- 高山流水星币传说
- 20837 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 仁厚庄南路53号
- 西安高山流水房地产开发有限公司
- 西安世城置业有限责任公司
小区概述
- 高山流水星币传说，位于仁厚庄南路，是高品质商品房住宅。小区建成于2013年，由高层、超高层楼栋组成。小区由西安高山流水房地产开发有限公司投资开发。小区户型面积在54-364㎡之间，跨度较大，有一房、二房、三房、四房、五房，五种户型。
小区优缺点
优点- 小区建成于2013年，房龄较新，物业管理得当，绿化率达到40%，整体环境雅致
- 轨交便捷，距离小区370米有地铁3号线长乐公园，可直达香湖湾
缺点- 在小区附近约460m的地方，有一家加油站，存在安全隐患
- 小区部分楼栋靠近金花南路，早晚高峰时期的噪音影响较大
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.9
411米
步行至地铁
153个
附近公交站
7个
附近地铁站
1、互助路公交公交站，距离小区约290m，途经有8路、27路、37路、43路，可到达兴庆公园。
2、长乐公园地铁站，距离小区约370m，途经有地铁3号线，可到达保税区。
3、在距离小区约200m的地方，有金花南路，自驾出行便利。
附近学校
学前
7.7
小学
8.9
初中
8.8
105个
附近幼儿园
67个
附近小学
57个
附近初中
小区周边教育资源比较优秀，有西安工程大学、西安理工大学、理工大学幼儿园、西安理工大学附属小学等。
1、理工大学幼儿园，距离小区约350m，设施齐全，教师水平好，注重幼儿的全面发展。
2、西安理工大学附属小学，距离小区约540m，环境优美，设施齐全，教师资源好，学习氛围浓厚。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.1
新旧程度
8.5
停车便捷
7.9
物业服务
8.0
环境概况
小区采用丰富多样的园林设计方式，绿化率达40%，整体感觉比较舒适。小区景观主要是灌木和乔木，没有草坪，在楼栋附近，比较茂密，小区内有各种各样的植物花卉，居民可以在那里散步，放松心情，小区内还设有凉亭，居民在那里可以停留，小憩片刻。
建筑特色
小区整体建筑风格为高端大气、简洁大方，外立面选用面砖，防水、防火、耐磨、耐腐蚀，选取土黄色、深棕色涂料，整体感觉比较温馨，物业管理较好，外立面整体比较新。
楼栋分布
小区建筑类型为板塔结合，建筑面积为300000平方米，占地面积为69930平方米，楼栋总数为8栋。小区户型面积在54-364㎡之间，跨度较大，有一房、二房、三房、四房、五房，五种户型。
出入口
小区共3个出入口，南门、北门，在仁厚庄南路85号，东门，在东二环路与仁厚庄南路交叉口西150m。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2715户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 6.0
社区总设施
- 小区内有儿童娱乐设施，方便孩童娱乐。小区内有健身设施，方便老人锻炼身体。小区内还有乒乓球桌，方便热爱乒乓运动的居民练习。
物业服务
小区物业公司为愿景物业，管理较好，安排有专人打扫卫生，整体环境比较干净。物业还分别对绿植、水景以及公共设施进行了较好的维护，绿植生机勃勃，水景也没有出现干涸的现象，公共设施没有损坏情况。
安保
小区物业公司为愿景物业，管理较好，安排有门卫和保安，提高了小区的整体安全性。另外，该小区已与110联网，在遇到危害到安全或偷窃等事件时，民警可迅速赶到小区，保护业主安全。小区设有门禁，居民需要刷卡进入。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为愿景物业，位于西安市未央区谭家街道常青二路高山流水幸福快车5号办公楼，电话号码是029-86191179。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共1500车位
- 地下1500个
车位比
- 1:0.55
停车费
- 地面150.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.3
餐饮服务
7.9
银行金融
8.3
4个
购物中心
2个
商场
155个
超市
20个
便利店
商业配套
小区周边商业配套资源较好，有新兴广场、华润万家、华润万家生活超市、你的披萨等。
1、新兴广场，距离小区约370m，东西品种齐全，质量较高，环境整洁且员工服务态度好，很受居民喜爱。
2、你的披萨，距离小区约60m，店面不大，人气较旺，适合团购，现点现做。
医疗资源
小区周边医疗资源较好，有西安市第九医院、陕西省第二人民医院、西安市儿童医院（东区）等。
1、西安市第九医院，距离小区约2.9km，是一家三甲医院，医疗设备比较先进。
2、陕西省第二人民医院，距离小区约2.5km，是一家三级医院，环境干净，医疗资源雄厚。
生活服务
小区周边生活服务配套设施较好，有长安银行、众信医药超市、太液坊便民综合市场等。
1、长安银行，距离小区约80m，居民的基础金融业务可以得到较好满足。
2、太液坊便民综合市场，距离小区约690m，环境干净、卫生条件好、种类齐全、价格亲民，居民的日常买菜需求可以得到满足。
公共资源
小区周边公共资源较好，有兴庆宫公园、韦恩健身、亚特体育俱乐部、西安理工大学图书馆等。
1、兴庆宫公园，距离小区约1km，环境很好，风景优美，空气清新，居民在那可以舒缓心情，是休闲散步的好地方。
2、西安理工大学图书馆，距离小区约400m，书籍种类多，氛围浓郁，适合读书学习。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐资源较好，有滚石乐生活电影KTV、E网网咖、野蛮人网咖、私人影院等。
1、滚石乐生活电影KTV，距离小区约90m，音响好，环境好，设施齐全，价格亲民，工作人员态度和善，居民的休闲娱乐在一定程度上得以满足。
2、E网网咖，距离小区约210m，设施新全，环境好，工作人员态度好，比较舒适。
高山流水星币传说近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
19711元/㎡
0%
01-19
19722元/㎡
0.06%
01-26
19728元/㎡
0.03%
02-02
19736元/㎡
0.04%
02-09
19733元/㎡
0.02%
02-16
19737元/㎡
0.02%
02-23
19722元/㎡
0.08%
03-02
19855元/㎡
0.67%
03-09
20018元/㎡
0.82%
03-16
20208元/㎡
0.95%
03-23
20568元/㎡
1.78%
03-30
20837元/㎡
1.31%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
19985元/㎡
4.4%
2024-06
19782元/㎡
5.05%
2024-07
20123元/㎡
2.57%
2024-08
19757元/㎡
4.12%
2024-09
20237元/㎡
2.05%
2024-10
19291元/㎡
6.39%
2024-11
19453元/㎡
4.37%
2024-12
19692元/㎡
2.74%
2025-01
19727元/㎡
3.2%
2025-02
19722元/㎡
3.46%
2025-03
20628元/㎡
1.46%
2025-04
20837元/㎡
1.62%
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