- 恒大名都
- 14564 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 广兴路
- 西安祺云置业有限公司
- 金碧物业有限公司西安分公司
小区概述
- 恒大名都位于西安市未央区域矿山路板块，于2009年竣工。小区共31栋楼，容积率3.31左右，为高层、超高层建筑。小区绿化率45%左右，环境较好。小区户型面积有81㎡-168㎡左右的1-4居室和8居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率45%左右，环境较好；
- 小区距离西安中医脑病医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区车位紧张，停车困难；
- 小区距离广运潭大道/玄武东路(路口)较近，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.0
585米
步行至地铁
156个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离广泰门地铁站586m左右，地铁8号线环线途经该站点，轨交出行方便；距离小区107m左右有广兴路中段公交站，停靠公交49路、176路等，对于选择公交出行的居民来说比较便利；距离小区464m左右有广运潭大道/玄武东路(路口)，居民自驾出行也比较便利。
附近学校
学前
8.4
小学
8.0
初中
7.3
113个
附近幼儿园
37个
附近小学
11个
附近初中
大拇指幼儿园距离小区约188m，是一家民办幼儿园；浐灞第六小学距离小区约299m，是一所公办小学；西安市浐灞第二中学距离小区约1.6km，是一所公立高中；整体来说，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.2
新旧程度
8.0
停车便捷
7.4
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率45%左右，植被覆盖面积较大，生态环境较好。小区内道路打扫比较干净，路面基本没有明显的垃圾；小区道路两侧有植被和树木围绕，夏季在此乘凉是不错的选择。
建筑特色
小区是大气简洁的建筑风格。外立面以浅卡其色为主色调，设计感十足。通过外立面来看，没有出现褪色脱落的情况，看起来比较美观。
楼栋分布
小区共31栋楼，容积率3.31左右，为高层、超高层建筑。小区户型面积有81㎡-168㎡左右的1-4居室和8居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有5个出入口，正门靠近优一佳超市，北门（仅行人）靠近明品汇，北3门（禁机动车）靠近4号楼，停车场靠近北门（仅行人），名都东北门位于酒十路与矿山路十字西北角。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 2666户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 3.31
社区总设施
- 篮球场；
- 滑梯；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
整体来说物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责，按时打扫卫生，清扫较为干净，路面基本没有可见垃圾；小区的维修人员定期维护公共设施，也能够及时处理业主的报修问题。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值岗，且不定时的在小区内进行巡查；小区采取封闭式管理，外来人员外来车辆需要登记；小区安置监控，并且与110联网，监控室安排值班人员，进一步保障居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司西安分公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地下1000个
车位比
- 1:0.38
停车费
- 地面300.00元/月，地下260.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.3
餐饮服务
7.9
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
104个
超市
27个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区2.2km左右有UPlaza城开优享+购物中心，便于居民休闲时逛街购物；距离小区约82m处有优一佳超市，超市商品齐全，购买生活用品便利。
医疗资源
西安中医脑病医院距离小区约763m，是一家综合医院；姚斌诊所距离小区约168m，可以解决发烧感冒等日常问题；书香大药房(广兴路店)距离小区约126m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
居民购买蔬菜水果时可以来距离小区1.4km左右的米家崖菜市场，种类比较齐全；距离小区466m左右有秦农银行(新房村支行)，方便居民办理银行业务。
公共资源
小区距离约1.3km处有桃花潭公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约689m处有华远海蓝城社区居民委员会，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
新娱国际影城(浐灞半岛店)距离小区约1.5km，很受年轻居民的喜欢；新歌汇纯K(广安路)距离小区约515m，喜欢唱歌的居民可以到此。
恒大名都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
14673元/㎡
0.52%
02-11
14744元/㎡
0.48%
02-18
14753元/㎡
0.06%
02-25
14718元/㎡
0.24%
03-03
14703元/㎡
0.1%
03-10
14673元/㎡
0.2%
03-17
14674元/㎡
0.01%
03-24
14703元/㎡
0.2%
03-31
14660元/㎡
0.29%
04-07
14628元/㎡
0.22%
04-14
14573元/㎡
0.38%
04-21
14564元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
15680元/㎡
13.56%
2023-06
15898元/㎡
3.66%
2023-07
15562元/㎡
4.55%
2023-08
15446元/㎡
5.09%
2023-09
15277元/㎡
7.0%
2023-10
14958元/㎡
8.72%
2023-11
15186元/㎡
2.37%
2023-12
14844元/㎡
1.63%
2024-01
14556元/㎡
3.74%
2024-02
14743元/㎡
2.06%
2024-03
14703元/㎡
3.08%
2024-04
14564元/㎡
3.2%
恒大名都问答
恒大名都周边小区房源
恒大名都同区域房源推荐