小区绿化率为30%，采用了多种多样的园林景观设计，将各种花草树木都进行修剪。整体的环境卫生管理比较到位，提高了小区整体的观赏性。独特的水景入户，带状浅池，充满了浪漫的风情。

小区的建筑风格是比较时尚现代派，以简洁的线条塑造鲜明的造型，蝶形楼彰显都市感和现代感。两栋楼高低错落，空间层次感比较强。外立面采用涂料，使用红褐色的色彩。整体外立面维护较为得当，没有出现裂痕等状况，呈现比较新的状态。

小区有两栋楼，两梯八户，配有电梯。占地面积为6660㎡，总建筑面积为40000㎡，容积率为6.27，总户数为464。小区楼栋间距设计合理，住户的采光通风情况良好。小区户型面积有两居85㎡-90㎡，三居户型95㎡-121㎡。

小区有一个出入口，位于小区东部，东门位于小区A栋附近，靠近梨园路，允许车辆和行人进出。

小区物业服务质量较高，服务人员工作态度比较积极。小区物业每天都对公共区域进行清洁打扫，保持居民居住环境干净整洁。小区物业会定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。

小区的每幢楼都设有楼宇对讲系统，每个出入口都有保安值班室，外来人需经过登记方可入内，充分保障了居民的人身财产安全。小区门口和电梯内都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，随时保障居民的安全。

小区周边商业配套齐全，附近有华润万家、百信超市、伊俊斋牛羊肉泡馍等。 1、伊俊斋牛羊肉泡馍距小区约600米，菜品多样，食材新鲜。 2、小区距离华润万家700米左右，居民购物便捷。 3、小区距离百信超市约700米，便于居民随时购买所需的用品。

小区周边医疗资源较多，有未央正泰医院、陕西中医肝肾病医院和未央宫社区卫生服务中心等。 1、未央正泰医院距离小区400米左右，基本满足住户就医需求。 2、陕西中医肝肾病医院距小区约100米，是以肝肾为主科的医院。 3、小区距离未央宫社区卫生服务中心约600米，居民有轻伤小病可以到此就医。

小区周边生活服务设施较多，有民生银行、菜市场和中国电信营业厅等。 1、菜市场距小区300米左右，居民购买瓜果蔬菜粮油比较方便。 2、中国民生银行距小区100米左右，住户可到银行缴纳水电气费。 3、小区距离中国电信营业厅900米左右，居民可以来此办理各种手机业务。

小区周边公共资源较多，附近有莲湖公园、未央区党务政务服务中心和红庙坡街道工作委员会等。 1、莲湖公园距离小区3公里，景色优美，适合居民散步休闲。 2、未央区党务政务服务中心距小区700米左右，居民办理党务相关事务比较方便。 3、小区距离红庙坡街道工作委员会约800米，居民可到此办理社保等相关事务。

小区周边休闲娱乐场所很多，有安然纳米汗蒸养生会所、麦霸纯K和开顿IMAX国际影城等。 1、安然纳米汗蒸养生会所距小区200米左右，居民可到此地按摩养生。 2、麦霸纯K距小区200米左右，居民周末可以和朋友去唱唱歌，缓解疲惫。 3、小区距离开顿IMAX国际影城1.3公里，居民可以与同伴一起前来观看最新电影。

对于带有学龄儿童的家庭，可以选择小区中心的二居户型，能够很好的保证相对的静谧性和私密性，且此类户型阳台面积较大，生活空间相对开阔，基本可以保证家庭成员相对的个人空间，一定程度地提高生活质量。

小区的地理位置优越，周边的学校配备齐全，师资力量雄厚，可以为孩子提供高品质的教育，可适当提高售价。小区高层低部的住房采光情况不是很好，出售价格建议低于小区中高层房屋的房源价格。

对于年轻单身人士可以选择与室友合租两居户型房屋，在一定程度上减轻房租压力。有孩子在周边上学的租客可以考虑租住三居户型，可满足家庭人数的居住空间要求，给孩子创造安静的学习环境。

对于出租房子的业主朋友们，建议家里的水电燃气、家电一定要做好维护，房屋空置时期的水电燃气费缴纳清楚。从小区整体来看，居住环境好，物业管理较好，教育配套比较齐全，是提升租价的有利因素。

小区周边交通条件便利，居民出行十分方便。小区居住体验十分舒适，物业管理与安全配套融合为一，24小时保安监控让居民居住环境十分安全放心。小区的户型设计比较合理，居住空间都比较舒适。

小区地理位置优越，交通比较便捷，周边较多学校和商贸企业，居民多为在学校任教的老师和上班的白领，年龄主要在20-50岁之间。整体的文化水平较高、素质较高。邻里相处都非常和谐友爱。

小区租住比例为1:1，租客主要是在附近企业工作的白领和有孩子在周边学校上学的陪读家庭。租客选择居住在此的原因有：1、小区周边交通条件便利，上下班或者接送孩子上学都比较方便。2、小区的商业和生活配套设施齐全，居民的餐饮购物需求都能轻松满足。