- 中海御湖
- 42381 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 曲江路398号
- 中海兴业（西安）有限公司
- 中海物业管理有限公司西安分公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.3
500米
步行至地铁
120个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是北池头，约500米；距离小区最近的公交站是北池头，128路、188路、701路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.3
小学
8.2
初中
8.0
76个
附近幼儿园
41个
附近小学
27个
附近初中
距离小区最近的小学是新文达中小学(曲江校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.7
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.4
物业服务
9.5
36.0%
绿化率
3.56
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
8.0
餐饮服务
7.9
银行金融
8.0
5个
购物中心
13个
综合医院
距离小区最近的购物中心是西影TIME，约887米；最近的综合医院是通用环球中铁西安医院，约1745米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
中海御湖近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
42937元/㎡
0.78%
02-11
42348元/㎡
1.37%
02-18
41798元/㎡
1.3%
02-25
41368元/㎡
1.03%
03-03
41760元/㎡
0.95%
03-10
42040元/㎡
0.67%
03-17
42271元/㎡
0.55%
03-24
42434元/㎡
0.39%
03-31
42197元/㎡
0.56%
04-07
42078元/㎡
0.28%
04-14
42207元/㎡
0.31%
04-21
42381元/㎡
0.41%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
47533元/㎡
5.74%
2023-06
47533元/㎡
5.66%
2023-07
47362元/㎡
7.07%
2023-08
48025元/㎡
9.85%
2023-09
45281元/㎡
2.69%
2023-10
46059元/㎡
3.7%
2023-11
44442元/㎡
0.2%
2023-12
43860元/㎡
0.3%
2024-01
43301元/㎡
2.3%
2024-02
41368元/㎡
5.03%
2024-03
42434元/㎡
8.62%
2024-04
42381元/㎡
10.86%
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