伊顿公馆(西区)解读
张卫东
2020-07-10
捷新逸家
特色
【小区户型】七栋住宅性质板式高层，面积89-147平米；两栋公寓楼，面积35-95平米；楼栋间距较大，采光较好
【小区设施】楼下广场设有儿童游乐设施，中心区域搭建活动场所，小区内多处配有长椅方便休息聊天，环境宁静淡雅
【生活配套】距离人人乐超市100米，距离交通银行100米，与西工大附中一路之隔，楼下便利店、蔬菜店、商业街等
【房屋品质】于2013年竣工交房开始入住，建筑类型为板楼金额板塔结合，整体外立面为高端石材，看起来大气沉稳
不足
小区内租客较多，人员流动性比较大，停车位紧张，租价相比较高，给住户停车带来不便
杜盈
2017-09-17
新房源房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，两户纯南户型，两户南北通透户型，93平两室和122/135/142平三室为主力户型
【小区设施】小区闹中取静二层挑空式平台华园，三处喷泉遥相呼应，5号楼与六号楼中间位置设有儿童游乐设施，人车分流
【房屋品质】小区采用双层隔音玻璃，楼体外立面采用高端石材，色泽大气沉稳，人车分流
不足
小区居住人群多为陪读家长和学生，租客多，入住率高，房源少，经常一房难求
王俊峥
2020-05-27
特色
【小区户型】小区一共7栋楼总高34层，共1300多户，两梯四户采光好，户型是89-146之间。
【其他描述】物业为小区自有物业，物业费1.5/平米，进出安保严格，小区内干净整齐
【小区设施】小区5号楼与6号楼之间有一小型儿童乐园，小区人车分流，二层挑空式空中花园，喷泉，凉亭更是给锦上添花
【房屋品质】2011年开盘，2013年交房，框架结构，外层真石漆及保温隔热措施，卫生家双层SBS防水材料工艺施工
不足
小区入住率高，早中晚上学时间电梯会比较堵因紧挨西工大附中，所以基本为陪读家庭，出租率较高，租客较多。
张东波
2020-05-24
特色
【小区户型】伊顿公馆西区共有7栋楼，2梯4户，89到146平米，二室为主力户型，共1300户。
【其他描述】物业为开发商自有物业，物业费1.5元/平方，全天安保和保洁，小区干净卫生。
【小区设施】小区5号楼和6号楼之间有篮球场、大小儿童游乐场，6号楼和7号楼之间有观赏水池及凉亭，夏季傍晚消暑好去
【居民素质】租户比1:4，多为西工大陪读家庭或者西工大教师，年龄段12-16岁及40-60岁。
不足
近西工大附中，居住较为拥挤，交通不太便利。
田驰
2019-08-13
玖道房产
特色
【小区户型】小区一共7栋楼总高34层，共1300多户，两梯四户采光好，户型是89-146之间。
【其他描述】物业为小区自有物业，物业费1.5/平米，进出安保严格，小区内干净整齐
【小区设施】小区5号楼与6号楼之间有一小型儿童乐园，小区人车分流，二层挑空式空中花园，喷泉，凉亭更是给锦上添花
【房屋品质】2011年开盘，2013年交房，框架结构，外层真石漆及保温隔热措施，卫生家双层SBS防水材料工艺施工
不足
小区入住率高，早中晚上学时间电梯会比较堵
王龙龙
2019-09-24
木林森居家房产
特色
【小区户型】伊顿西区总共有7栋楼，2提4户，89到146平米，三室为主力户型，共1300户。
【其他描述】小区绿化很高，建造风格新颖，物业服务到位，全天安保，很安全。
【小区设施】小区门口有几千平米的底商，儿童乐园，超市，饭店等。二层有空中花园，喷泉，凉亭等。
不足
由于周边是学校，陪读的人群多一些，再就是伊顿的东区有一部分安置房，稍微比较乱以一些。
安秉轩
2018-07-09
特色
【小区户型】小区总共7栋楼 每栋34层 一共1300户 户型方正 采光好 户型多在89到146平之间
【其他描述】小区是开发商自有物业 物业费1.5元/平 小区全天安保宝姐 干净整齐
【小区设施】小区5号楼和6号有个篮球场大小的游乐场 6号和7号楼之间有观赏性水池旁边还有小凉亭
【房屋品质】小区2011年开盘，2013年交房，框架结构，外层采用真石漆及保温隔热措施，防水卫生间采用SBS双层
不足
离西工大附中近 陪读多 租客多
张春晓
2018-04-16
新房源房地产
特色
【其他描述】物业为开发商自有物业，物业费1.5元/平方，全天安保保洁，小区干净卫生。
【小区设施】小区5号楼和6号楼之间有篮球场大小儿童游乐场，6号楼和7号楼之间有观赏水池及凉亭，夏季傍晚消暑好去处
【房屋品质】2013年交房，2梯4户，开发商自有物业，独立园区，门禁系统，全天安保，双层中空玻璃，隔音很好。
【居民素质】租户比1:4，多为西工大附中陪读家庭或西工大教师，年龄段12-16岁及40-60岁。
不足
近西工大附中，居住较为拥挤，交通不太便利。
杜喜
2017-09-12
新房源房产
特色
【轨道交通】小区离南二环二百米，周边20多路公交，城西、南换乘24路，城东换乘512及700路，城北换乘608路
【小区户型】小区内共7栋34层，主推中大户型，两梯四户楼距80米，采光好。户型布局合理，一楼住户光照时间较短。
【小区设施】人车分流，地下车位800个，花园狮鱼景观喷泉3处，绿化覆盖50%以上，内部商业街及一千平健身景观平台
【房屋品质】2011年开盘，2013年交房，框架结构，外层真石漆及保温隔热措施，卫生间双层SBS防水材料工艺施工
不足
因紧挨西工大附中，所以基本为陪读家庭，出租率较高，租客较多。
李楠楠
2018-05-13
特色
【小区户型】小区共7栋每栋34层，共1300户，布局合理，采光好，户型89到146平之间。
【小区设施】小区5号楼和6号楼之间有儿童乐园 。人车分流，二层挑空式平台花园，喷泉，凉亭给小区锦上添花。
【房屋品质】外层真石漆及保温隔热措施，双层隔音玻璃，人车分流。2013年开盘，独立园区，门禁系统，全天安保
不足
离学校近，陪读家庭多，出租率高。居住较密集，交通在高峰期易拥堵。
廖雨薇
2016-10-24
玖道房产
特色
【小区户型】小区内共7栋34层，共1300户，户型89平到147平之间，两梯四户楼间距80米，布局合理，采光好
【小区设施】小区位于5号楼和6号楼之间有儿童乐园，人车分流，地下车位800个，绿化覆盖50%以上
【房屋品质】小区2011年开盘，2013年交房，框架结构，外层真石漆及保温隔热措施，双层隔音玻璃，独立园区
不足
紧邻西工大附中，陪读家庭多，租客较多
