小时保安巡逻
【小区设施】小区里面绿化非常好，有好几处凉亭，小朋友，老人比较居多
【生活配套】小区周边生活非常便利，有大型商场，韩国风情小镇
不足
小区不足的就是没有设计人车分流
何梦瑶
2021-01-07
特色
【轨道交通】小区西南角就是地铁6号线丈八四路站，小区距离绕城仅800米，周边交通齐全可直达终楼大雁塔
【小区户型】小区分为AB两个区域，外围高层，中间小高洋房，以2居和三居为主，楼间距50到100都有，可随意挑选。
【小区设施】小区绿化率40%容积率2.36，内部包含人工湖水系，园林厅语，好不自在。
【房屋品质】小区07年开盘，交房时间是08-10.以苏州园林为风格，跌宕起伏，材料上乘。
不足
物业服务一般，小区年代问题有所掉皮
李智
2019-12-30
特色
【轨道交通】锦业路与丈八四路东北角，往南2公里到达高速入口，地铁6号线正在建设今年底运行，出小区东门就有公交车站
【小区户型】A区共有47栋楼，有6千多户，有3个主入口，小区内有湖面，主力户型是71-105两室，南北向户型较多
【小区设施】小区面积大，花园绿化率较高，小区内有湖面，儿童游乐场所，凉亭
【生活配套】银行：出小区东门200米就有中国银行，饮食：小区距离100米就饕界美食城，吃饭很方便
不足
小区太大，时间长了，物业管理很不上
任涛
2021-09-19
特色
【其他描述】物业费是1.5元/平/月。容积率低，小区位于高新CBD核心地段，小区成交价在1万左右。
【小区设施】高绿化，有儿童游乐场所，老年人健身设施，有水景
不足
小区租客较多。小区车位相对紧张，停车有些紧张。 外墙部分瓷砖脱落。
田世润
2019-06-01
特色
【轨道交通】小区东门外公交车站有526，906，251，709，高新6号线，高新9号线等公交，526来往会展中心
【小区户型】小区大多为两梯四户，大面积户型居多，南北通透，适合改善需求，小区共41栋楼，低层和高层
【小区设施】小区中心8号楼南边有水系，有游乐设施，老年健身场及篮球场，很多小朋友放学后会在湖边和游乐场玩耍
【生活配套】小区内部有菜市场和超市，南边40号楼下是韩国风情街，小区东门外是韩国风情街B区，晚上比较热闹
不足
小区楼栋是2008年建成的，楼龄有点大，现在南门锦业路在修地铁6号线，预计明年建成通车
账号已注销
2019-08-27
特色
【轨道交通】小区东门外公交车站有526，906，251，709，高新6号线，高新9号线等公交，526来往会展中心
【小区户型】小区大多为两梯四户，大面积户型居多，南北通透，适合改善需求，小区共41栋楼，低层和高层
【小区设施】小区中心8号楼南边有水系，有游乐设施，老年健身场及篮球场，很多小朋友放学后会在湖边和游乐场玩耍
【生活配套】小区内部有菜市场和超市，南边40号楼下是韩国风情街，小区东门外是韩国风情街B区，晚上比较热闹
不足
小区楼栋是2008年建成的，楼龄有点大，有的墙皮在脱落。
刘冲
2019-12-17
英联地产
特色
【轨道交通】小区南门有地铁6号线，丈八四路站。
【小区户型】小区分为A区B区，A区一共39栋楼，从一室到五室都有。B区共8栋楼，主打两室和三室。
【小区设施】小区绿化率35百分之，设有5处儿童娱乐区，人工水系，喷泉等
不足
物业稍微差一些，内部道路不够平整。
账号已注销
2018-09-30
特色
【小区户型】小区户型63㎡ 69㎡南北通透一室 以及86㎡纯南两室 87㎡南北通透两室，小区多为高层，少数小高层
【其他描述】小区所属永绿物业，收费标准：水3.8元/吨 电0.59元/度 物业1.5元/㎡ 燃气1.98元/m³
【小区设施】小区人车分流，是地下停车库，东大门喷泉，一年四季开着，小区内部都大型湖畔，以及儿童游玩设施
【居民素质】本小区租住比40％左右，租户少，业主大多是以前一起工作的，下班后会坐在一起聊天，邻里和睦，氛围融洽
不足
小区年限过长，房屋墙皮有轻微脱落包括外墙
穆乐
2020-04-14
特色
【小区户型】A区共有47栋楼，大约6千户有三个门。小区内有人工湖面，主力户型71-105两室，一梯两户大四室。
【小区设施】小区面积大，花园绿化高百分之37绿化。
有湖，儿童游乐场所，凉亭，学校，喷泉。
不足
小区太大，物业管理跟不上。
租客比较多。
颜莉
2020-07-10
特色
【轨道交通】小区交通便利，小区南门口就是地铁6号线，在锦业路主路上，属于高新核心地带
【小区户型】小区总共为47栋楼，可选择户型一居室，二居室，三居室，四居室，小区采光通透，楼间间距70左右
【小区设施】小区绿化很好，有水生态，有凉亭，锻炼器材也在小区设有
不足
小区楼栋数较多，人员比较多，人比较杂
账号已注销
2020-08-18
