易道郡玫瑰公馆(一期)解读
黄东红
2020-05-25
永昇房产
特色
【小区户型】玫瑰公馆分两期开发 一期现在可以正常出售 共计12栋楼 10栋住宅2栋公寓 高层加小高层错落分布
【其他描述】小区自驾很方便 但是公共交通较少 距离地铁1.5公里
【小区设施】小区绿化环境做的很精致 人车分流 小区里绿树成荫 并设有乒乓球等活动设施及小孩娱乐设施
不足
小区西侧马路对面还待开发
公寓楼上租户较多 更换快
刘琦
2017-08-05
唐果公寓
特色
【小区户型】玫瑰公馆主力户型是98平的2室和147的3室 2T4户的高层，楼间距30米开外，采光充足
不足
总价过高，产证大多数么有下来，下来的么有过2年
谢海霞
2022-01-02
常安幸福
特色
【轨道交通】出门即是公交站牌，向北500米地铁三号线丈八北路地铁口
【小区户型】小区一期总共12栋楼，高层、小高层、公寓。1-6号楼为高层7—10号楼为小高层11—12号楼为公寓。
【小区设施】园林式绿化设计，绿化率40%左右，容积率一般，有健身器材区，儿童游乐滑梯，乒乓球，地下车位充足！
【生活配套】楼下就是民生超市，药店，服装店。400米处是万达影城。
不足
小区主要问题是11号楼和12号楼，租户多都是小户型。1号楼到4号楼三室户型全是两个证，交易不便利！
账号已注销
2020-11-29
特色
【轨道交通】小区门口是丈八北路主干道，公交线路有725，225，902，高新1，2，3，8号线。距离小区200米
【小区户型】小区内有吗6栋高层和4栋小高层，2栋小面积住宅性质的高层，主要在售为98平大两室和151平大三室。
【小区设施】小区绿化率35%，1号楼对面配有健身器材和儿童娱乐区，滑滑梯，老人和小孩都可以在此锻炼娱乐
【生活配套】距离高新医院约1公里，小区对面有永辉超市，购物方便，距离第一学校约1公里。底商下配有商超，影城。
不足
小区对面商业还需要时间兑现，11号楼12楼为小面积，投资，出租客户较多。
尚俊祥
2020-05-05
特色
【小区户型】小区有12栋楼，6栋高层，4栋小高层，2栋公寓。两室，三室，四室在一号楼到十号楼上，一室在十一十二楼
【小区设施】小区共1881户车位1800个，车位比1：1，小区两个南门，一个东门，小区内有三个广场，绿化率约35
【生活配套】周边距离高新医院一公里多，出门就是永辉超市，北边是悠悠茂广场，购物方便，距离第一学校两公里，上学方便
【居民素质】居民多为软件园高薪团体，素质普遍较高，小区内多位住家，出租的较少，外面两栋公寓出租的较多。
不足
小区11，12号楼临街，租户多，较为混乱。一号楼到六号楼三室户型全是两个证，交易不方便。
黄春红
2020-05-28
特色
【轨道交通】距离丈八北路地铁口1.7公里，周边多条公交路线，出行方便。
【小区户型】小区外面临街的两栋楼是51平一室小户型，经典户型是98平的两室和151平的三室。楼间距大，采光好
【小区设施】小区一共1881户，车位1800个，车位比1:1，小区两个南门，一个东门，小区内有三个广场。
【生活配套】周边距离高新医院一公里多，出门就是永辉超市，北边是悠悠茂广场，购物方便，距离第一学校两公里，上学方便
【居民素质】居民多为软件园高薪团体，素质普遍较高，小区内部多为住家，出租的较少，外面两栋公寓 出租的较多。
不足
小区11，12号楼临街，租户多，较为混乱。一号楼到六号楼三室户型全是两个证，交易不方便。
王俊峥
2020-06-03
特色
【轨道交通】距离丈八北路地铁口1.7公里，周边多条公交路线，出行方便。
