新里魏玛公馆解读
姚猛强
2018-10-11
特色
【小区户型】小区共13栋楼，主力户型是90-120平米两三居，均为高层，部分楼有跃层跟50平一居。楼间居80米。
【其他描述】开发商：上海绿地集团西安置业有限公司
物业公司：西安太平戴维斯永绿物业
物业费：1.5元/月/平方米
【小区设施】小区自设福田幼儿园，车位充足，地下两层，园区中心有喷泉，还配有健身设施，篮球场等
【生活配套】商业：小区往南500米有文景商业街，世纪金花购物中心
距离城市运动公园1公里
不足
以小户型为主，4号线在建，距离地铁口较远，租客较多
王有良
2018-04-14
白桦林房地产
特色
【轨道交通】距地铁二号线1公里左右，经三站可到高铁北客站，距地铁4号线500米（年底正式开通）.
【小区户型】主推49平一居，88平两居，145平南北三居，13栋楼均为高层，楼间距90米，底层采光较差。
【其他描述】西安太平戴维斯永绿物业管理有限公司，物业费1.5元/平，市政供暖，服务安保有保证。
【生活配套】距民生百货，熙地港，汉神购物广场1.5公里左右，距长安医院5公里，出行购物就医方便。
不足
小区小户型租客多，人员流动大，楼间距较小，总价过高。
梁维乐
2019-04-28
特色
【小区户型】小区都是高层，共13栋楼，分为1-4室，一室面积在48平左右
【小区设施】4号楼和6号楼之间有凉亭和石桌椅，乘凉下棋非常不错
【生活配套】小区东北角有加诊所，方便业主用医，东门底商餐饮，小卖部解决日常所需，向南1公里是汉神购物广场
不足
小区绿化面积广且优美，但种植的景观均较高，影响低层采光，另旁边大型商超多，导致租客比较多
王小宝
2018-05-21
特色
【轨道交通】距地铁二号线城市运动公园站1公里左右，小区门口多条公交路线通往南北，4号线地铁口500米左右
【小区户型】小区以高层为主，共13栋楼，49平一居室，54平88平俩居室，145平南北3居室为主打户型楼间距90
【生活配套】距，民生百货，熙地港，汉神购物广场1公里左右，长安医院3公里左右，一站式生活，购物，休闲娱乐
不足
楼间距较小，总价过高，车位比例不足
账号已注销
2018-10-22
特色
【轨道交通】地铁2号线运动公园站在小区以东1100米处，小区门口15米有多条公交通往北客站！
【小区户型】小区以高层为主，共13栋楼，户型有49平一室，84平小两室，88平两室，可选户型比较多！
【小区设施】小区自带幼儿园，有空中花园， 篮球场 自带停车位，靠近东二门有喷泉，42％的绿化率
不足
小区离大型超市比较远，车位紧张，三期租客交多
梅枭
2018-10-13
特色
【小区户型】小区共13栋楼 均为高层 主打86平2室 86+17平小三室和147平大三室 楼间距为80米
【其他描述】西安太平戴维斯永绿物业管理有限公司，物业费1.5元/平，市政供暖，服务安保有保证。
【生活配套】人人乐、汉神、民生、熙地港等大型购物商场基本都在1.5km内，距西安市中医院约2km
不足
楼间距较小，总价过高，车位比例不足
梁玉玲
2018-10-07
住商不动产
特色
【小区户型】小区共十三栋楼，都是高层 主要两室三室户型 面积在80--120 居多 楼间距60-80平
【小区设施】小区车位充足地下一层二层车库 自带幼儿园 楼下底商银行 医疗一应俱全
【生活配套】出东门向南500米是汉神商业街 西安创业大街大型商业圈
不足
一居室较多 租客多 人员流动性大
周鑫
2018-07-02
特色
【轨道交通】小区东北门口公交有228、228专线、238、600、步行1000米有地铁2号线（城市运动公园站）
【小区户型】全小区分布13栋楼一室48㎡ 小两室52+8㎡ 66+4㎡大两室88㎡小三室105㎡ 大三室140㎡
【生活配套】步行1000米钟民生百货、汉神百货、熙地港百货、小区贯穿两条地铁线2号线和4号线。
【房屋品质】小区2011年建成交付，由上市公司绿地集团开发、建设；西安太平戴维斯永绿物业。属于中高端社区
不足
小区车位较少，车位紧缺。
赵维军
2018-05-29
特色
【小区户型】小区共建23栋楼，其中18栋为住宅，5栋配套商业组成。小区总户数1502户，主力户型90~120平！
【生活配套】民生百货300米，汉神购物广场400米，熙地港600米，运动公园200米，购物健身都非常方便！
【房屋品质】小区是由上海绿地集团开发，西安太平戴维斯永绿物业管理。绿地作为数一数二的开发商，小区品质是前提。
【居民素质】小区主要居住人群主要为年轻白领为主，小区品质决定了小区80%为自住，
不足
小区车位不足，地面有乱停车现象
账号已注销
2018-10-26
特色
【小区户型】小区共有13栋高层住宅，户型为60平到90平两室，104到147平三室，50平一室和157平的四室。
【小区设施】小区内有幼儿园，健身设施，篮球场，车位比1:1.2，人车分流。
【生活配套】小区向南400米是民生百货，距离熙地港，汉神1000米，向东是西安中医医院。