特色
【小区户型】小区分为A区B区，A区一共39栋楼，从一到五室都有。B区共8栋楼~主打两室和三室
【小区设施】小区面积大，花园绿化率较高~小区内有湖面
【生活配套】银行出小区东门200米中国银行，小区东侧益田假日广场800米，马路对面饮食一条街
不足
小区太大，时间长了物业管理跟不上
张子昕
2019-08-21
骏驰房地产
特色
【小区户型】小区面积为48平的，出手较快，高层采光可以，但是紧邻锦业路稍微有点吵，采光都还可以，楼间距大
【其他描述】物业是绿地物业，服务一般，1.5每平，绿化率高
【生活配套】小区东门入口处100米处有一个早点商铺和超市，9号楼楼下有一个游乐场，可供玩耍，
不足
物业服务一般，不是很好，有的地方有墙皮脱落现象
韩磊
2018-05-12
麦屋数字
特色
【其他描述】物业为永绿物业，管理费1.5元/平方/月，物业服务很到位，治安严格。
【小区设施】小区内有游乐场，可供小朋友玩耍。小区为市政供暖，每平方为5.8元每月。小区人车分流。
【居民素质】小区租客占总入住量的10%左右。主要以28岁-45岁企业管理层的人群为主，邻里关系和睦。
不足
小区车位紧张，价格偏高。楼体有个别掉瓷砖情况。人车分流管理不严格。
侯庆浩
2020-08-15
英联地产
特色
【轨道交通】小区南门就是地铁口，地铁6号线丈八四路站。
不足
09年的社区，小区物业不太好，墙面设施和小区环境老旧。
霰海峰
2018-11-12
中环地产
特色
【轨道交通】地铁6号线锦业路入口建设中，南门向西50米608绿地世纪城站261路在锦业路站下车向北步行约150米
【小区户型】小区共有38栋，大多为高层，少数小高层，两居纯南和南北通透，不做点小两居临街，推荐南北通透户型
【小区设施】小区东门有喷泉，内部有大型湖畔以及大型儿童游乐设施，实现人车分流，地下停车场。
【居民素质】小区处于高新VBD核心区，白领、上班族居多，人员素质较高
不足
小区年代久，略显老旧，有少部分瓷砖脱落，租售价格较高。
边俊俊
2018-10-21
特色
【轨道交通】地铁：6号线入口小区南门向西50米
公交：东门608至火车站，西门526至软件园，
【其他描述】物业：西安太平戴维斯永绿物业管理有限公司，物业费1.5元/平，服务非常好
【小区设施】车位：地下车位，人车分流，
内部设施：小区内设小型花园，健身广场，小溪，凉亭，可供小区居民锻炼，观赏
【生活配套】外部配套：A区东门向南20米饕食街，餮艺街和粤汉国际，集餐饮，购物休闲一体
医院：向北6公里高新医院
不足
因小区住户多为公司高管，车辆较多所以车位较为紧张
李保保
2018-11-10
中环地产
特色
【轨道交通】6号线锦业路入口在建，小区南门向西50米608路绿地世纪城站261在锦业路站下车向北步行约150米
【小区户型】小区共有38栋楼，小区多为高层，少数小高层。两居纯南和南北通透，不足点小两居临街，推荐南北通透户型
【小区设施】东门有喷泉，内部都大型湖畔，以及儿童游玩设施，地下停车场，人车分流
【居民素质】小区周边是高新CBD中央区，白领、上班族居多，人员素质高。
不足
小区略老旧，外墙部分瓷砖脱落，物业一般，租客多
张驰
2018-11-09
特色
【轨道交通】绿地东门南边20米左右有公交站，分别为526路，709路
南门向东100米在建地铁六号线锦业路站
【小区户型】绿地A区有38栋楼，临街户型为小户型，一室48平至两室86平，中间楼栋户型为大户型120平到180平
【小区设施】小区中有儿童游玩设施，实现人车分流，喷泉广场位于37号楼南边。
不足
建筑年代2006-2010年，有的楼略显陈旧，外墙部分瓷砖脱落。租客过多
杨晓华
2019-01-29
中环地产
特色
【小区户型】两梯六户48平--247平，1至五室，一室朝向北和纯南，两室纯南和南北通透，三室四室五室南北通透。
【小区设施】小孩游乐区，车位充足，安防系统全面，绿化率高，容积率小，湖景区大，老年人健身设施。
【生活配套】社区南200米路东食饕街，韩国小吃城，5公里至高新医院，及521医院。东门吴涛诊所，怡康医药。
不足
目前商业部分还不是很成熟 物业服务不是很好，社区12年之久，部分楼外立面稍有脱皮
王典
2018-11-09
巴塞不动产
特色
【轨道交通】6号线锦业路入口（在建）小区南门向西50米
【小区户型】48.56.63.69m²的一室，71.81.86.88.96.102m²的纯南两室以及南北通透两居
【小区设施】小区人车分流.有地下停车场3600左右.内有健身器材以及小儿娱乐设施.凉亭可供人休息
【居民素质】租户比：8:2，住户以多为附近公司高管，人群流动性小，邻里关系和睦
不足
小区时间久。部分墙体有瓷砖脱落