【小区户型】小区外面临街的两栋楼是51平一室小户型，经典户型是98平的两室和151平的三室。楼间距大，采光好
【小区设施】小区绿化率约35，园林社区，一号楼对面有游乐场，滑滑梯，老人和小孩的娱乐场所，夏天的乘凉好地。
【生活配套】周边距离高新医院一公里多，出门就是永辉超市，购物方便。距离第一学校2公里，上学方便。
不足
小区外面的11号楼和12号楼，一室户型，多为出租房，租客较多，比较混乱。
赵江
2020-04-04
蔷薇房地产
特色
【轨道交通】门口丈八路主干道公交725，225，902，高新1，2，3，8号线站点为南窑头站。离小区大门300米
【小区户型】小区内有6栋高层，4栋小高层，2栋公寓，主要推的是98平大两室和151平大三室，属于次新小区。
【小区设施】园林式绿化设计，绿化率40%左右，容积率一般，有健身器材区，儿童游乐滑梯，乒乓球，地下车位充足！
【生活配套】附近距离高新第一学校2公里，距离高新医院1.2公里，楼下就是民生超市永辉超市。
【居民素质】居民多为软件园高薪团体，素质普遍较高，小区内部多为住家，出租的较少，外面两栋公寓 出租的较多。
不足
小区11.12栋楼为公寓楼临街，多为租户，人员嘈杂。
卢志临
2020-05-12
以家房产
特色
【小区户型】小区有12栋楼，6栋高层，4栋小高层，2栋公寓。两室，三室，四室在一号楼到十号楼上，一室在十一，十二
【小区设施】小区共有1881户，车位1800个，车位比1:1，小区两个门，小区内有三个广场，绿化率35%
【生活配套】周边距离高新医院一公里多，出门就是永辉超市，北面是悠悠茂广场，购物方便，距离第一学校两公里，上学方便
不足
小区11.12号楼临街，租户多，有些楼栋是两个证，交易不方便
贺晨宇
2020-04-13
特色
【轨道交通】距离丈八北路地铁口1.7公里，周边多条公交路线，出行方便。
【小区户型】小区外面临街的两栋楼是51平一室小户型，经典户型是98平的两室和151平的三室。楼间距大，采光好
【小区设施】小区绿化率约35，园林社区，一号楼对面有游乐场，滑滑梯，老人和小孩的娱乐场所，夏天的乘凉好地。
【生活配套】周边距离高新医院一公里多，出门就是永辉超市，购物方便。距离第一学校2公里，上学方便。
不足
小区外面的11号楼和12号楼，一室户型，多为出租房，租客较多，比较混乱。
魏兴甫
2019-06-19
特色
【轨道交通】距丈八北路南窑头公交站100米，早晚高峰稍有拥堵。距科技路3号地铁站1000米换乘2号线直达北客站。
【小区设施】园林式绿化设计，绿化率40%左右，容积率一般，有健身器材区，儿童游乐滑梯，乒乓球，地下车位充足！
【房屋品质】由爱博房地产开发，2011年开始交房，钢混结构，外墙保温，双气，市政供暖。小区均采用隔热隔音玻璃。
不足
小区距3号地铁线较远，大概有1000多米的距离。部分楼间距较近，其它的真找不出来不足的地方！
康小静
2019-11-17
特色
【小区户型】12栋住宅楼，6棟高层，4棟小高层，2栋公寓，
【小区设施】园林式绿化设计，绿化率40%左右，容积率一般，有健身器材区，儿童游乐滑梯，乒乓球，地下车位充足！
【房屋品质】由爱博房地产开发，2011年开始交房，钢混结构，外墙保温，双气，市政供暖。小区均采用隔热隔音玻璃。
不足
高层几乎都临街，卫生间和厨房一个窗户
耿晓珂
2020-01-06
特色
【小区户型】小区内有6栋高层, 4栋小高层,2栋公寓楼,主要推得是98平的大两室和151平的大三室
