- 荣德棕榈湾
- 11278 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 长乐东路18号
- 陕西荣德置业有限公司
- 西安森邦物业管理有限公司
小区概述
- 荣德棕榈湾位于西安灞桥区长乐东路18号，属于长乐坡板块。小区由陕西荣德置业有限公司投资开发，于2007年竣工，产权年限为70年。小区占地面积为50666㎡，建筑面积为180000㎡，容积率为3.98，共9栋楼，有1676户，绿化率为40%。
小区优缺点
优点- 地铁1号线长乐坡站距离小区200米，轨交出行方便
- 西安灞桥东城医院距离小区700米，居民看病就医方便
- 小区内采取人车分流，居民出行安全
缺点- 小区内车位较为不足，居民停车不太方便
- 小区容积率较高，楼间距较窄，采光较差
地段交通
步行便捷度
9.7
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.1
145米
步行至地铁
90个
附近公交站
7个
附近地铁站
地铁：地铁1号线长乐坡站距离小区200米，浐河站距离小区1.2公里，居民乘坐地铁出行比较方便。
公交：小区1公里内有长乐坡站、东郊车管所站、沁水新城站，途经的公交线路有11路、15路、38路、42路、105路、231路、237路、241路、256路、270路等，居民可乘坐公交通往各大商圈。
自驾：东三环距离小区1.3公里，小区北门向东行驶800米到达浐河西路，居民日常自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.1
初中
7.9
118个
附近幼儿园
41个
附近小学
27个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有静潼淳幼儿园、西安市灞桥区长乐坡小学和西安市第二十八中学等学校。
1、静潼淳幼儿园距离小区300米，该幼儿园提倡开放式教育，注重儿童创造性培养。
2、西安市灞桥区长乐坡小学距离小区400米，校园里环境优美，教室硬件设施齐全。
3、西安市第二十八中学距离小区2.4公里，学校拥有敬业精神强，专业水平高的师资队伍。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.9
新旧程度
7.9
停车便捷
8.3
物业服务
7.5
环境概况
小区的绿化率为40%，小区内的植被种类丰富，栽种有各种矮树、灌木，整体环境非常清新宜人。小区的电梯和楼道有人定期清洁，整体让人感觉十分整齐干净。小区公共区域设专人保洁，能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态。
建筑特色
小区的建筑风格以现代化典雅的风格为主，楼栋线条流畅硬朗，雅而不俗。小区的外立面为面砖，以砖红色和灰白色为主色调，整体典雅美观。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区占地面积为50666㎡，建筑面积为180000㎡，容积率为3.98，共9栋楼，有1676户，楼栋间距为25米，采光情况较差。小区6-9号楼没有电梯。小区的户型有一居的46㎡-58㎡，二居的82㎡-93㎡，三居的117㎡-118㎡。
出入口
小区主要有3个出入口，北门、东门和西门，以北门为主出入口，北门在老蜂农旁，靠近长乐东路。东门在豪源便利店旁，靠近产业路。西门在忠意商店旁，靠近长荣北路。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1714户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.98
社区总设施
- 小区内设有儿童游乐园，家中有幼儿的居民可以带孩子到此处游乐玩耍，方便结交其他同年龄的孩子，拓展孩子的朋友圈。小区湖边建有凉亭，周围景色优美，每天晚上都会有居民聚集在湖边小亭闲聊家常。
物业服务
小区的物业管理水平与专业度非常高，服务态度亲切友善，物业收费合理。物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区每天都安排有保洁人员对公共区域进行清洁打扫，让人感觉十分干净整洁。
安保
小区的出入口处配备有保安，外来人员进入小区必须进行登记，居民的人身财产安全有保障。小区安保系统与110联网，能够随时保障每位居民的生命和财产安全。小区的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，充分保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业是森邦物业，地址位于浐灞二路2008号，电话为029-89607872。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共980车位
- 地上380个，地下600个
车位比
- 1:0.57
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.2
银行金融
7.8
2个
购物中心
暂无
商场
86个
超市
13个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有大麦超市、华润万家便利超市和国渝川菜等。
1、大麦超市距离小区300米，超市里的商品种类丰富，可以方便居民购买生活用品。
2、华润万家便利超市距离小区400米，超市里的商品种类丰富，服务质量过硬。
3、国渝川菜距离小区300米，该餐厅的用餐环境很好。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有西安灞桥东城医院、西安新城秦汉医院和十里铺长十路社区卫生服务站等。
1、西安灞桥东城医院距离小区700米，该医院的科室齐全，设备精良，技术力量雄厚。
2、西安新城秦汉医院距离小区800米，医院拥有先进的医疗设备，为高质量的医疗服务提供了保障。
3、十里铺长十路社区卫生服务站距离小区500米，可以满足居民的基础医疗需求。
生活服务
小区生活服务配套较多，有西安银行、809库便民综合市场和欣康大药房等。
1、西安银行距离小区100米，居民可到此处办理储蓄或理财业务。
2、809库便民综合市场距离小区900米，市场内的肉类、蔬菜和水果应有尽有，居民日常采购十分便利。
3、欣康大药房距离小区100米，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较多，有乔治de公园、御锦城河堤公园和沁水苑等。
1、乔治de公园距离小区2公里，公园的树木繁茂，空气清新，适合居民茶余饭后来此散步。
2、御锦城河堤公园距离小区1.9公里，公园的风景优美，适合居民晨间锻炼。
3、沁水苑距离小区900米，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有中影星美国际影城、巢歌KTV和千千茶道等。
1、中影星美国际影城距离小区1.8公里，该影城的硬件设施一流，可以给居民带来震撼的视听盛宴。
2、巢歌KTV距离小区2.1公里，居民可选择到此处唱歌放松。
3、千千茶道距离小区600米，是居民聊天小聚的好场所。
荣德棕榈湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
11366元/㎡
0.19%
01-26
11381元/㎡
0.13%
02-02
11415元/㎡
0.3%
02-09
11409元/㎡
0.05%
02-16
11387元/㎡
0.19%
02-23
11359元/㎡
0.25%
03-02
11305元/㎡
0.48%
03-09
11226元/㎡
0.7%
03-16
11219元/㎡
0.06%
03-23
11224元/㎡
0.04%
03-30
11278元/㎡
0.48%
04-06
11278元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12040元/㎡
7.79%
2024-06
12025元/㎡
6.51%
2024-07
11823元/㎡
7.37%
2024-08
11464元/㎡
9.96%
2024-09
11386元/㎡
9.79%
2024-10
11389元/㎡
9.53%
2024-11
11585元/㎡
7.65%
2024-12
11464元/㎡
7.9%
2025-01
11392元/㎡
8.63%
2025-02
11366元/㎡
9.01%
2025-03
11231元/㎡
10.25%
2025-04
11278元/㎡
8.01%
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