智慧城(北区)解读
闫鑫
2020-09-09
特色
【小区户型】小区实际现有45栋楼，以多层和小高层为主，3栋高层位于西门。楼号在21号以上均有电梯。
【生活配套】距西门口50米处有健身器材和娱乐设施可供锻炼身体和小朋友玩耍。南门外就是小吃一条街，附近超市购物方便
【房屋品质】小区2008年开始交房，二期的交房时间是2012年。小区品质较好，楼间距也够大。
不足
车位饱和，虽然有地下车位和地上车位，还是会有些紧张。为此小区外商业楼门口也重新规划增加了临时车位
刘忠福
2020-07-30
特色
【轨道交通】小区西门口就是公交站，有228路256路还有未来地铁7号线和15号线，地铁口
【小区户型】小区有多层，有小高，有高层，面积有65平，83平，103平，128平等刚需首选
【小区设施】小区以进西门就是1000平的休闲娱乐广场，还有休息厅，各种休闲健身器材等。
【生活配套】小区设有诊所，800方的底商，门口就是公交站，有永辉超市，GOGO街区，盛世商都等大型商业。
【房屋品质】小区有长建集团开发建设，2008年以后陆续交房，全部为毛坯，曾获模范小区，文明小区等荣誉，品质看的见
不足
小区陈旧，物业管理混乱，车位不足。
薛磊
2020-05-13
特色
【轨道交通】409-418-921-286到智慧城，600-324-616-416到区政府下步行600米到智慧城
【小区户型】小区有3栋高层总高27层，20栋多层总高7层，27栋带电梯的小洋房，小洋楼大户型较好。
【小区设施】1400（地上地下）五期123个配比5：1车位 小区自设游泳馆 有健身广场 医疗 休闲娱乐 应有尽有
【生活配套】小区南门处有一条商业街，方便日常所需。小区西门约960米是万科生活广场。
【居民素质】还小区人群多为上班中年人居多，居民素质较高
不足
小区不是人车分流、地上车位不足、有待物业调整
何璋浩
2021-09-09
特色
【其他描述】小区物业为新知物业，物业费0.7/1.2；民水民电，停车服务费60元
【生活配套】小区内自带800米商业步行街，超市、社区医院、理发店等足不出户就能满足居住的日常需求
不足
小区建成时间较早，小区内部分设施老旧
雷兴
2020-07-18
特色
【轨道交通】小区地处大学城核心区域，交通公交三十多条有268，280.，322、736等地铁口十五号线即将通车。
【小区户型】小区有三栋高层，户型丰富，多层为一梯两户，一梯三户，南北通透，85为两室主力户型，106.130三室
【小区设施】小区中心800平的广场，里面有商铺，方便大家，有儿童玩耍娱乐设施，有池塘，健身器材等，
【生活配套】向西一千米有长安区医院，西门口永辉超市，东门出去购物餐饮gpgo街区盛世商都。西门500米华润万家。
【房屋品质】由长安长建集团开发，00-02年交房，
不足
小区适合刚需家庭，小区年龄稍长
范超
2020-04-03
特色
【小区户型】小区一共50栋楼。、绿化率高、带私立幼儿园，户型有一室两室三室四室复式。户型多为南北通透，布局合理
【小区设施】容积率3,0，绿化率35%,车位比例1；0，9小区花园里面有小亭子、夏季傍晚消暑的好地方、有健身器材
【生活配套】距建设银行20米，超市就在西门口是永辉超市，小区楼下就是菜店，理发店，诊所有6家，居住成本比较低
【房屋品质】小区2008年陆续交房，交房后荣获长安区十大模范小区，现在小区品质依旧，开发商长建集团、绿化率高
不足
小区不是人车分流、地上车位不足、有待物业调整
程振坤
2020-09-10
特色
【轨道交通】小区西门向南500米公交站有600路、616路、游9直通小商圈和钟楼
【小区户型】小区有45栋楼，以小高层，高层跟多层为主
【小区设施】小区南门往里30米自带羽毛球场，篮球场，小区设有健身娱乐器材，自带游泳馆！