【小区设施】小区8号楼东边绿化区有小孩玩耍的场所, 10号楼跟11号楼中间有个乒乓球活动场所，多为老年人
【生活配套】门口就是民生超市,小区南边一排商铺,生活购物都能满足,距离高新医院1.5公里
【房屋品质】该小区是先爱博房地产开发有限公司开发,配有三独栋别墅,小区人车分流,所有玻璃采用双层隔音,
不足
小区车位比较紧张,而且11.12栋楼为公寓,租户较多,人员嘈杂。
张文勃
2019-11-22
特色
【小区户型】小区有12栋楼 两室98平三室151平四室在1-10号楼两室朝南三室南北通透一室51平在11.12号
【小区设施】小区共计1881户 车位1800个两个南门一个东门
【生活配套】楼下秦农银行永辉超市 高新医院就在向东1.2公里 学校高新第①学校
【房屋品质】2014年 开盘 当时毛坯交付 防水也做了
不足
11号楼12号楼公寓模式租户多
账号已注销
2019-12-08
特色
【小区户型】小区有12栋楼 两室98平三室151平四室在1-10号楼两室朝南三室南北通透一室51平在11.12号
【居民素质】居民多为软件园高薪团体，素质普遍较高，小区内部多为住家，出租的较少，外面两栋公寓 出租的较多。
不足
小区11.12栋楼为公寓楼临街，多为租户，人员嘈杂。
李卫东
2018-12-30
特色
【小区户型】主推户型两室和三室，小区一共12栋楼，1至6号楼是高层，7-10号楼是小高层，11-12号楼是小户型
【其他描述】蓝基物业，物业费1.2元/平，物业和蔼可亲，安保24小时为你服务
【生活配套】小区门口50米就有民生家乐超市，生活方便，距离地铁三号线只有1300米
【房屋品质】房子是2012年交房，楼间距在50米左右，隔音效果好，至今没有漏水的现象
不足
交通不太便利，物业管理一般
石宝
2019-12-03
启缘居房产
特色
【小区户型】小区内有6栋高层，4栋小高层，2栋公寓，主要推的是98平大两室和151平大三室，属于次新小区。
【居民素质】居民多为软件园高薪团体，素质普遍较高，小区内部多为住家，出租的较少，外面两栋公寓 出租的较多。
不足
小区11.12栋楼为公寓楼临街，多为租户，人员嘈杂。
孙浩浩
2019-11-02
特色
【小区户型】小区有12栋楼 两室98平三室151平四室在1-10号楼两室朝南三室南北通透一室51平在11.12号
【小区设施】小区共计1881户 车位1800个两个南门一个东门
【生活配套】楼下秦农银行永辉超市 高新医院就在向东1.2公里 学校高新第①学校
【房屋品质】2014年 开盘 当时毛坯交付 防水也做了
不足
11号楼12号楼公寓模式租户多
高天涯
2019-02-24
特色
【小区户型】小区主力户型一室开间51平，两室98平，三室148平；1-6号楼是高层，7-10号楼是小高层。
【其他描述】物业公司是蓝基物业，开发商自己的物业公司，物业费1.5/平，物业公司下午6点下班，周末全天有人值班。
【生活配套】小区11号楼楼下民生购物，往北300米万达影院，距离高新医院3公里。
不足
小区地下车位已全部售完，停车比较紧张，小区南边的马路上可以停车，2元/时。
刘楠
2019-11-29
特色
【轨道交通】门口丈八路主干道公交725，225，902，高新1，2，3，8号线站点为南窑头站。离小区大门300米
【小区户型】12栋楼，两室，三室，四室，在一号楼到十号楼上，两室朝南，三四室南北通透，一室在十一，十二号楼
【小区设施】一共1881户，车位1800个，车位比1:1，小区两个南门，一个东门，内有三个休闲广场。
不足
11号楼 12号楼靠马路租客多，地铁口有点远
