枫韵蓝湾解读
于贤波
2018-06-22
叁希房地产
特色
【轨道交通】出南门5米地铁三号线西门丈八路步10米有公交400 14 800 604 312 327等公交站
【小区户型】小区共22栋楼，2到22号楼其中有6A6B号楼一室47到50平两室81到102平三室95到120平。
【其他描述】枫韵蓝湾是益成物业，物业费1.2平/月物业人员很有责任感服务很好。
【生活配套】小区西南角有华润万家以及服装肯德基买水果蔬菜的.
【房屋品质】开盘2007年8月30日，交房2009年3月30日，真空双层玻璃隔音效果非常好。
不足
枫韵蓝湾年代比较长，外观比较旧
赵伟锋
2018-09-01
众达鸿运
特色
【轨道交通】小区南门口就是地铁三号丈八北路站，西门门口，有多条公交路线，交通十分便利。
【小区户型】小区共22栋，有一室47平，两室89平，三室107平。 主力户型89平两室，采光好，楼间距大。
【生活配套】小区南门旁边有华润万家超市，对面有都市印象商业街，距离儿童医院1.5公里左右。
不足
小区建设比较早，楼的外光看起来比较陈旧。
杨玉辉
2021-12-02
特色
【小区户型】小区共22栋楼，基本上为小高层，38到50平一居，主力户型80平两居，95平小三居，120平三居室，
【其他描述】枫韵蓝湾小区物业为益成物业，物业费1.2元，物业人员很负责任，进出刷卡。
【小区设施】小区内有两个停车场，自带喷泉，篮球场，羽毛球场和乒乓球台，小区中心有网球场，沙堆及儿童娱乐设施等。
【房屋品质】小区开盘2007年8月30日，交房2009年3月，真空双层玻璃隔音效果很好。
不足
小区建成年代稍微长一点，出租率比较高
胡少聪
2021-12-08
陕西房满天房地产
特色
【小区户型】小区共22栋楼，小高层居多，38平-50平的一居室，主力户型80平的俩居室，95平-120的三居室。
【其他描述】枫韵蓝湾小区物业是益成物业，物业费1.2元，小区安保全天巡逻，出入门刷卡。
【小区设施】小区有900平的绿化地，小区内设有儿童游乐场，健身场所，老年活动中心，自带喷泉篮球场和乒乓球台。
【生活配套】小区门口就是万润万家超市，美食城，往南1公里就是高新医院。
不足
楼龄稍微老一点，小区门口就是地铁口，人流量多
王保炜
2021-06-22
特色
【轨道交通】小区距离地铁三号线丈八北路站从南门或者西门出来只有200米的距离，南门口对面10米就是公交车站
【小区户型】小区共22栋楼，以120平三室，95平小三室，80平两室为主 高层和小高层
楼间距50米 采光可以
【小区设施】小区南门进来就是小喷泉 里面的蓝球场 乒乓球场 健身器材 都有
【生活配套】小区南门西侧50米是华润万家和丈八北路地铁口，南门旁老百姓大药房，东边500米到高新医院
不足
2008年交的房 施工单位是中铁一局的所以说质量没任何问题，物业是益成物业 西安本地的物业
李敏锋
2020-10-02
特色
【轨道交通】小区南门口就是三号线丈八北路地铁站，公交南门312，253，西门201，202，711，225，30
【其他描述】益城物业，物业费1.2元/月/平方，水费3.8元/吨，燃气费2.05元/平方，集中供暖
【生活配套】小区南边高新医院，北边安琪儿妇产医院，购物，华润万家大型超市，永辉超市，商场，世纪金花，中大国际
【居民素质】小区老人和上班族相对多一些，小区住户多以三代人为主，会有老人过来帮忙照看孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区不足就是房龄有点大。
史文龙
2020-04-12
特色
【轨道交通】小区南门就是地铁三号线丈八北路站，还有14路40路604路225路800路300路，等多条公交线路出
【小区户型】小区共22栋楼主力户型一室47平两室83 92 99平三室108 120平，层高分别12，18，24
【小区设施】小区内有两个停车场，一个地下，一个地上。自带喷泉，篮球场，羽毛球场和乒乓球台