【生活配套】小区西门向西800米就是樱花广场，小区南门向西500米有万科生活广场，小区南门就是智慧城美食商业街。
【居民素质】小区租户，多为政法大学，邮电大学，陕师大大学，学生为主！
不足
小区停车位不足，人车不分流，人比较多比较杂，近一半多层楼栋无电梯。
曹杨
2020-07-23
特色
【轨道交通】门口有280，921等多路公交车
【小区户型】小区有45栋楼，以小高层，高层跟多层为主
【小区设施】小区有凉亭，运动设施，
【生活配套】小区自己有社区医院门口有永辉超市
【房屋品质】开盘时间大概在，2005年左右，交房时间在2007年，2010年
不足
小区不足就是人车不分流，物业一般
姚向辉
2020-05-09
特色
【小区户型】西安智慧城社区建筑主要以多层景观洋房和小高层为主，地理位置优越，主推纯南和南北通透的小高层。
【小区设施】小区自带三宝双喜幼儿园，风情街商业街，活动场所，乒乓球厅，电动车充电处，购物方便，地下车库，样样俱全
【生活配套】九恒超市(15米) 、娇娇便利店(225米) 、鑫瑞福超市(242米) 、长安一诺粮油果蔬小超市
【房屋品质】小区2010年交房，主打带电梯小高层，纯南，南北通透户型为主，板式楼
不足
智慧城小区大门确实为全自动门无需业主动手；全自动门有时间限制，每次开门时间段为15秒左右；业主可在15秒左右之内进入，无规定只能进入一人；
李加威
2020-03-30
特色
【轨道交通】该小区4年后建设地铁15号和7号线通车，小区西门具有多路公交，出行特别方便
【小区户型】该小区一共50栋楼，主要74 87 92的小两室，小高层居多你现在一室两室三室四室复式，南北通透居多
【小区设施】该小区绿化达到30%，车位1:0.8，小区内部有小型商业体，生活购物很方便
【生活配套】该小区设有诊所，诊所一共有六家，小区西门20米建设银行，旁边就是永辉超市居住生活成本低
【房屋品质】该小区于2008年左右陆续交房，当时交房为毛坯房，交房后荣获长安区十大模范小区，品质依旧
不足
该小区设有地下停车位，但是做不到人车分流，路面车比较多，而且跟周边小区相比会老一点
王少丹
2021-03-09
特色
【小区户型】户型有：南北，东南，西南，东北，西北，纯东等；
小区共45栋楼：3栋高层18栋小高层，其余皆为多层。
【小区设施】小区带有休闲广场，小凉亭，健身设施可供居民使用，方便购物遛娃；
有地下车位和地上车位，方便居民停车
不足
小区车位配比不足，地上停车位做不到人车分流，对活动的小孩来说存在安全隐患。
账号已注销
2020-09-16
特色
【小区户型】智慧城小区占地100余亩，共49栋楼，3栋总高25层的高层，分别在1号楼2号楼3号楼，其余全是小高层
【房屋品质】小区由长建集团开发的品质楼盘，08年开盘销售，景观设计采用台湾品牌园林景观公司设计。环境优美。
不足
人车不分流，车位配比严重不足
雷婷
2019-12-02
特色
【轨道交通】409.418.921.286路到智慧城，600.324.616.416路到区政府步行六百米到智慧城
【小区户型】小区主要是以小高层为主，多为大户型，南北通透户型，有三栋高层。
【小区设施】小区自带三宝双喜幼儿园、以及小区15号楼/16号楼前面的小广场健身散步以及各种小区活动！
【生活配套】小区西门向西800米是长安樱花广场，小区南门向西500米有万科生活广场，方圆一公里有商业步行街
【居民素质】该小区50%为自住户，30%为租户，10%商铺，10%空置，居住人群多为年轻人，居民素质较高。
不足
小区停车位不足，人车不分流，人比较多比较杂，近一半多层楼栋无电梯。
高伟
2019-11-01
特色
【轨道交通】409.418.921.286路到智慧城，600.324.616.416路到区政府步行六百米到智慧城
