网站导航
- 华远君城(西区)
- 12671 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 太元路266号
- 西安万华房地产开发有限公司
- 北京市圣瑞物业服务有限公司西安市分公司
小区概述
- 华远君城(西区)位于未央区辛家庙板块，由西安万华房地产开发有限公司开发，小区于2013年竣工；小区共有23栋楼，容积率为3.19；小区户型有1-4居室，小区户型面积约54㎡-185㎡，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约42%，植被茂盛，绿化景观设计感较强，绿化环境较好；小区附近有大明宫地铁站，方便居民乘地铁出行。
小区优缺点
优点- 小区临近万达广场(大明宫店)，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率约42%，环境较好。
缺点- 小区租户多，人员流动性大，不利于管理；
- 小区人车没有做到完全分流，地面停车现象较严重，停车位不足。
地段交通
步行便捷度
6.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.2
1176米
步行至地铁
105个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区约1km有大明宫地铁站，该站途经地铁4号线，方便居民乘坐地铁出行；距离小区约161m有太元路西段公交站，该站停靠2路、164路和191路等多路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约1.6km有太华路立交，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
9.2
小学
8.0
初中
7.6
150个
附近幼儿园
40个
附近小学
20个
附近初中
距离小区约25m有华远幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约159m有后宰门华远君城小学，该小学是私立小学；距离小区约842m有西安市第四十八中学，该中学是公立学校；小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
7.2
新旧程度
8.5
停车便捷
7.8
物业服务
8.8
环境概况
小区整体绿化率达到42%，空气清新，适合老人居住。本小区建设了大型观景台，在观景台上眺望小区怡人景色，可供业主闲暇之时能在此悠闲喝茶。小区内设有多种健身设施和儿童滑滑梯。小区户型朝南，空气流通采光情况较好，楼层越高看得越远，风景越美。
建筑特色
小区建筑外观涂料颜色简单明快，以黄色为主，不显暗沉。小区建筑错落有致，整体建筑风格以简约大方为主，而又力求简约而不简单的效果，小区整体外立面较新，无明显脱落。
楼栋分布
小区共有23栋楼，容积率为3.19；小区户型有1-4居室，小区户型面积约54㎡-185㎡，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有5个出入口，小区西门位于未央区太元路华远君城13号楼20105号商铺附近；西1门位于未央区太元路与太元路华远西路商业街交叉口南150m附近；此出入口仅供行人通行；东门位于未央区太元路266号附近；停车场位于未央区太元路266号附近；北1门位于未央区大明宫街道太元路华远君城北门附近，此出入口仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 8658户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 3.19
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内有菜鸟驿站和百世、圆通物业代收快递点等，方便小区居民取、寄快递。小区内的垃圾环境卫生每天都有安排人员清理，绿化会定期安排专业人员修整。小区物业会经常号召居民参加小区举办的各类凝聚邻里关系的活动。
安保
小区门口设有门禁，小区住户的安全问题可以得到很大的保障。保安小哥们每天几人班轮职，小哥们有礼貌，很尽职，素质普遍很高。小区安保系统与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。业主可以安心居住。
物业信息
物业信息
- 北京市圣瑞物业服务有限公司西安市分公司
物业费用
- 1.30元/㎡/月
车位
- 共5000车位
- 地上1500个，地下3500个
车位比
- 1:0.58
停车费
- 地面150.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.6
餐饮服务
7.6
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
111个
超市
22个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.9km有万达广场(大明宫店)，是居民购物逛街的好去处；距离小区约482m有华润万家(太和路店)，居民日常用品的选购可轻松满足。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.2km有西安北环医院，居民就医比较方便；距离小区约125m有西安未央黄卓钧诊所，居民遇到轻微感冒时可以来此就诊；距离小区约52m有诚泽大药房，有需要的居民可以在此买药。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.7km有西北农副产品中心批发市场-蔬菜交易中心，居民平时买菜比较方便；距离小区约104m有中国电信(华远君城受理点)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约104m有中国电信(华远君城受理点)，居民办理通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.5km有时代影城(百寰国际易达生活中心店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.1km有金乐谷KTV，居民下班后可以去唱歌消遣；距离小区约237m有华远君城健身会所，居民健身锻炼比较方便。
华远君城(西区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
12842元/㎡
0.19%
01-26
12852元/㎡
0.08%
02-02
12852元/㎡
0%
02-09
12827元/㎡
0.19%
02-16
12783元/㎡
0.34%
02-23
12738元/㎡
0.35%
03-02
12684元/㎡
0.42%
03-09
12643元/㎡
0.32%
03-16
12632元/㎡
0.09%
03-23
12639元/㎡
0.06%
03-30
12653元/㎡
0.11%
04-06
12671元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
13527元/㎡
6.74%
2024-06
13273元/㎡
8.01%
2024-07
13045元/㎡
7.36%
2024-08
13085元/㎡
6.74%
2024-09
13002元/㎡
6.31%
2024-10
12933元/㎡
6.43%
2024-11
12755元/㎡
6.81%
2024-12
12752元/㎡
6.01%
2025-01
12850元/㎡
6.3%
2025-02
12749元/㎡
7.06%
2025-03
12637元/㎡
6.47%
2025-04
12671元/㎡
6.02%
华远君城(西区)问答
华远君城(西区)周边小区房源
华远君城(西区)同区域房源推荐
