- 骊马豪城
- 11715 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 新文巷29号
- 陕西阳光集团
- 陕西真阳心桥物业管理有限责任公司
小区概述
- 骊马豪城小区位于新文巷29号，属于南稍门板块。小区由陕西阳光集团投资开发，于2005年竣工，房龄较老。小区共有7栋楼房，共612户，容积率3.91。户型建筑面积段在34㎡-188㎡之间，有1房、2房、3房和4房户型。
小区优缺点
优点- 小区500米处有地铁2号线南稍门地铁站，居民出行比较方便
- 小区800米有文艺路小学，居民子女可就近入读
- 小区内娱乐健身设施齐全，方便居民锻炼身体
缺点- 小区内车位较少，停车较紧张，给住户停车带来不便
- 小区内租客较多，人员流动性较大
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
9.6
公交便捷度
7.8
503米
步行至地铁
147个
附近公交站
10个
附近地铁站
地铁：距离小区500米处有地铁2号线南稍门地铁站，居民可选择乘坐轨道交通出行，比较方便。
公交：距离小区300米有草场坡公交站，12路、26路和31路都通过此站，乘坐公交出行很方便。
自驾：小区距离西部大道7公里，居民日常驾车出行方便。
附近学校
学前
7.7
小学
8.5
初中
9.7
104个
附近幼儿园
56个
附近小学
66个
附近初中
小区周边教育资源充足，文艺路小学 、南门小学和西安市第八十六中学都是在1公里左右，学校师资力量雄厚。
1、距离小区800米的文艺路小学，师资力量较强。
2、距离小区1.1公里的西安市第八十六中学，学校设施齐全。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.9
新旧程度
7.7
停车便捷
8.0
物业服务
9.0
环境概况
小区的绿化覆盖率达到38%，各种盆栽绿植交错层叠，长廊掩映在周围的树木中，环境十分优美，营造了静谧优雅的氛围。小区的道路两旁还有草坪，定期修剪，有些草坪上还种植着竹子，为小区景色增添了安谧祥和。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，整体经典耐看。建筑顶部和底部的外立面为面砖，中层为涂料，以黄色为主色调，给人大方明朗的感觉。小区建筑外立面较旧，有污渍或者有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共有7栋楼房，共612户，容积率3.91。小区一居户型为34㎡-65㎡，二居户型为57㎡-127㎡，三居户型到四居户型面积为155㎡-188㎡。小区楼栋间距合理，采光通风情况好。
出入口
小区只有一个出入口西门。西门靠近草场坡，平时人车流量大，上下班容易造成拥堵。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1239户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 3.91
社区总设施
- 小区内部配有凉亭和长廊，可供住户散步活动和聊天谈心。小区内部有一些简单的健身器材，适合儿童娱乐和老年人锻炼身体，居民可以选择适合的器材锻炼。小区随处安置了垃圾桶，保障了小区环境的整洁优美。
物业服务
小区物业服务质量很高，服务态度不错，有问题随叫随到，给居民们营造一个舒适静谧的环境与氛围。小区物业收费整体较为合理。环境维护很好，公共区域每天都安排人打扫。
安保
小区门口设有值班室，有保安轮流值班，来访客人需经过住户许可才能进入单元门。小区单元门口和其他公共区域的路口都设有摄像头，会对小区各个位置的情况进行监控，确保居民的安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业是陕西阳光集团，物业办公地点是骊马豪城G座2楼202办公室，物业电话是029-85366677。
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共580车位
车位比
- 1:0.47
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
8.9
餐饮服务
9.3
银行金融
9.3
17个
购物中心
2个
商场
172个
超市
51个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为齐全，百瑞广场、昌贸购物中心和国力仁和川菜等均在1公里左右。
1、距离小区1.3公里处有百瑞广场，方便居民购物逛街。
2、距离小区600米的国力仁和川菜，菜品齐全。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，中国人民解放军第三二三医院 、西安323医院和西安市红会医院都在1公里左右，方便住户看病就医。
1、距离小区1公里的中国人民解放军第三二三医院，院区干净整洁。
2、距离小区600米的西安市红会医院，方便居民看病。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，中国建设银行、上海浦东发展银行和体育北路农贸市场等都在1公里以内，能够满足居民各项生活需求。
1、距离小区400米的中国建设银行，方便居民办理业务。
2、距离小区500米的体育北路农贸市场，方便居民购买蔬果。
公共资源
小区周边公共资源充足，南方公园、松园和大众公园等都在1公里左右。
1、距离小区1.7公里的大众公园，园内植被丰富。
2、距离小区1.1公里有南方公园，适合居民休闲锻炼。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，魔方量贩KTV、糖朝KTV和晶品荟观景会所都在2公里左右。
1、距离小区1.4公里的晶品荟观景会所，会所服务质量好。
2、距离小区1.2公里的魔方量贩KTV，音响效果很好。
骊马豪城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
11102元/㎡
0.01%
01-19
11106元/㎡
0.04%
01-26
11095元/㎡
0.1%
02-02
11071元/㎡
0.22%
02-09
11097元/㎡
0.23%
02-16
11206元/㎡
0.98%
02-23
11389元/㎡
1.63%
03-02
11589元/㎡
1.76%
03-09
11741元/㎡
1.31%
03-16
11866元/㎡
1.06%
03-23
11827元/㎡
0.33%
03-30
11715元/㎡
0.95%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11441元/㎡
14.92%
2024-06
11457元/㎡
10.1%
2024-07
11574元/㎡
0.57%
2024-08
11325元/㎡
2.71%
2024-09
11175元/㎡
0.97%
2024-10
11145元/㎡
1.4%
2024-11
11322元/㎡
3.43%
2024-12
11186元/㎡
5.17%
2025-01
11098元/㎡
4.69%
2025-02
11338元/㎡
2.62%
2025-03
11827元/㎡
4.75%
2025-04
11715元/㎡
1.53%
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