【小区户型】主推74，87，92的两室小区主要以多层小高层高层为主，楼栋以N形分布，楼间距较大，无遮挡
【小区设施】小区有假山喷泉 有健身娱乐器材 自带游泳馆 自带幼儿园 小区的南门往里30米有羽毛球场，篮球场
【生活配套】小区西门向西800米是长安樱花广场，小区南门向西500米有万科生活广场，方圆一公里有商业步行街
【居民素质】还小区人群多为上班中年人居多，居民素质较高
不足
小区停车位不足，人车不分流，人比较多比较杂，近一半多层楼栋无电梯。
账号已注销
2020-01-10
特色
【轨道交通】向南300米就是西长安街长安区政府站，出西门就是子午大道智慧城站，数十条公交线路可送您到市区任何地方
【小区户型】小区主要是以小高层为主，多为大户型，南北通透户型，有三栋高层。
【小区设施】小区南门往里30米自带羽毛球场，篮球场，小区设有健身娱乐器材，自带游泳馆！
【生活配套】小区南门处有一条商业街，方便日常所需。小区西门约960米是万科生活广场。
【居民素质】小区租户，多为政法大学，邮电大学，陕师大大学，学生为主！
不足
小区没有做到人车分离，路面车比较多
账号已注销
2020-11-23
特色
【小区户型】小区为大型社区，一共有50栋楼，主要有小高层，高层，多层。户型以南北通透为主，户型120-138平。
【小区设施】小区中间有中心广场，配有儿童娱乐场所，羽毛球场，乒乓球场应有尽有。
【房屋品质】小区开盘时间是2005年，装修风格为中式装修，开发商是本地开发商，长健地产。
不足
小区车位配比不够，人车不分流，地下车位较少。
雷婷
2019-10-14
特色
【轨道交通】小区西门向南500米公交站有600路、616路、游9直通小商圈和钟楼
【小区户型】小区以小高层多层为主大部分为板式楼南北通透的户型 有三栋高层其中有一栋是复试的 各种朝向都有。
【小区设施】小区南门往里30米自带羽毛球场，篮球场，小区设有健身娱乐器材，自带游泳馆！
【生活配套】小区西门向西800米就是樱花广场，小区南门向西500米有万科生活广场，小区南门就是智慧城美食商业街。
【居民素质】小区租户，多为政法大学，邮电大学，陕师大大学，学生为主！
不足
小区停车位不足，人车不分流，人比较多比较杂，近一半多层楼栋无电梯。
武杰
2020-09-02
特色
【小区户型】小区共50栋，楼小区1-3号楼为高层4-50号楼为小高层小高层。南北通透户型采光好通风好。
【生活配套】小区的东南角配套盛世商都和奥斯卡影帝城永辉超市配套齐全生活成本低
不足
小区车位紧张环境一般物业一般
汪立娟
2019-08-16
特色
【轨道交通】409-418-921-286到智慧城下车600-324-616-416到区政府步行600米到智慧城
【小区户型】本小区主要45平到234平，一室到五室，一期二期不带电梯，总高7层，2号楼为复试房子户型以南北为主。
【小区设施】小区中心有假山喷泉 有健身娱乐器材 自带游泳馆 自带幼儿园 小区的南门往里30米有羽毛球场。
【房屋品质】开发商陕西长建房地产在西安的项目有：长安相府、盛世华庭、幸福时光等。 智慧城5期
不足
人车不分流，车位不充足，车辆胡乱停放，小区和周边比起来比较老一点，
何川
2020-09-06
特色
【小区户型】注意城小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型120平三房两卫为主力户型，146平四房两卫，适合改善。
【小区设施】智慧城小区800平米运动广场，周边有儿童滑梯翘翘板等娱乐设施，很多小朋友放学后再次玩耍交朋友。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
地上车位周六周日车位不足，进出不变，周内方便
