金辉天鹅湾解读
岳龙洋
2018-08-23
特色
【小区户型】小区共13栋，五六号楼小高层，其余高层。主力户型89平107平3-2-1户型，103平3-2-2户型
【小区设施】小区内部有幼儿园、游乐场、中健银座健身房等，车位配比为1:2，以地下车位为主。
不足
小区离地铁较远，门口就是星火路，早晚上班高峰期会比较拥堵
王晓
2018-09-20
特色
【轨道交通】小区出门10米就是红庙坡公交站，主要有K18/900/221/711等公交。
【生活配套】小区出门50米就是老城根和龙湖星悦荟大型购物广场。
不足
总价相对周边小区来说比较高。
张超
2018-05-20
特色
【小区户型】小区房子基本坐北朝南，户型有一室到四室之间，面积段50到140之间。其中107平三居室为主。
【其他描述】金辉地产自持物业，管理严格，小区环境好，物业费1.5元
【生活配套】小区核心300米老城根，龙湖星悦汇购物中心，核心1000米大兴医院
不足
小区价位高于周围小区，小区属于高端小区
魏兴华
2017-11-23
特色
【轨道交通】向南2000米即达玉祥门地铁口交通枢纽。小区门口向南50米是公交红庙坡站108路，18路，900路等
【小区户型】两梯四户 两室东南朝向84平米 三室有南北通透 西南朝向的
【生活配套】小区对面就是老城根商业街、坐拥太奥广场、龙湖星悦荟大型商场。向南200米毗邻大观园市场。
不足
小区目前只有一个大门，1号楼等前期的房离大门口较远出行不方便
赵龙
2017-03-16
馨慧不动产
特色
【小区户型】两梯4户，朝向：南北，东南，西南
两梯六户，朝向：南北，东南，西南。
【其他描述】金融配套；建设银行、工商银行、农业银行、秦农银行。
生活配套：大兴医院、陕师大附小、合生国际
【小区设施】小区自带健身房游泳池，幼儿园。有两个娱乐广场。车位比例1:1.3
【生活配套】大观园菜市场（东门出去大概1KM），龙湖星悦会，老城根，（西门50米）华润万家超市（丰禾路上）等
【房屋品质】开发商西安融辉房地产开发有限公司。随房赠送新风系统，地暖，温控。户型方正。车库。防水防潮。
不足
小区门口修路。周边的配套也在逐步的完善，1号楼离门口有1站路。比较远。北边应该开个门。
苟菲
2017-12-15
特色
【小区设施】小区5栋楼附近有个健身所，有游泳馆、健身馆；小区绿化高，花草树木给人一种愉快的心情，小区内人车分流。
【居民素质】小区素质住户居多，且小区是近5年内的新小区，租户少。还有小孩老人相对多些以三代人为主。居住氛围浓厚。
不足
小区因为处于好位置好地段，所以整体上小区总价稍微高了点。
肖传伟
2017-03-30
馨慧不动产
特色
【小区户型】二梯四户，94-116平方，三室南北通透，两室东南
【小区设施】车位充足，车位住户比1.2:1，中健银座健身房，星期八双语幼儿园
【居民素质】租住比2:8.入住率90%，青年小两口居多
不足
1号楼距大门口太远。小区门口红庙坡十字在修路，交通稍有不便。
张滨
2016-11-30
特色
【小区户型】金辉天鹅湾 一梯俩户 俩梯四户 三梯八户 一室一厅朝西 俩室俩厅东南朝向 三室俩厅南北通透
【其他描述】金辉天鹅湾 小区由13栋楼组成 小高层 高层
【小区设施】金辉天鹅湾 地下负一 负二车位 自带幼儿园 健身馆 游泳馆，车位比1:1.5
不足
金辉天鹅湾 小区门前8车道目前还没有修通
孙陈飞
2016-12-08
特色
【小区户型】小区两室83㎡ 【东南、西南】 三室116㎡、103㎡、107㎡ 南北通透
【小区设施】车位 充足 1：0.8 健身器材 儿童游乐厂 幼儿园 健身房
不足
目前由于红庙坡十字施工 拓宽路面 工期一年 所以从红庙坡往南堵车
田秀婷
2017-03-09
馨慧不动产
特色
【小区户型】两梯四户 三室南北通透 两室东南
【小区设施】车位充足，车位住户比例1.2：1
【居民素质】租住比2:8,入住率90%,年青夫妇居多
不足
小区门口路还在修，修完路面会比较宽。
赵瑞华
2016-12-02
特色
【小区户型】二梯四户，94-116㎡，主卧客厅朝南
【小区设施】电梯直达地下车库 小区内配备中建银座健身房四季恒温游泳馆 双语幼儿园
【生活配套】距龙moco300米 步行短时间可达龙湖星悦荟 老城根商圈
不足
目前小区门口星火路至朱宏路路段维修 交通稍有不变 不影响正常通行
贠志鹏
2017-03-21
鼎晟居
特色
【小区设施】车位1：1 小区有高档会所，四季泳池，健身房，瑜伽室....
【居民素质】租住比3:7，入住率90%，居民大多数是刚结婚的小年轻夫妇
不足
现在，门口修路比较堵，五月份就竣工，，
赵明涛
2017-01-18
风格房产
特色
【小区设施】小区自带 幼儿园和健身房 绿化率高 楼间距宽 车位配比为1:1
【生活配套】一公里内有大兴医院、菜场和老城根商业街。
不足
小区太大了，1号楼离大门口太远