【生活配套】小区南门西侧50米是华润万家和丈八北路地铁口，南门旁老百姓大药房，东边500米到高新医院
【房屋品质】小区交房2009年3月30日，采用真空双层玻璃，隔音效果非常好，入住率高达90%
不足
小区于丈八北路地铁口0距离。租住人群稍多。
陈一博
2020-03-31
境商
特色
【轨道交通】小区南门就是地铁三号线丈八北路站，还有14路40路604路225路800路300路，等多条公交线路出
【小区户型】小区共22栋楼，以120平三室，95平小三室，80平两室为主 高层和小高层
楼间距50米 采光可以
【小区设施】小区有900平的绿化地，绿化地旁边设有儿童滑梯，沙滩，秋千等娱乐设施。
【生活配套】小区的门口就是华润万家，往南是一公里就是高新医院，往东一公里是永辉超市。往北一公里是日化医院。
【房屋品质】小区07年年底交房的。小区地下室装有防石石膏板，防潮效果好，真空双层玻璃隔音效果好。
不足
小区于丈八北路地铁口0距离。租住人群稍多。
郑静静
2020-08-27
特色
【轨道交通】小区距离地铁三号线丈八北路站从南门或者西门出来只有200米的距离，南门口对面10米就是公交车站
【小区户型】小区共22栋楼，以120平三室，95平小三室，80平两室为主 高层和小高层
楼间距50米 采光可以
【小区设施】小区南门进来就是小喷泉 里面的蓝球场 乒乓球场 健身器材 都有
【生活配套】小区南门口出去向西200米就是华润万家超市，西门出去 距离新开的大茂城距离也是200米
【房屋品质】2008年交的房 施工单位是中铁一局的所以说质量没任何问题，物业是益成物业 西安本地的物业
不足
小区的外立面比较旧，缺少教育资源，没学校
杨国行
2020-06-06
特色
【轨道交通】小区门口即地铁3号线丈八北路地铁站，公交线路多条，直达全市，交通非常便利
【小区户型】该小区共22栋楼，其中21-22栋为住宅性质的小面积住宅，以一居室开间居多，不通天然气，其他楼通双气
【小区设施】小区内绿化率较高，西门口配套乒乓球案活动区，13号楼下有健身活动小广场，平时下班散步健身都很方便
【生活配套】小区西门外有华润万家大型购物超市，同时配套小型夜市
高新医院距离小区十分左右车程，非常方便
不足
小区交房时间较早，设施比较陈旧
孙亚敏
2020-04-28
润锦源
特色
【轨道交通】小区南门就是地铁丈八北路站，还有14路，40路，604路，225路等十几条公交路线
【小区户型】小区共22栋楼，主力户型一居室47平，两居室83平，92平，99平，三室108平，120平。
【小区设施】小区内有两个停车场，一个地上，一个地下，自带喷泉。篮球场，羽毛球场和乒乓球场。
【生活配套】小区南门西测50米是华润万家和丈八北路地铁口，南门旁老百姓大药房，东边500米是高新医院。
【房屋品质】小区交房2009年3月30日。采用真空双层玻璃，隔音效果非常好。
不足
小区位于丈八北路地铁口0距离，租住人口稍多
张鹏
2021-06-19
陕西房满天房地产
特色
【小区户型】小区主要以高层和小高层，有一室两室三室
【房屋品质】小区是05年的，当时是毛坯交房
不足
小区老人小孩相对多一些，居住氛围浓厚
肖凡
2019-12-03
众心同创房地产
特色
【轨道交通】出小区南门向西200米即是地铁三号线丈八北路站；同时有225/186/235/604等20余条公交
【小区户型】小区共30栋楼，户型有一室、两室、三室、四室，户型多元化；多为十八楼小高层；
【小区设施】小区内配有花园，小广场，乒乓球场，羽毛球场；同时配有休闲设备；
【生活配套】小区分为东西南北四个门，南门出去配有华润万家生活超市；周边还有卜蜂莲花、金鹰、等商超配套；
不足
该小区为2008年交房，距今已十余年之久，略显陈旧；小区内租户比例过大，导致居民宿舍参差不齐；
邢超
2019-09-04
特色
【轨道交通】小区南门口50米就是地铁三号线丈八北路地铁口，南门就有公交站牌：235路 高新3号线 604路
