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- 南门国际
- 14033 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 体育馆南路18号
- 陕西云峰置业有限责任公司
- 思耐物业
小区概述
- 南门国际位于体育馆南路18号，属于碑林区南稍门板块。小区于2010年竣工，小区由陕西云峰置业有限责任公司开发，房屋类型为超高层，共有1070户。住宅产权为70年。小区临近地铁2号线南稍门站，地理位置优越。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁2号线南稍门站约600米，轨道交通出行方便
- 小区距离永辉超市约500米，居民购买生活用品等十分方便
- 小区内物业管理规范，居民省心省力
缺点- 小区周边地铁5号线在建，会给部分居民造成噪音和粉尘的污染
- 小区内车位较少，停车较紧张，给住户停车带来不便
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
10.0
公交便捷度
8.2
307米
步行至地铁
165个
附近公交站
12个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁2号线南稍门站约600米，居民乘坐轨道出行方便。
公交：距离小区约600米有南门站，线路有6路、11路、12路和16路等，可通向市内各大商圈和景区。
自驾：小区距离雁塔立交1.4公里，住户自驾出行方便。
附近学校
学前
7.7
小学
8.9
初中
9.6
105个
附近幼儿园
69个
附近小学
65个
附近初中
小区周边教育资源丰富，有西安市第一保育院、振兴路小学和西安市第八十六中学等。
1、距离小区1公里有西安市第一保育院，幼师资质有保障。
2、距离小区500米有振兴路小学，校区环境很好，教师教学态度和善亲切。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.1
停车便捷
7.6
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化覆盖率为30%，高木与灌木错落相叠，道路两旁还有草坪，定期修剪。小区内还有长廊，环绕在绿化丛中，可供住户下棋聊天，夏天居民可以在此纳凉活动。
建筑特色
小区的建筑风格规整简洁，富有现代化的气息。外立面底部使用面砖，中部和上部采用涂料。整体以浅灰色为主色调。外立面维护得很好，较新。
楼栋分布
小区占地面积为5328㎡，建筑面积为50000㎡。小区共1070户，小区主要为一居和两居户型。一居户型46㎡-70㎡，二居户型85㎡-100㎡。小区楼间距合理，大部分户型都是南北通透，采光通风情况非常好。
出入口
小区共有两个出入口，在小区北侧，分为北一门和北二门，靠近体育馆南路18号。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1070户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 9.0
社区总设施
- 小区内部有一些简单的健身器材，适合儿童娱乐和老年人锻炼身体。小区建有长廊，环境幽静，是居民饭后娱乐的好去处。小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。
物业服务
小区物业服务态度认真，服务质量较高，物业费用价格合理。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。小区内合理放置了垃圾桶，没有垃圾乱丢现象。
安保
小区设有门禁，需刷卡进入，门值班室配置保安。外来人口需要得到住户许可后才可进门。小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为思耐物业。
物业费用
- 0.00元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上100个，地下400个
车位比
- 1:0.47
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.5
就医买药
9.7
餐饮服务
9.6
银行金融
9.1
15个
购物中心
2个
商场
197个
超市
63个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为完善，有沃尔玛（西安骡马市店）、永辉超市和肯德基（中贸广场餐厅）等。
1、距离小区500米有永辉超市，居民购买生活用品等十分方便。
2、距离小区600米有肯德基（中贸广场餐厅），用餐环境优雅。
医疗资源
小区周边医疗资源比较充足，有西安市红会医院、西安市第一医院和中国人民解放军三二三医院等。
1、距离小区1公里有西安市第一医院，是西安市卫生局直属的三级甲等综合性医院。
2、距离小区300米有西安市红会医院，也是一家综合性的大医院，居民看病就医十分方便。
生活服务
小区周边生活配套服务相对完善，有中国建设银行（南大街支行）和招商银行（友谊路支行）等。
1、距离小区1公里有中国建设银行（南大街支行），住户可办理银行卡办理等多项业务。
2、距离小区900米有招商银行（友谊路支行），居民可到此处办理储蓄或理财业务。
公共资源
小区周围公共资源比较丰富，有回音公园、榴园和松园（环城南路西段）等。
1、距离小区900米有回音公园，景色优美适合居民晨练散步。
2、距离小区1公里有松园，可为居民提供休闲放松的场所。
休闲娱乐
小区周边可供居民娱乐的休闲场所有很多。有魔方KTV（南广济街店）和横店电影城等。
1、距离小区1.6公里有魔方KTV（南广济街店），居民可到这里休闲放松。
2、距离小区400米有横店电影城，闲暇之余可以和小伙伴们一起去看电影。
南门国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
12982元/㎡
0.38%
01-26
13042元/㎡
0.46%
02-02
13042元/㎡
0%
02-09
13043元/㎡
0.01%
02-16
13062元/㎡
0.15%
02-23
13149元/㎡
0.67%
03-02
13414元/㎡
2.02%
03-09
13684元/㎡
2.01%
03-16
13938元/㎡
1.86%
03-23
14166元/㎡
1.64%
03-30
14162元/㎡
0.03%
04-06
14033元/㎡
0.91%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
15920元/㎡
18.81%
2024-06
15920元/㎡
26.77%
2024-07
15920元/㎡
18.45%
2024-08
15611元/㎡
13.54%
2024-09
15264元/㎡
8.75%
2024-10
14900元/㎡
0.34%
2024-11
14141元/㎡
11.33%
2024-12
13164元/㎡
12.42%
2025-01
13042元/㎡
18.35%
2025-02
13099元/㎡
18.02%
2025-03
14183元/㎡
11.07%
2025-04
14033元/㎡
11.85%
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