不足
小区管理一般，租客多，人员复杂。
范朝强
2018-01-09
特色
【轨道交通】小区门口就有公交228、238、600路，距地铁二号线城市运动公园站仅800米
【小区户型】魏玛公馆共13栋高层，48平跟68平一室，52+8、66+4、88三两室，147三室，166四室
【生活配套】小区自带幼儿园，距离经发学校一墙之隔，步行1000米民生百货、汉神百货、熙地港。
不足
小区物业管理比较一般，墙皮有部分脱落
高耀利
2018-09-07
华恒美居房产
特色
【轨道交通】地铁4和2号线800米，东门口20米公交有228、228专线、238、238专线、600、108等
【小区户型】共有13栋楼，主力户型有48的一室，60平、86平两室南北，96平小三室南北户型。
不足
小区门口没有大型超市，车位紧张。
申小伟
2018-09-02
特色
【小区户型】小区全是高层，一共有十三栋楼，主力户型是86平米的两室，86+17平米的小三室和147平米的大三室
【生活配套】小区南门有小吃一条街，东门一站地有汉神购物，明生百货，熙地港小区东门120米有城市运动公园
不足
小区管理不到位，小区保洁和消防做的不好物业费1.5元
牛黎明
2017-10-23
特色
【小区户型】两梯四户，面积在48~110之间，以刚需为主，两户朝南，两户南北
【其他描述】物业是永绿物业，物业费为1.5元/平方米/月
【小区设施】小区7号楼和10号楼之间有个篮球场，多健身设施，小区内部有空中花园和，并伴有喷泉，小区环境优美。
【房屋品质】2008年开盘，2011年开始交房，品质好，绿地开发，小区防水层做的很好，为双层隔音玻璃，隔音效果好
【居民素质】小区居民素质好，多为上班人员，租户多为年轻人，年龄在25-36岁之间，素质高，邻里关系和睦。
不足
小区周边配套比较单一，多是小餐馆，商店,小区总价过高。
谢楠
2018-06-10
特色
【轨道交通】距地铁二号线有大约1公里，小区东门口约15米有多辆公交车通往北客站，距地铁4好像约500米。
【小区户型】小区主为两梯四户，主打40-88平一居室，两居室，以刚需为主，两户朝南，两侧户为南北通透。
【生活配套】小区南门出像东约100米为运动公园，跑步健身，饭后散步。南门向南约600有商业街
【房屋品质】此小区开盘时间是2008年3月22日。业主入住时间为20011年。
不足
小区物业管理不严格，出现脏乱差现象，收费为1.5元
李伦
2018-09-19
特色
【小区户型】小区以高层为主，总共13栋楼。小区以两梯四户为主，主打40-88平，一居室跟两居室，还有大面积的三室
【生活配套】小区南门出门向东约100米为运动公园，跑步健身，饭后散步。南门向南约600有步行商业街，东门餐饮丰富
不足
小区管理一般，车位紧张，价位有点高
席亚飞
2017-12-13
永昌房产
特色
【轨道交通】出门1000米就能到地铁2号线行政中心地铁口，南来北大街北往北客站的公交线路228/238/600路
【小区户型】主推户型90-120㎡的朝南两室和南北小三室，小区内全部都是高层，楼间距在50米左右
【其他描述】物业管理公司：西安太平戴维斯永绿物业，物业费：1.5元/月/㎡，物业服务很好，随时有什么问题随时到。
【生活配套】小区南门出去500米就是运动公园，里面有篮球场、娱乐场，闲暇时刻可以去那边跑跑步，打打球。
不足
小区因为离市政府，运动公园较近，所以小区租户较多，来来往往的人比较多。
湛承炳
2018-08-10
特色
【小区设施】小区配套齐全，自带幼儿园，小区有超市，药店，银行。小区自带地下停车位，东门口有喷泉，绿化率42%。
【居民素质】小区容积率2.80，40岁左右住户居多，总户数1502户。住户都是高素质，不乱扔垃圾，不随地吐痰。
不足
小区人流量大，价格高。
曹永攀
2018-10-17
特色
【小区户型】建筑面积约30万平方米，容积率2.8，建筑密度21%，绿化率42%，含少量商业。住宅部分全部为高层
【小区设施】小区自带福田幼儿园，配有地下停车场，7号楼于10号楼之间有篮球场
【生活配套】小区向南400米是民生，熙地港，汉神购物中心，向东900米中医医院。
不足
小区管理一般，车位紧张
杜宏涛
2017-09-26
特色
【轨道交通】小区距离地铁二号线运动公园站1000米，地铁四号线凤城九路站1000米，门口有公交站，可乘108路等
【小区户型】小区有两梯两户，两梯三户，两梯七户，主力推荐大户型，南北通透，小户型，户型方正紧凑。
【小区设施】小区中间有两个半空中花园，花园中有凉亭，运动娱乐设施，是晚上散步乘凉运动的好去处
【生活配套】小区西边500米是经发小学，南边1KM有汉神，民生，熙地港等大型购物广场，隔壁是城市运动公园。
【房屋品质】小区开发商是国企上海绿地开发区操盘，10年开始陆续交房，楼间距为1:1.5，小区建设风格是欧式罗马风
不足
小区租户较多，人员流动性高，门口有商贩，有待物业沟通解决！
