小区整体绿化率为31%，环境一般。小区建有小池，适合居民饭后在路边散步，丰富了居民的生活；小区内还设有健身设施，方便居民日常锻炼身体；小区内种有灌木，灌木郁郁葱葱，植被高矮不一，带给居民的居住体验不错。

该小区的设计属于中式风格，简单大气，外观颜色以蓝色和黄色为主，外观比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。

小区共3栋楼，容积率为4.72，推荐65㎡左右的一房和158㎡左右的大三房，小区房源总价较低，交易人群主要以刚需型人群为主，交易较为频繁。

小区有4个出入口，北门出入口，靠近雁翔路，该出入口只允许行人通行；西北门出入口，靠近西影路；东南门出入口，靠近西安理工大学东门；地下停车场出入口，只允许车辆通行。

保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，物业水平总体来说不错。

小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

距离小区约2.4km是金地广场(曲江店)，是一家大型的综合购物中心，居民购物非常方便，购物广场里面设有超市，里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便利；距小区约59m处是杨养利百货便利店，约316m处是翠微园小区便利店，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。

距小区约1.9km处是武警陕西省总队医院，医保定点三级甲等综合医院，居民来此看病非常方便；距小区约655m是西安雁塔孙晶诊所，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约636m是西安雁塔和一君善堂，距小区约645m是慈仁大药房，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。

距离小区约1.6km有曲江成山农贸市场(汉华城店)，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，菜市场人员服务态度好，居民在此买菜很方便；距离小区约351m有中国邮政储蓄银行，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约472m是中国电信交大科技园电信专营厅，居民办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约1.8km是曲江海洋极地公园，是国家4A级景区，环境优美，居民可在空闲时间来此游玩；距小区约718m是睿鼎少儿图书馆(华著馆)，图书馆内气氛很好，家长可带孩子来此阅读。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约690m是素心莲瑜伽形体管理(华著中城店)，长时间坚持正确的瑜伽习练的话，塑形和改善体态气质方面的作用会非常显著，很适合不喜欢高强度运动又有健身需求的女生；距离小区823m左右有一所星巴克(曲江龙湖星悦荟店)，馆内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约1.5km是至尚嘉华影院(西影路店)，是居民休闲放松的好地方。

对于新婚夫妻来说，手里资金相对紧张，可以选择面积为65㎡左右的一房，可以分期贷款，经济压力不是很大，价格比较较便宜；对于家庭成员比较多的人群来说，可以选择购买面积为158㎡左右的三居室或更大户型，面积大，提高了居住舒适度，可以满足不同成员的需求。

距小区约656m是理工大曲江校区地铁站，地铁5号线在此通过，距离小区位置近，业主出售对象可以定位到白领人群，一定程度上来讲可以加速房屋的出售速度；从整体教育资源来看学校在2km以内，业主出售对象可以定位到有孩子的人群，一定程度上来讲可以加速房屋的出售速度。

单身租房人士，可以整租约65㎡的一室公寓，面积小，价格比较便宜，可以降低生活成本；对于家庭租户，可以选择整租158㎡左右的大三房户型或更大房型，空间大，居住空间比较充裕，可以满足不同成员的生活需求。

小区周边配套设施比较齐全善，居民在此居住生活比较方便；小区房龄较新，居民在此居住非常舒适；物业在节假日期间会举行一些活动，增加居民之间的交流，增进邻里关系。

小区以自住为主，主要居住人群是电力集团职工、理工大老师、交大科技园职工，整体素质偏高，邻里关系和睦；还有一部分业主来此购房是因为小区周边的教育资源丰富，方便接送孩子上下学。