【小区户型】小区共22栋楼，以120平三室，95平小三室，80平两室为主，54平一室公寓组成。分高层和小高层
【小区设施】小区内有两个停车场，自带喷泉，篮球场，羽毛球场和乒乓球台。小区中心位置有网球场，沙堆以及儿童游乐设施
【生活配套】小区南门西侧50米是华润万家和丈八北路地铁口，南门旁有老百姓大药房，东边500米就到高新医院
不足
小区建房时间长，房屋老旧，房龄长，外观看起来老旧
王鹏
2019-04-04
众心同创房地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁三号线丈八北路站从南门或者西门出来只有200米的距离，南门口对面10米就是公交车站
【小区户型】主推户型92平90平两室 全明户型 客厅带阳 。三室主推户型120平和124平户型南北通透户型客厅带
【小区设施】小区南门进来就是小喷泉 里面的蓝球场 乒乓球场 健身器材 都有
【生活配套】小区南门口出去向西200米就是华润万家超市，西门出去 距离新开的大茂城距离也是200米
【房屋品质】2008年交的房 施工单位是中铁一局的所以说质量没任何问题，物业是益成物业 西安本地的物业
不足
小区的外立面比较旧，缺少教育资源，没学校
刘仁涛
2020-05-05
特色
【轨道交通】小区西门出去往南走100米就是地铁3号线丈八北路站。
【小区户型】小区位于科技路上，丈八北路地铁口附近，小区干净整洁，多为107平3室户型。
【小区设施】小区内部自带一个幼儿园，有儿童游乐设施，绿化率达到40%。
【生活配套】小区南边就是华润万家超市，距离小区南门300米。距离甲等高新医院1.3公里，开车出行方便
不足
小区年代已久，内部道路需要重新整修。
郭静
2019-08-24
特色
【轨道交通】出西门往南走200米地铁三号线丈八北路口，往南走100米有公交225.300.405路等公交。
【小区户型】小区总共22栋楼，21和22没有天然气，多为两梯四户小高层，面积83-120平，楼间距大，采光充足
【生活配套】小区出西门往南走500米有华润万家超市，南门进小区右手边有幼儿园和快递点
【房屋品质】地下室有防潮石膏板，防潮效果好，小区08年开始陆续入驻，全部采取地暖辅热。
不足
南靠科技路，上下班高峰期堵车。小区房龄有点老，租户比较多。
魏雪娟
2020-08-08
特色
【小区户型】小区共22栋楼，其中21和22号楼没有天然气，主户型89～91平两室，101～115平三室，楼间距大
【小区设施】小区西门有运动社区，乒乓球台，中心位置有网球场，沙滩之类的，门口就是华润万家，和地铁三号线丈八北路站
不足
小区修建时间长，房屋老旧，房龄长
景荣强
2018-06-22
特色
【轨道交通】小区南门往西50米3号线丈八路地铁.往地铁北20米为公交站游7.14.40.201.202.225等
【小区户型】小区共22栋楼.一室面积47到50平.二室81到102平，三室95平到125平.四室139到150平
【其他描述】小区开发商西安万城商物业发展有限公司.物业费为1.2元每平占地面积138000平方米. 水电气是市政
【生活配套】小区的西南角就是华润万家和百姓大药房.周边有服装设计以及小吃。还有健身水果以及蔬菜店.可谓生活齐全.
不足
小区建筑年代长.要卖必须满五年转为商品房因为此房为经济适用房.外观比较老.小区门口早上有早市比较吵.内部具有商业不够规整.
吴超
2019-05-13
特色
【小区户型】小区总共二十二栋楼总，总共有5000多户。主力户型89~130平21和22号楼没有天然气。
【小区设施】小区西门有运动器材，乒乓球台，网球场，滑梯，秋千等。小区有两个幼儿园。
【生活配套】小区的门口就是华润万家，往南是一公里就是高新医院，往东一公里是永辉超市。往北一公里是日化医院。
【房屋品质】小区07年年底交房的。小区地下室装有防石石膏板，防潮效果好，真空双层玻璃隔音效果好。
不足
小区租户多。房龄有些老。
