小区整体绿化率达到35%，各种花草树木有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区草坪上种植了美丽的鲜花，植被与景观设计整体营造了一个干净整洁的具有观赏性的氛围。

小区的建筑风格以现代化的风格为主，高层住宅外立面十分崭新。上部采用面砖及涂料，下部基座局部饰以仿石涂料及石材，色彩以暖调的黄色和褐色为基调，突出端庄、时尚的风范。小区建筑外立面维护得当，呈现较新的状态。

小区占地面积为4640㎡，建筑面积共有32317㎡。小区共有1栋楼房，共198户，容积率4.8。二居户型为128㎡，三居户型为124㎡，四居以上户型为180㎡-280㎡。小区楼栋间距较大，采光通风情况好。

小区共有一个出入口，是南门，靠近芙蓉西路。上下班时人车流量大，容易造成拥堵。

小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，为居民营造了一个干净整洁的生活环境。小区内设有快递代收柜，为白天工作不在家的人收取快递提供了方便。

小区设有门禁，需刷卡进入，出入口设有值班室，24小时有保安执勤。外来人口需要经过登记，获得住户的许可后才可进门。小区消防通道畅通，消防设施定期维护。

小区周边商业配套较为齐全，龙湖星悦荟购物中心、秦汉唐天幕广场C区和御宴宫等均在2公里左右。 1、龙湖星悦荟购物中心距离小区1.9公里，方便居民购买服装等各种生活用品。 2、御宴宫距离小区700米，里面美食种类丰富，物美价廉。

小区周边医疗资源丰富，华艺医疗美容医院、西安曲江医院和天佑儿童医院曲江新区门诊都在1公里左右，方便住户看病就医。 1、西安曲江医院距离小区约800米，是一家综合医院，医护人员素质较高，院区干净整洁。 2、华艺医疗美容医院距离小区100米，医疗设施齐全。

小区周边生活服务设施齐全，中国银行、招商银行（曲江支行）和雁塔区便民蔬菜市场等都在2公里以内，能够满足居民各项生活需求。 1、中国银行距离小区600米，方便居民办理业务。 2、雁塔区便民蔬菜市场距离小区1.5公里，蔬菜和水果应有尽有。

小区周边公共资源充足，曲江池遗迹公园、唐大慈恩寺遗址公园和秦二世陵遗址公园等都在2公里以内。 1、曲江池遗迹公园距离小区800米，园内植被丰富。 2、唐大慈恩寺遗址公园距离小区1.4公里，景色优美。

小区周边休闲娱乐场所比较多，音悦汇量贩KTV、美丽田园SPA和 量贩KTV都在1公里左右。 1、量贩KTV距离小区1.2公里，服务质量好。 2、音悦汇量贩KTV距离小区1.1公里，居民可选择到此处唱歌放松。

对于年轻夫妻购置婚房来说，建议选择高层的两居户型，视野开阔，性价比高。如果家中有孩子的话，建议选择户型较大的房子，采光充足，居住空间更加宽敞，孩子活动空间也能大一些。如果需要与长辈同住的话，建议选择低层中户型的，出入方便，居住舒适度高。

小区周边有丰富的教育资源和医疗资源，交通便利，适合居住。楼层较低的房子，距离出入口较近，交通便捷，可以适当提高价格。高层的房子出入比较不便，房价可以适当降低。

在周边高校走读上班的年轻老师，可以选择小户型的中高层住房，租金不高，又可以享受温馨独立的居住空间。对于家中有孩子的租客，建议租住二至三房户型，居住舒适度较高，空间宽敞，能够满足孩子对独立居住环境的需求。

影响小区住房价格的因素主要有，小区周边便利的交通条件和丰富的医疗资源以及教育资源。小区楼层较低的住房，离出入口较近，距离公交站和地铁站也比较近，租金可以适当调高。

小区房型舒适，采光好，南北通透，阳光充足。小区靠近马路的楼房装有具有隔音效果的双层玻璃，帮助居民减轻噪音困扰。小区设有健身器材，方便居民日常锻炼身体。清晨经常能在小道上看到居民跑步的身影。

小区地理位置很好，周边有很多学校和医院，居民是以周边医院的医生护士和在学校任教的老师为主，居民整体文化素质和综合素养都比较高，邻里之间相处比较和谐。

小区内租客多于自住，租客多为附近学校的老师和陪读家庭，租客选在该小区的原因主要有：1、小区周边交通便捷，方便居民上下班。2、小区周边有多所学校，师资力量比较强，方便接送。